中古住宅 大阪府大阪市鶴見区緑１ 地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 物件詳細 [060Z77411609] - 中古一戸建て - OCN不動産

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大阪府大阪市鶴見区緑１ 今福鶴見駅 中古住宅 物件詳細

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地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分 乗り換え案内

2480万円 41.75m2
100.03m2		 4LDK 中古住宅
1985年5月(築40年)

おすすめポイント

■小・中学校まで徒歩５分圏内でお子様の通学も安心♪＊＊＊＊＊＊　リ フ ォ ー ム 内 容　＊＊＊＊＊＊◆システムキッチン新調　　◆ユニットバス新調◆洗面化粧台新調　　　　　◆洗濯パン新調◆トイレ新調　　　　　　　◆浴室乾燥機新調◆エコカラット設置　　　　◆全室クロス張替◆全室フローリング張替　 ◆建具新調◆ハウスクリーニング　等＊＊＊＊＊　周 辺 環 境　＊＊＊＊＊＊◇イオンモール鶴見緑地　徒歩約１２分◇ロピア 鶴見島忠ホームズ店　徒歩約５分◇セブンイレブン大阪緑1丁目店　徒歩約２分◇大阪市立みどり小学校　徒歩約５分◇大阪市立緑中学校　徒歩約５分
日当り良好

大阪府大阪市鶴見区緑１ 今福鶴見駅 中古住宅 物件詳細

2480万円、4LDK、土地面積41.75m2、建物面積100.03m2

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大阪府大阪市鶴見区緑１ 今福鶴見駅 中古住宅 物件詳細

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間取り 4LDK 築年月(築年数) 1985年5月(築40年)
建物面積 100.03m2（30.25坪） 建物構造・規模 鉄骨4階建
土地面積 41.75m2（12.62坪） 土地権利 所有権
私道面積 10.3m2 借地期間・地代 -
接道状況 北4ｍ 駐車場 無 
用途地域 １種住居 都市計画 -
建ぺい率/容積率 80%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 即時
設備 バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・シューズインクローク
リフォーム履歴 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：建具新調　等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞緑１（今福鶴見駅）　２４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具新調　等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼＼令和７年４月フルリフォーム済／／■ルーフバルコニー付きの４ＬＤＫ！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸
特記事項 日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:センス・マネジメント(株)
免許番号：大阪府知事（1）第064150号
所在地：大阪府大阪市北区西天満4-1-20 LEEPLAZA9階
TEL：06-4792-7191
取引態様：一般媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z77411609]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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大阪府大阪市東住吉区田辺１
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2480万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,397円/月 59,239円/月 70,224円/月 86,710円/月 114,199円/月 169,193円/月
5万円 42,312円/月 50,263円/月 61,357円/月 77,952円/月 105,547円/月 160,648円/月
10万円 33,226円/月 41,288円/月 52,491円/月 69,193円/月 96,896円/月 152,103円/月
15万円 ローン不可 32,312円/月 43,624円/月 60,434円/月 88,245円/月 143,558円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 79,593円/月 135,013円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,942円/月 126,468円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,290円/月 117,922円/月
支払利息合計 1,793,950円～ 1,535,400円～ 1,275,050円～ 1,018,880円～ 765,150円～ 509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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