大阪府大阪市東住吉区公園南矢田２ あびこ駅 中古住宅 物件詳細
1650万円、3DK、土地面積31.22m2、建物面積76.68m2 【間取り】日当たり良好な南西向き３ＤＫ！１階車庫は事務所への改装可能！
【外観】昭和63年4月築しっかりとした鉄骨造り３階建て！
【キッチン】壁付けシステムキッチンお手入れいやすいＩＨコンロ・食洗機付きです！
【リビング】２階キッチンスペースは和室と繋がっており、リビング代わりに使用しやすいようになっています
【キッチン】火を使わず調理ができるＩＨコンロ仕様。
【キッチン】後片付けラクラクな食洗器付きなシステムキッチン
【和室】和室・洋室の３ＤＫ！
【洋室】広々とした洋室は全身鏡と収納スペース付き！
【和室】
【浴室】小窓付きで自然換気可能です
【洗面台・洗面所】シンプルで使いやすいデザインの洗面台。サイドにはスキンケア用品など置くことのできる可動棚付です。
【トイレ】小窓付きで自然換気可能なトイレです
【駐車場】事務所利用も可能な１階車庫スペース
【玄関】事務所への改装可能な車庫スペース
【室内階段】手すり付き室内階段
【その他内観】
【インターホン】来客確認ができるＴＶモニター付きインターホン
【前面道路】交通量の少ない前道なので車の出し入れが行いやすいです
【外観】
【前面道路】戸建の並ぶ閑静な住宅地の環境です
万代矢田店まで1422m
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■物件のおすすめポイント・日当たり良好な南西向き！・しっかりとした鉄骨造り３階建て・１階車庫スペース→事務所へ改装可能・スーパーが徒歩３分の距離で日々の買い物便利な立地！・過ごしやすい閑静な住宅地の環境・即引き渡し可能物件です！・リフォーム相談受付中！■周辺施設案内・サンディ長居公園南店：約220ｍ（徒歩3分）・万代苅田店：約400ｍ（徒歩5分）・ローソン苅田四丁目店：約550ｍ（徒歩8分）・東住吉行基橋郵便局：約550ｍ（徒歩8分） 等
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1650万円
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田２
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩17分
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩18分
ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩21分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3DK
- 建物面積
- 76.68m2（登記）
- 土地面積
- 31.22m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西6ｍ接面3.8ｍ
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1988年4月(築37年5ヶ月)
- 建物構造・規模
- 鉄骨3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- システムキッチン
- 備考
- ＜物件名＞公園南矢田２（あびこ駅） １６５０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞◇大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩１７分◇１階事務所への改装も可能！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)マックス不動産販売南巽店
免許番号：国土交通大臣（1）第010565号
所在地：大阪府大阪市生野区巽中4-19-8
TEL：06-4309-8605
取引態様：媒介
管理コード：160902-2963 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77283269]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1650万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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