大阪府豊能郡豊能町新光風台１光風台駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府豊能郡豊能町新光風台１周辺地図能勢電鉄妙見線光風台駅徒歩13分乗り換え案内	2280万円	265.87m² 133.74m²	4SLDK	中古住宅 1998年10月(築27年)
■□━━「豊能郡豊能町新光風台1丁目　戸建」のオススメPOINT━━□■■敷地面積約80.42坪！大和ハウス工業(株)施工「4LDK+S」。■全居室6帖以上の広さが確保されています。■和室・洋室は振り分けタイプのため、プライベートタイムも快適に過ごせそうです。■WICや物入など、収納スペースも充実しています。■2025年10月リフォーム内容・新調：キッチン、カップボード、浴室、洗面台、トイレ(1・2階)、インターホン、階段コーナー灯・張替：クロス(全面)、CF(洗面室・トイレ)、畳表、障子・その他：ハウスクリーニング■教育施設・光風台小学校　徒歩4分(約290m)・吉川中学校　徒歩4分(約300m) 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

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間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府豊能郡豊能町新光風台１周辺地図
能勢電鉄妙見線光風台駅徒歩13分乗り換え案内

2280万円

265.87m²
133.74m²

4SLDK

中古住宅
1998年10月(築27年)

■□━━「豊能郡豊能町新光風台1丁目　戸建」のオススメPOINT━━□■■敷地面積約80.42坪！大和ハウス工業(株)施工「4LDK+S」。■全居室6帖以上の広さが確保されています。■和室・洋室は振り分けタイプのため、プライベートタイムも快適に過ごせそうです。■WICや物入など、収納スペースも充実しています。■2025年10月リフォーム内容・新調：キッチン、カップボード、浴室、洗面台、トイレ(1・2階)、インターホン、階段コーナー灯・張替：クロス(全面)、CF(洗面室・トイレ)、畳表、障子・その他：ハウスクリーニング■教育施設・光風台小学校　徒歩4分(約290m)・吉川中学校　徒歩4分(約300m)
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

大阪府豊能郡豊能町新光風台１光風台駅中古住宅物件詳細

2280万円、4LDK+S（納戸）、土地面積265.87m²、建物面積133.74m² 4人家族ならそれぞれ個室が持てる、「4LDK+S」の住まい。LDKは約17.0帖、全洋室・和室6帖超の広さです。WIC・押入など、室内各所に収納が備わっています。

【豊能郡豊能町新光風台1丁目　戸建】
大和ハウス工業(株)施工、軽量鉄骨造2階建。2025年10月内装リフォーム完了予定◎/2025年9月撮影
【外観写真】
能勢電鉄妙見線「光風台」駅まで徒歩13分。低層住宅などが建ち並ぶ、第一種低層住居専用地域内に位置します。/2025年9月撮影
【現地写真】
キッチン横に勝手口があり、直接屋外へ出ることができます。荷物の運び込みやゴミ出しなどの際にも活用できそうです。/2025年9月撮影
【現地写真】
隣家との間には、外構フェンスが設置されています。フェンスと家の間に植物などを植えますと、目隠し効果も期待できます。/2025年9月撮影
【現地写真】
住宅の北側にスペースがあり、自転車やバイクを置いておくことができます。/2025年9月撮影
【現地写真】
ガーデニングや家庭菜園グッズ、資材などを置くスペースとしても使えそうです。/2025年9月撮影
【外観写真】
緑が多いエリアにつき、のびのびと子育てしたいご家族さまにもおすすめです。詳しくは、お問合せください。/2025年9月撮影
【カースペース】
カースペースに、並列3台駐車可能(車種による)！自家用車用としてはもちろん、来客時にも重宝します。/2025年9月撮影
【前面道路含む現地写真】
東側前面道路の幅員は約6.0m。敷地と前面道路との高低差もほとんどないため、車の出し入れもスムーズに行えます。/2025年9月撮影
【玄関】
前面道路より階段を上り、玄関へと繋がります。前面道路から出入りが見えにくく、防犯面も◎/2025年9月撮影
【庭】
庭スペースが設けられているため、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。水栓も設置されています。/2025年9月撮影
豊能町立光風台小学校まで290m 徒歩4分。低学年のお子様も通学の負担が少なくすみそうな距離です。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。/2025年9月撮影
コープこうべコープ新光風台まで800m 徒歩10分。営業時間10:00～20:00。食料品のほか、日用消耗品・ペット用品などの購入が可能です。駐車場有。/2025年9月撮影
豊能ときわ台郵便局まで1300m 徒歩17分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置された支店です。駐車場2台有。ATM営業時間は平日9:00～17:30、土曜9:00～12:30です。/2025年9月撮影
能勢電鉄「光風台」駅まで1000m 徒歩13分。日生中央・妙見口方面、川西能勢口方面へアクセスできます。駅前に阪急バスのバス停が設けられています。/2025年9月撮影
能勢電鉄「ときわ台」駅まで1300m 徒歩17分。日生中央・妙見口方面、川西能勢口方面へアクセス可能です。駅前ロータリーにはタクシー乗り場が整備されています。/2025年9月撮影
能勢電鉄「妙見口」駅まで3400m 車8分。川西能勢口方面へアクセス可能です。駅名は能勢妙見山の入り口であることに由来しています。駅前に駐車場が整備されています。/2025年9月撮影

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