大阪府大阪市鶴見区横堤２横堤駅中古住宅物件詳細

1200万円、3K+S、土地面積40.64m2、建物面積81.76m2 間取り図です。

外観です。

洋室です。

和室です。

玄関です。

前面道路含む外観です。

横堤駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線)まで400m 徒歩5分

前面道路含む外観です。

大阪市立横堤小学校まで400m 徒歩5分

前面道路含む外観です。

大阪市立横堤中学校まで600m 徒歩8分

セブンイレブン大阪横堤駅前店まで500m 徒歩7分

西松屋鶴見横堤店まで500m 徒歩7分

ライフ横堤店まで400m 徒歩5分

医療法人仁和会和田病院まで500m 徒歩7分

鶴見横堤郵便局まで200m 徒歩3分

大阪市鶴見区役所まで750m 徒歩10分

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－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩5分▼特徴・建物面積約24.73坪(車庫面積含む)、3SKの間取り・空間を広く使用できる壁付キッチン・水回りを集約配置、家事動線良好・2階・3階に和室、1階に納戸有・駐車場有(車種制限有)▼周辺環境・スーパー「ライフ横堤店」徒歩5分(約400m)・大阪市立横堤小学校徒歩5分(約400m)・大阪市立横堤中学校徒歩8分(約600m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1200万円

返済シミュレーション

住所

大阪府大阪市鶴見区横堤２

交通

地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩5分

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間取り

3SK

建物面積

81.76m²（24.73坪）（登記）、うち１階車庫12m²

土地面積

40.64m²（12.29坪）（登記）

私道面積

接道状況

西4ｍ接面4.3ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

80%/200%

地目

築年月

1981年8月(築44年1ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・上水道
備考: ＜物件名＞横堤２（横堤駅）　１２００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３Ｋ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■ガレージ付の木造３階建て駅・スーパーまで徒歩５分、スーパー　徒歩１０分以内・都市ガス・小学校　徒歩１０分以内・納戸
販売戸数：1戸
法令等制限：※建物面積に車庫面積含みます。※本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤ・コスモスビル6階
TEL：00786-01794125
取引態様：媒介
管理コード：FWQAGA68; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77982627]
情報公開日: 2025年08月08日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1200万円
大阪府大阪市鶴見区横堤２
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩5分
3SK　81.76m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円