京都府京都市伏見区久我森の宮町 長岡京駅 中古住宅 物件詳細
1390万円、5LDK+S（納戸）、土地面積112m2、建物面積75.42m2 5LDKの充実した間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保。効率的な動線設計により、日々の暮らしがより快適になります。
安定感のある外観デザインが街並みに調和した住まい。駐車場も使いやすい配置です。前道ゆったり６.２ｍで駐車もラクラク♪
外観デザインが印象的な住まい。間口広々約７．２ｍ！南向きの為陽当たり良好☆
2台分の駐車スペースを確保した便利な立地。車庫入れもしやすい設計で、来客用の駐車場としても活用できます。小学校まで徒歩２分とお子様の通学も安心！
収納スペースが付いた陽当たりの良い空間！広々としたリビングダイニングは、自然光がたっぷりと差し込む明るい空間です。床暖房完備で冬も快適、家族団らんの時間を心地よく過ごせます。
落ち着いた色調のフローリングが部屋全体を温かみのあるゆったりとした空間です！システムキッチンは、お料理好きの方にも満足いただける仕様。リビングを見渡しながら調理できるので、家族との会話も弾みます。
明るい洋室は、書斎や子供部屋として多目的にご利用いただけます。収納も充実しており、お部屋をすっきりと保てるのが魅力です。
浴室には窓があり、換気もしっかりとできます！ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せる浴室。いつでも温かいお風呂をお楽しみいただけます。清潔感溢れる空間です。
来客時のおもてなしやくつろぎの空間として活躍する和室。畳の香りに心が和みます。和の心安らぐ空間で、お茶を楽しんだり読書をしたりと、多彩な使い方ができます。
大きな窓から差し込む豊かな自然光が、お部屋全体を明るく照らします。開放感あふれる空間で、主寝室や書斎としても最適。風通しも良く快適です。
使い勝手抜群のシステムキッチンは、お料理の効率を格段にアップします。豊富な収納と広い作業スペースで、家族の食事作りが楽しくなる空間です。
洗面台と洗濯機置き場を備えた機能的な脱衣所。朝の身支度から洗濯まで、効率的な家事動線を実現します。収納棚でタオルや洗剤もすっきり整理できます。
清潔感あふれるシンプルなデザインです！清潔で機能的なトイレ空間。温水洗浄便座付きで快適にご利用いただけます。衛生面でも安心の設備が整っています。
明るく開放的な玄関ホールは、お客様をお迎えする大切な空間。スッキリとした玄関スペースは収納力が高いおしゃれ玄関です。
南向きの日当たり良好なバルコニーは、洗濯物がよく乾きます。屋根付きで雨の日も安心で家事効率がアップするバルコニーです！
前面道路は交通量が少なく、お子様の飛び出しも安心。静かな住環境で、夜もぐっすりお休みいただけます。近隣との適度な距離感も魅力的です。
幅員に余裕のある前面道路で、車の離合もスムーズです。交通量が少なく静かな環境で、お子様の安全も確保されています。リフォームの見積もりもお待ちしています。
幅員に余裕のある前面道路で、車の離合もスムーズです。交通量が少なく静かな環境で、お子様の安全も確保されています。近隣との適度な距離感も魅力的です。
デイリーカナートイズミヤ羽束師店まで1300m 営業時間/9：00～21：00 食品や日用品など生活必需品のお買い物ができます！
新鮮激安市場！久我の杜店まで650m 営業時間/9：00～21：00 肉・魚・野菜・調味料・お菓子・飲料まで幅広く揃っています！焼きたてのパンも販売しています！
ローソン伏見久我橋店まで500m 営業時間/24時間営業 駐車スペースも広いのでお車での来店もラクラク！
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◇月々お支払い【３万円台】～ 【ネット即予約可◎】気になる物件まとめてご紹介！南向きにつき日当り良好！小学校まで徒歩1分とお子様の通学も安心！間口広々約７．２ｍ！！前道幅ゆったり６．２ｍで駐車もラクラク♪リフォームのお見積もり無料で承ります♪5LDKの広々とした間取りなので子育て世帯におススメ♪保育園・小学校が近隣にあり、お子様の送り迎えやお子様の通学に便利なエリアです。バス停「神川小学校前」から「長岡京駅（JR）」方面へのアクセスも可能です。壁紙やフロア、和室から洋室へ変更、建具をお好みにリフォームしたい方には無料でお見積り作成いたします！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1390万円
- 住所
- 京都府京都市伏見区久我森の宮町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 長岡京駅 バス16分/「神川小学校前」バス停 停歩1分
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- 間取り
- 5SLDK
- 建物面積
- 75.42m2（22.81坪）（登記）
- 土地面積
- 112m2（33.87坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南6.2ｍ接面7ｍ
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1969年9月(築56年1ヶ月)
- 建物構造・規模
- RC2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・都市ガス・風呂・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分
- 備考
- ＜物件名＞久我森の宮町 １３９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞オープンハウス開催！９／１３（土）・１４（日）１１：００～１６：００、駐車２台可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度利用地区、・居住誘導区域・近郊整備区域・町並み型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域（１１）（４９）・屋外広告物第３種 他 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス向日町店
免許番号：京都府知事（7）第009738号
所在地：京都府向日市森本町高田14-4
TEL：0120-039021
取引態様：専属専任媒介
管理コード：6461 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76796634]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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