大阪府八尾市志紀町１ 志紀駅 中古住宅 物件詳細
714万円、3DK、土地面積48.62m2、建物面積44.34m2 全室和室の3DK、ゆとりのある落ち着いた間取りです。来客対応や家族構成に応じて多目的に使える3つの和室は、寝室や書斎、子ども部屋としても活躍。
落ち着いた街並みに調和したシンプルで清潔感のある外観。南向きで陽当たり良好、毎日が明るく心地よい住まいに
広々とした玄関スペースが特徴で、ゆったりとしたお出迎えが可能。
令和7年5月のリフォームで浴室を新しく交換
令和7年5月のリフォームでキッチンを一新。
全室和室の3DKで、どこか懐かしく落ち着いた住空間。畳の香りに癒される暮らしが叶います。来客用・寝室・子ども部屋など使い分けしやすく、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能。収納も豊富で快適！
来客時も安心のゆとりある玄関で、第一印象も良好です。
令和7年5月に洗面所もリフォーム済み
令和7年5月にトイレもリフォーム済み。清潔感のある最新設備を導入し、快適で使いやすい空間に！
南向きで日当たりも良く、気持ちよくご利用いただけます。
JR関西本線志紀駅まで300m JR関西本線志紀駅
清潔感あふれる最新設備を導入し、収納も充実
和室は落ち着いた畳敷きで、伝統的な趣を感じられる癒しの空間。客間やお子さまの遊び場、趣味の部屋としても活躍します。
八尾市立志紀小学校まで890m 八尾市立志紀小学校1875年 9月15日 創立
畳の香りが心地よく、ゆったりとした時間を過ごせます
八尾市立志紀中学校まで1040m 八尾市立志紀中学校1947年 4月22日 創立
和室は畳を新調し、ふすまも張り替え済みで清潔感あふれる美しい空間
社会福祉法人幸悠会 ゆめの子保育園まで340m 社会福祉法人幸悠会 ゆめの子保育園
伝統的な和の趣を残しつつ、明るく快適な住まいを実現
志紀おおぞらこども園まで750m 志紀おおぞらこども園
客間やお子さまの遊び場、趣味の部屋など多用途に活用できます。
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価格変更しました！令和7年5月にリフォーム済で室内大変きれいです。南向きで明るく、3DKの使いやすい間取り。JR関西本線「志紀」駅まで徒歩5分の好立地。通勤・通学に便利なうえ、スーパーまで徒歩1分と毎日のお買い物も快適です。住環境の整ったエリアで新生活をスタートしませんか？即入居も可能です。ぜひ一度ご見学ください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 714万円
- 住所
- 大阪府八尾市志紀町１
- 交通
-
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩4分
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- 間取り
- 3DK
- 建物面積
- 44.34m2（13.41坪）
- 土地面積
- 48.62m2（14.70坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- -
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1965年7月(築60年3ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 無
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・上水道・本下水
- 備考
- ＜物件名＞志紀町１（志紀駅） ７１４万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞価格変更！令７年５月リフォーム済 南向き 志紀駅徒歩５分 スーパー徒歩１分、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・陽当り良好・駅まで平坦
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
八尾市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内23位
全国414位
- 偏差値
- 49.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 65施設 | 府内9位 | 全国106位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,343人 | 府内9位 | 全国80位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 11施設 | 府内12位 | 全国154位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 218施設 | 府内9位 | 全国106位 |
| 1万人当たり病床数 | 89.6床 | 府内22位 | 全国592位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.9人 | 府内16位 | 全国350位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,452人 | 府内8位 | 全国118位 |
| 介護保険料 | 7,089円 | 府内26位 | 全国791位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.48件 | 府内25位 | 全国792位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.49件 | 府内9位 | 全国579位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八尾市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ八尾本町(株)イエトチ
免許番号：大阪府知事（1）第064793号
所在地：大阪府八尾市本町2-3-6-103
TEL：072-983-5416
取引態様：媒介
管理コード：4275907 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78088076]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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