兵庫県伊丹市北園１北伊丹駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県伊丹市北園１周辺地図ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩13分乗り換え案内	1680万円	65.07m² 75.77m²	3LDK	中古住宅 1995年9月(築30年)
■産業道路（県道13号線）、国道171号線の近く！車移動に便利！■各教育施設が徒歩10分圏内！通いやすい距離！■近くには『伊丹市緑ケ丘公園』！■周辺は喫茶店や飲食店が点在！■伊丹緑道、駄六川の間に立地！■二世帯住宅に対応した物件！■東付き道路！日当たり良好！■延床面積75.77平米！■1DKと2LDK！■お財布にやさしい都市ガス設備！■車1台分の駐車スペース（車種による）あり！■和室があるプラン！■1階、2階の両階にキッチンあり！どちらも近くに窓付き！■2階キッチンは対面式！カウンターもついています！■浴室は出窓あり！湿気対策ができます！日当り良好・整形地・二世帯向き

住所
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築年月
(築年数)

兵庫県伊丹市北園１周辺地図
ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩13分乗り換え案内

1680万円

65.07m²
75.77m²

3LDK

中古住宅
1995年9月(築30年)

■産業道路（県道13号線）、国道171号線の近く！車移動に便利！■各教育施設が徒歩10分圏内！通いやすい距離！■近くには『伊丹市緑ケ丘公園』！■周辺は喫茶店や飲食店が点在！■伊丹緑道、駄六川の間に立地！■二世帯住宅に対応した物件！■東付き道路！日当たり良好！■延床面積75.77平米！■1DKと2LDK！■お財布にやさしい都市ガス設備！■車1台分の駐車スペース（車種による）あり！■和室があるプラン！■1階、2階の両階にキッチンあり！どちらも近くに窓付き！■2階キッチンは対面式！カウンターもついています！■浴室は出窓あり！湿気対策ができます！
日当り良好・整形地・二世帯向き

兵庫県伊丹市北園１北伊丹駅中古住宅物件詳細

1680万円、3LDK、土地面積65.07m²、建物面積75.77m² 間取りは延床面積75.77平米の1SLDK+1DK。

～物件の外観（北東側から）～・整形地、キッチン・トイレが各階にある1DK+2LDK・全個室に収納あり・車1台駐車可能・徒歩1分の場所にスーパーオープン予定
～物件の外観（南東側から）～・JR福知山線「北伊丹駅」徒歩13分！・伊丹緑道と駄六川の間の閑静な住宅地！・産業道路・国道171号線に近く車での移動に便利！・東側が道路に面し採光良好！
～2階LDK約10帖～1階にはダイニングキッチン。2階にもLDKがありますので、便利になっております。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
～2階LDK約10帖～1階にはダイニングキッチン。2階にもLDKがありますので、便利になっております。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
～浴室～2面に大きな窓があるため、換気良好で、明るく、開放感のある空間のお風呂になっております。リフォームも可能ですので、お気軽にお問合せくださいませ！
～2階キッチン～カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、テレビを見ながら、お料理ができます！また、窓も付いており、換気も良好です！
～1階和室～DKとつながっているため広さを感じることができます！客間としてや、お子様のお昼寝のスペース、遊びのスペースとして重宝しそうです。
～洗面室～鏡横の収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。洗面台の下にも収納スペースがあります。リフォームも可能ですので、お気軽にお問合せくださいませ！
～1階トイレ～壁紙交換などのちょこっとリフォームもご提案できますので、お気軽にお問合せくださいませ！タオル掛けもついており、便利になっております。
～東側バルコニー～お洗濯物を干すには十分なスペースがございます。屋根付きのため、洗濯物を干していても、急な雨にも対応することができます。
北保育所[公立]まで320m 北保育所[公立]
～2階キッチン、ガスコンロ～3口コンロ・魚焼きグリル付きのシステムキッチンです！シンクも広くお鍋やフライパンなどの大きな調理器具の洗い物も楽々。吊戸棚付きで収納にも困りません。
～1階DK約7.7帖～キッチンからすぐにダイニングテーブルに物を運べます。和室と続き間になっているため、広さを感じることができます。
～1階DK約7.7帖～キッチンからすぐにダイニングテーブルに物を運べます。和室と続き間になっているため、広さを感じることができます。
～2階キッチン～カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、テレビを見ながら、お料理ができます！また、窓も付いており、換気も良好です！
～1階和室～DKとつながっているため広さを感じることができます！客間としてや、お子様のお昼寝のスペース、遊びのスペースとして重宝しそうです。
～東側バルコニー～お洗濯物を干すには十分なスペースがございます。屋根付きのため、洗濯物を干していても、急な雨にも対応することができます。
伊丹クレセール保育園[私立]まで1120m 伊丹クレセール保育園[私立]
～2階キッチン～カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、テレビを見ながら、お料理ができます！また、窓も付いており、換気も良好です！
～バルコニーからの眺め（北東方向）～周囲は閑静な住環境です。前面の建物とは距離があるので、日当たりや視線に大きな影響はなさそうです。

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兵庫県伊丹市北園１北伊丹駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県伊丹市北園１周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	阪急伊丹線伊丹駅徒歩25分乗り換え案内ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩25分乗り換え案内

住所

兵庫県伊丹市北園１
周辺地図
伊丹市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩13分
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その他の交通

阪急伊丹線伊丹駅徒歩25分
乗り換え案内

ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩25分
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価格	1680万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1995年9月(築30年)
建物面積	75.77m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	65.07m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ接面7ｍ	駐車場	-
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞北園１（北伊丹駅）　１６８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■ウィル不動産販売■・整形地！・閑静な住宅街！・全個室に収納付き！、２沿線以上利用可・テニスコートが近い・陽当り良好・和室・整形地販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・整形地・二世帯向き

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ウィル不動産販売伊丹営業所(株)ウィル免許番号：国土交通大臣（5）第006447号所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-91階 TEL：0120-552877 取引態様：媒介管理コード：790095R ウィル不動産販売伊丹営業所(株)ウィルのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77870107]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県伊丹市北園１ 北伊丹駅 中古住宅 物件詳細

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