兵庫県伊丹市北園１ 北伊丹駅 中古住宅 物件詳細
1580万円、3LDK、土地面積65.07m2、建物面積75.77m2 間取りは延床面積75.77平米の1DK+2LDK。キッチン・トイレが各種にある二世帯対応住宅です。間取りのレイアウト変更がしやすい造り。個室はすべて和室使用です。
～物件の外観（北東側から）～・整形地、キッチン・トイレが各階にある1DK+2LDK・全個室に収納あり・車1台駐車可能・徒歩1分の場所にスーパーオープン予定
～物件の外観（南東側から）～・JR福知山線「北伊丹駅」徒歩13分！・伊丹緑道と駄六川の間の閑静な住宅地！・産業道路・国道171号線に近く車での移動に便利！・東側が道路に面し採光良好！
～2階LDK約10帖～1階にはダイニングキッチン。2階にもLDKがありますので、便利になっております。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
～2階LDK約10帖～1階にはダイニングキッチン。2階にもLDKがありますので、便利になっております。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
～浴室～2面に大きな窓があるため、換気良好で、明るく、開放感のある空間のお風呂になっております。リフォームも可能ですので、お気軽にお問合せくださいませ！[2025年6月27日撮影]
～2階キッチン～カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、テレビを見ながら、お料理ができます！また、窓も付いており、換気も良好です！
～1階和室～DKとつながっているため広さを感じることができます！客間としてや、お子様のお昼寝のスペース、遊びのスペースとして重宝しそうです。[2025年6月27日撮影]
～洗面室～鏡横の収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。洗面台の下にも収納スペースがあります。リフォームも可能ですので、お気軽にお問合せくださいませ！[2025年6月27日撮影]
～1階トイレ～壁紙交換などのちょこっとリフォームもご提案できますので、お気軽にお問合せくださいませ！タオル掛けもついており、便利になっております。[2025年6月27日撮影]
～東側バルコニー～お洗濯物を干すには十分なスペースがございます。屋根付きのため、洗濯物を干していても、急な雨にも対応することができます。[2025年6月27日撮影]
北保育所[公立]まで320m 北保育所[公立]
～2階キッチン、ガスコンロ～3口コンロ・魚焼きグリル付きのシステムキッチンです！シンクも広くお鍋やフライパンなどの大きな調理器具の洗い物も楽々。吊戸棚付きで収納にも困りません。
～1階DK約7.7帖～キッチンからすぐにダイニングテーブルに物を運べます。和室と続き間になっているため、広さを感じることができます。[2025年6月27日撮影]
～1階DK約7.7帖～キッチンからすぐにダイニングテーブルに物を運べます。和室と続き間になっているため、広さを感じることができます。[2025年6月27日撮影]
～2階キッチン～カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、テレビを見ながら、お料理ができます！また、窓も付いており、換気も良好です！
～1階和室～DKとつながっているため広さを感じることができます！客間としてや、お子様のお昼寝のスペース、遊びのスペースとして重宝しそうです。[2025年6月27日撮影]
～東側バルコニー～お洗濯物を干すには十分なスペースがございます。屋根付きのため、洗濯物を干していても、急な雨にも対応することができます。[2025年6月27日撮影]
伊丹クレセール保育園[私立]まで1120m 伊丹クレセール保育園[私立]
～2階キッチン～カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、テレビを見ながら、お料理ができます！また、窓も付いており、換気も良好です！
～バルコニーからの眺め（北東方向）～周囲は閑静な住環境です。前面の建物とは距離があるので、日当たりや視線に大きな影響はなさそうです。[2025年6月27日撮影]
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■産業道路（県道13号線）、国道171号線の近く！車移動に便利！■各教育施設が徒歩10分圏内！通いやすい距離！■近くには『伊丹市 緑ケ丘公園』！■周辺は喫茶店や飲食店が点在！■伊丹緑道、駄六川の間に立地！■二世帯住宅に対応した物件！■東付き道路！日当たり良好！■延床面積75.77平米！■1DKと2LDK！■お財布にやさしい都市ガス設備！■車1台分の駐車スペース（車種による）あり！■和室があるプラン！■1階、2階の両階にキッチンあり！どちらも近くに窓付き！■2階キッチンは対面式！カウンターもついています！■浴室は出窓あり！湿気対策ができます！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1580万円
- 住所
- 兵庫県伊丹市北園１
- 交通
-
ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩13分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩25分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩25分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 75.77m2（登記）
- 土地面積
- 65.07m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東4ｍ接面7ｍ
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1995年9月(築30年1ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
- 備考
- ＜物件名＞北園１（北伊丹駅） １５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■ウィル不動産販売■本日対応可！・閑静な住宅街！・全個室に収納付き！、２沿線以上利用可・テニスコートが近い・陽当り良好・和室・整形地
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・整形地・二世帯向き
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
伊丹市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国255位
- 偏差値
- 51.53
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 10施設 | 県内7位 | 全国171位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 181施設 | 県内7位 | 全国123位 |
| 1万人当たり病床数 | 100.4床 | 県内23位 | 全国529位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.5人 | 県内10位 | 全国202位 |
| 介護保険施設定員数 | 586人 | 県内16位 | 全国424位 |
| 介護保険料 | 7,200円 | 県内28位 | 全国799位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.72件 | 県内26位 | 全国772位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 県内13位 | 全国571位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
伊丹市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 伊丹営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-91階
TEL：0120-552877
取引態様：媒介
管理コード：790095R - 情報提供元
- SUUMO [060Z77870107]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1580万円
兵庫県伊丹市北園１
ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩13分
3LDK 75.77m2
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ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩13分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1580万円
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