大阪府大阪市鶴見区横堤２横堤駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市鶴見区横堤２周辺地図地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩5分乗り換え案内	1100万円	40.64m² 81.76m²	3SK	中古住宅 1981年8月(築44年3ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩5分（約400ｍ）▼特徴・建物面積約24.73坪(車庫面積含む)、3SKの間取り・水回りを集約配置、家事動線良好・2階・3階に和室、1階に納戸有・駐車場有(車種制限有)▼周辺環境・スーパー「ライフ横堤店」徒歩5分(約400m)・大阪市立横堤小学校徒歩5分(約400m)・大阪市立横堤中学校徒歩8分(約600m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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(築年数)

大阪府大阪市鶴見区横堤２周辺地図
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩5分乗り換え案内

1100万円

40.64m²
81.76m²

3SK

中古住宅
1981年8月(築44年3ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩5分（約400ｍ）▼特徴・建物面積約24.73坪(車庫面積含む)、3SKの間取り・水回りを集約配置、家事動線良好・2階・3階に和室、1階に納戸有・駐車場有(車種制限有)▼周辺環境・スーパー「ライフ横堤店」徒歩5分(約400m)・大阪市立横堤小学校徒歩5分(約400m)・大阪市立横堤中学校徒歩8分(約600m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市鶴見区横堤２横堤駅中古住宅物件詳細

1100万円、3K+S、土地面積40.64m²、建物面積81.76m² 間取り図です。

外観です。
洋室です。
和室です。
玄関です。
前面道路含む外観です。
横堤駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線)まで400m 徒歩5分
前面道路含む外観です。
大阪市立横堤小学校まで400m 徒歩5分
前面道路含む外観です。
大阪市立横堤中学校まで600m 徒歩8分
セブンイレブン大阪横堤駅前店まで500m 徒歩7分
西松屋鶴見横堤店まで500m 徒歩7分
ライフ横堤店まで400m 徒歩5分
医療法人仁和会和田病院まで500m 徒歩7分
鶴見横堤郵便局まで200m 徒歩3分
大阪市鶴見区役所まで750m 徒歩10分

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大阪府大阪市鶴見区横堤２横堤駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市鶴見区横堤２周辺地図大阪市鶴見区周辺の家賃相場
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

価格	1100万円ローンシミュレーション
間取り	3SK	築年月(築年数)	1981年8月(築44年3ヶ月)
建物面積	81.76m²（24.73坪）（登記）、うち１階車庫12m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	40.64m²（12.29坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ接面4.3ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・都市ガス・上水道
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞横堤２（横堤駅）　１１００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３Ｋ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■ガレージ付の木造３階建て駅・スーパーまで徒歩５分、スーパー　徒歩１０分以内・都市ガス・小学校　徒歩１０分以内・納戸販売戸数：1戸法令等制限：※建物面積に車庫面積含みます。※本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤ・コスモスビル6階 TEL：00786-01794125 取引態様：媒介管理コード：FWQAGA68 三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77982627]
情報公開日	2025年10月02日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1100万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,575円/月	17,951円/月	21,280円/月	26,276円/月	34,605円/月	51,270円/月
5万円	ローン不可	8,975円/月	12,413円/月	17,517円/月	25,954円/月	42,725円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,302円/月	34,180円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,635円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	541,500円～	465,360円～	386,500円～	308,240円～	231,990円～	155,560円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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