兵庫県伊丹市南町４ 稲野駅 中古住宅 物件詳細
5180万円、4LDK、土地面積135.56m2、建物面積102.03m2 駐車２台可能／南北の２面採光です☆
令和７年６月リフォーム済です◎
南側からみた外観です
ＬＤＫ１２．５帖です。床張替ました！
３口コンロのシステムキッチン新調しました♪
南側の昆陽川捷水路部分です。アスファルト舗装になっています◎
玄関です。シューズボックス付
ＬＤＫ１２．５帖です。床張替ました！
１階の和室８帖です
洗面室です
洗面化粧台新調しました！
浴室新調しました。浴室暖房・乾燥・追炊機能付◎
１階のトイレ新調しました
２階の北側洋室６帖です
２階の中央洋室６帖の収納です
２階の中央洋室６帖です
２階の北側洋室６帖の収納です
２階の南側洋室６帖です
２階のトイレ新調しました
バルコニーです
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■令和７年６月リフォーム済 クロス全面張替、ＬＤＫ床張替、クッションフロア張替 キッチン・浴室・洗面化粧台・１階２階トイレ新調 畳表替、障子・襖張替、外壁一部塗装など 全面リフォーム済につき即入居可能です！■駐車２台可能です◎■南側は昆陽川捷水路（人口の水路）です 主部はアスファルト舗装の暗渠になっているので、採光・通風良好♪ 周辺隣接住民のみ立ち入り可能エリアで フェンスがありますが、荷物の搬出の際に車の出入可能です！■全居室６帖以上・収納付☆
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 5180万円
- 住所
- 兵庫県伊丹市南町４
- 交通
-
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩5分
ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩10分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.03m2（30.86坪）（登記）
- 土地面積
- 135.56m2（41.00坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北5ｍ接面6.9ｍ
- 用途地域
- ２種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2002年1月(築23年9ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞南町４（稲野駅） ５１８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆駐車２台可／南北の２面採光で日当り良好◆令和７年６月リフォーム済です！、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
伊丹市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国255位
- 偏差値
- 51.53
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 10施設 | 県内7位 | 全国171位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 181施設 | 県内7位 | 全国123位 |
| 1万人当たり病床数 | 100.4床 | 県内23位 | 全国529位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.5人 | 県内10位 | 全国202位 |
| 介護保険施設定員数 | 586人 | 県内16位 | 全国424位 |
| 介護保険料 | 7,200円 | 県内28位 | 全国799位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.72件 | 県内26位 | 全国772位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 県内13位 | 全国571位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
伊丹市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)不動産アシスト
免許番号：大阪府知事（5）第049890号
所在地：大阪府茨木市大手町8-17
TEL：072-697-8855
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77784338]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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阪急伊丹線 稲野駅 徒歩5分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5180万円
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