大阪府大阪市鶴見区緑１ 今福鶴見駅 中古住宅 物件詳細
2480万円、4LDK、土地面積41.75m2、建物面積100.03m2
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩約13分の閑静な住宅地！イオンモールやロピアが徒歩圏内にあり、お買い物便利な立地です♪また、小・中学校も近いため、小さなお子様がいる方も安心ですね！
令和7年4月フルリフォーム済みのぴかぴかなお家です！即入居可能ですので、是非一度ご内覧ください♪現地ご案内の際は、周辺の雰囲気や駅までの距離など、ネットだけでは分からない情報をお伝えいたします！
南向きの広々ルーフバルコニー付き！ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、リラックススペースや遊び場としてお使いいただけます♪
温かみあるリビングはゆったりとした約16帖！ダウンライトがお洒落な空間を演出♪
大きな鏡付きの浴室♪親子で入浴しても十分にリラックスできます！足もしっかりと延ばすことができ、一日の疲れをしっかりとリフレッシュしてくれますね♪
キッチンは会話を楽しみながら料理ができる対面式！吊戸棚など視界を遮るものがなく、開放感があります♪
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鏡の裏に歯ブラシや化粧品をスッキリと収納していただける三面鏡化粧台！
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清潔感のあるトイレ！温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスしてお過ごしいただけます♪ウォシュレット付きなのも嬉しいですね！
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洗い上げから乾燥まで行ってくれるビルトイン食器洗乾燥機も搭載されています！
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■小・中学校まで徒歩５分圏内でお子様の通学も安心♪＊＊＊＊＊＊ リ フ ォ ー ム 内 容 ＊＊＊＊＊＊◆システムキッチン新調 ◆ユニットバス新調◆洗面化粧台新調 ◆洗濯パン新調◆トイレ新調 ◆浴室乾燥機新調◆エコカラット設置 ◆全室クロス張替◆全室フローリング張替 ◆建具新調◆ハウスクリーニング 等＊＊＊＊＊ 周 辺 環 境 ＊＊＊＊＊＊◇イオンモール鶴見緑地 徒歩約１２分◇ロピア 鶴見島忠ホームズ店 徒歩約５分◇セブンイレブン大阪緑1丁目店 徒歩約２分◇大阪市立みどり小学校 徒歩約５分◇大阪市立緑中学校 徒歩約５分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区緑１
- 交通
-
地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩13分
京阪本線 関目駅 徒歩21分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.03m2（30.25坪）
- 土地面積
- 41.75m2（12.62坪）
- 私道面積
- 10.3m2
- 接道状況
- 北4ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 80%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1985年5月(築40年)
- 建物構造・規模
- 鉄骨4階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 無
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具新調 等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞緑１（今福鶴見駅） ２４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具新調 等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼＼令和７年４月フルリフォーム済／／■ルーフバルコニー付きの４ＬＤＫ！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センス・マネジメント(株)
免許番号：大阪府知事（1）第064150号
所在地：大阪府大阪市北区西天満4-1-20 LEEPLAZA9階
TEL：06-4792-7191
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77411609]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2480万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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