大阪府豊能郡豊能町新光風台１ 光風台駅 中古住宅 物件詳細
2280万円、4LDK+S（納戸）、土地面積265.87m2、建物面積133.74m2 4人家族ならそれぞれ個室が持てる、「4LDK+S」の住まい。LDKは約17.0帖、全洋室・和室6帖超の広さです。WIC・押入など、室内各所に収納が備わっています。
【豊能郡豊能町新光風台1丁目 戸建】大和ハウス工業(株)施工、軽量鉄骨造2階建。2025年10月内装リフォーム完了予定◎/2025年9月撮影
【外観写真】能勢電鉄妙見線「光風台」駅まで徒歩13分。低層住宅などが建ち並ぶ、第一種低層住居専用地域内に位置します。/2025年9月撮影
【現地写真】キッチン横に勝手口があり、直接屋外へ出ることができます。荷物の運び込みやゴミ出しなどの際にも活用できそうです。/2025年9月撮影
【現地写真】隣家との間には、外構フェンスが設置されています。フェンスと家の間に植物などを植えますと、目隠し効果も期待できます。/2025年9月撮影
【現地写真】住宅の北側にスペースがあり、自転車やバイクを置いておくことができます。/2025年9月撮影
【現地写真】ガーデニングや家庭菜園グッズ、資材などを置くスペースとしても使えそうです。/2025年9月撮影
【外観写真】緑が多いエリアにつき、のびのびと子育てしたいご家族さまにもおすすめです。詳しくは、お問合せください。/2025年9月撮影
【カースペース】カースペースに、並列3台駐車可能(車種による)！自家用車用としてはもちろん、来客時にも重宝します。/2025年9月撮影
【前面道路含む現地写真】東側前面道路の幅員は約6.0m。敷地と前面道路との高低差もほとんどないため、車の出し入れもスムーズに行えます。/2025年9月撮影
【玄関】前面道路より階段を上り、玄関へと繋がります。前面道路から出入りが見えにくく、防犯面も◎/2025年9月撮影
【庭】庭スペースが設けられているため、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。水栓も設置されています。/2025年9月撮影
豊能町立光風台小学校まで290m 徒歩4分。低学年のお子様も通学の負担が少なくすみそうな距離です。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。/2025年9月撮影
コープこうべコープ新光風台まで800m 徒歩10分。営業時間10:00～20:00。食料品のほか、日用消耗品・ペット用品などの購入が可能です。駐車場有。/2025年9月撮影
豊能ときわ台郵便局まで1300m 徒歩17分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置された支店です。駐車場2台有。ATM営業時間は平日9:00～17:30、土曜9:00～12:30です。/2025年9月撮影
能勢電鉄「光風台」駅まで1000m 徒歩13分。日生中央・妙見口方面、川西能勢口方面へアクセスできます。駅前に阪急バスのバス停が設けられています。/2025年9月撮影
能勢電鉄「ときわ台」駅まで1300m 徒歩17分。日生中央・妙見口方面、川西能勢口方面へアクセス可能です。駅前ロータリーにはタクシー乗り場が整備されています。/2025年9月撮影
能勢電鉄「妙見口」駅まで3400m 車8分。川西能勢口方面へアクセス可能です。駅名は能勢妙見山の入り口であることに由来しています。駅前に駐車場が整備されています。/2025年9月撮影
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■□━━「豊能郡豊能町新光風台1丁目 戸建」のオススメPOINT━━□■■敷地面積約80.42坪！大和ハウス工業(株)施工「4LDK+S」。■全居室6帖以上の広さが確保されています。■和室・洋室は振り分けタイプのため、プライベートタイムも快適に過ごせそうです。■WICや物入など、収納スペースも充実しています。■2025年10月リフォーム内容・新調：キッチン、カップボード、浴室、洗面台、トイレ(1・2階)、インターホン、階段コーナー灯・張替：クロス(全面)、CF(洗面室・トイレ)、畳表、障子・その他：ハウスクリーニング■教育施設・光風台小学校 徒歩4分(約290m)・吉川中学校 徒歩4分(約300m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2280万円
- 住所
- 大阪府豊能郡豊能町新光風台１
- 交通
-
能勢電鉄妙見線 光風台駅 徒歩13分
能勢電鉄妙見線 ときわ台駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 133.74m2（40.45坪）（登記）
- 土地面積
- 265.87m2（80.42坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北9ｍ接面6.8ｍ 東6ｍ接面12.2ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 1998年10月(築27年1ヶ月)
- 建物構造・規模
- 軽量鉄骨2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台 ほか
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞新光風台１（光風台駅） ２２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台 ほか）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆２０２５年１０月内装リフォーム完了予定！◆並列３台駐車可能（車種による）、駐車３台以上可・土地５０坪以上・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
建築確認：有/NO.第Ｈ１０認建大阪００００５２
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、建築基準法第２２条区域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | - | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | - | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | - | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | - | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | - | 集計外 | 集計外 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 1万人当たり病床数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 1万人当たり医師数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 介護保険施設定員数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 介護保険料 | - | 集計外 | 集計外 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | - | 集計外 | 集計外 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | - | 集計外 | 集計外 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)川西店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：兵庫県川西市中央町7-18 ラ・ラ・グランデ3階
TEL：0120-077177
取引態様：一般媒介
管理コード：98516 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78408940]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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