兵庫県伊丹市南町1丁目稲野駅中古住宅物件詳細

各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！

外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

稲野駅(阪急伊丹線) 徒歩6分。 480m

伊丹市立南小学校徒歩8分。 620m

伊丹市立南中学校徒歩3分。 240m

スーパーマルハチ新伊丹店徒歩6分。 430m

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

2ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

日当たりがいい広々としたリビングです

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです

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スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。

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南向きで広々とした清潔な浴室です

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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

■稲野駅まで徒歩6分のリフォーム済み物件！■駐車1台可／小学校、中学校徒歩10分圏内■2沿線利用可／スーパーコンビニ徒歩圏内■全室6帖以上／各室収納／ロフト付き

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3999万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県伊丹市南町1丁目

交通

阪急電鉄伊丹線稲野駅徒歩6分
福知山線猪名寺駅徒歩11分

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間取り

3LDK

建物面積

89.59m²

土地面積

80.1m²(公簿)

私道面積

接道状況

東5.9ｍ公道接面6.9ｍ　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2002年10月(築22年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・都市ガス・システムキッチン・給湯・ロフト・バルコニー・フローリング・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2024年12月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2024年12月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
伊丹市立南小学校（620m）、伊丹市立南中学校（240m）
・買い物
スーパー（430m）、コンビニ（350m）
・その他施設
公園（940m）、銀行（560m）、稲野駅(阪急伊丹線)（480m）
３００１３１０８５８２０　◇特徴・小中学校まで徒歩圏内！・スーパー・コンビニ徒歩６分と充実した周辺環境！・駐車場１台可能で愛車もお停めいただけます・各室６以上かつ収納つきでそれぞれの空間を確保！◇リフォーム内容・キッチン・お風呂交換・トイレ・洗面台交換・クロス張替え・フロアタイル貼り・・・他◇立地・伊丹市立南小学校まで徒歩約８分・伊丹市南中学校まで徒歩約３分　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：89.59m²／東
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

伊丹市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内20位
全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
所在地：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
取引態様：媒介
管理コード：3884
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1469420003884]
情報公開日: 2024年09月25日
次回更新予定日: 2025/08/13

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3999万円
兵庫県伊丹市南町1丁目
阪急電鉄伊丹線稲野駅徒歩6分
3LDK　89.59m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円