大阪府高槻市宮之川原４ 高槻駅 中古住宅 物件詳細
1690万円、4LDK、土地面積76.14m2、建物面積92.97m2
【現地外観写真】１９９６年２月建築 木造３階建土地面積：７６．１４m2建物延面積：９２．９７m2
【ＬＤ約１２帖】南向きベランダに面した明るいＬＤＫ（約１２帖）。南側にも窓があり、日中は明るくお過ごしいただけます。※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【キッチン約３．５帖】換気に便利な小窓付き。収納スペースが多く、調理器具や食品ストックなどをしっかりと収納できます。※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【浴室】浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすい場所です。窓があるだけで明るく、お風呂のカビ防止になります。※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【ＬＤ約１２帖】南向きベランダに面した明るいＬＤＫ（約１２帖）。南側にも窓があり、日中は明るくお過ごしいただけます。※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【３口ガスコンロ】ガスコンロが３口あるため、２種類のお料理と汁物と同時に作ることができます。また、作り置きしておいた煮物などの料理を温め直すときや、鍋の置き場所としても使えます。
【洗面化粧台】玄関に入って左手に洗面所があるので、帰宅後すぐに手洗いができます。※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれません。
【トイレ（１階）】温水洗浄便座付きで、毎日暖かい便座で快適に過ごせます。窓があるので、明るいトイレになっております。※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【和室約６帖】玄関に入って左手に位置しているので、お客様をお招きした時に直接お部屋にご案内することができます。※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【和室約６帖収納】ご家族の布団や来客用の座布団、扇風機や暖房ヒーターなどの家電製品を収納していただけます。※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【東側洋室約６帖】南向きベランダに面した明るいお部屋です。※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【東側洋室約６帖収納】クローゼットはハンガーパイプ付きのため、上着やズボンなど折り畳まずに収納できます。※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【西側洋室約６帖】南向きベランダに面した明るいお部屋です。※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【東側洋室約６帖屋根裏】季節家電・アウトドア用品などの収納に便利です。ロフトと違ってお部屋からは見えません。※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【TVモニター付インターフォン】玄関ドアを開けることなく来訪者の顔や声を確認できるので、安心して対応することができます。
【ベランダ】２階の南向きベランダ。※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【現地前面道路】セットバック面積：５．６９m2
セブンイレブン高槻大蔵司2丁目店まで320m （徒歩４分）２４時間営業しているので、好きな時にいつでもお買い物ができます。また、宅配サービスや公共料金の支払いも可能なので、忙しい毎日をサポートしてくれます。
サボイ清水味道館まで140m （徒歩２分）９時～２２時まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。 駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。
フードネットマート高槻店まで490m （徒歩７分）９時～２０時まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。 駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。
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◇１９９６年建築木造３階建４ＬＤＫ土地面積：７６．１４㎡建物延床面積：９２．９７㎡セットバック面積：５．６９㎡敷地内駐車スペース１台分ございます。２階と３階にそれぞれ南向きベランダがあり日当たり・風通し良好です。◇お買い物や生活に便利な周辺環境サボイ清水味道館まで徒歩２分（１４０ｍ）セブンイレブン高槻大蔵司２丁目店まで徒歩４分（３２０ｍ）ケアーズドラッグ浦堂店まで徒歩７分（５５０ｍ）高槻大蔵司郵便局まで徒歩５分（３６０ｍ）◇本物件は建築基準法の道路に接道していないため再建築不可ですが、高槻市から建築基準法第４３条第２項第１号の許可を取得した場合は再建築が可能です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1690万円
- 住所
- 大阪府高槻市宮之川原４
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 高槻駅 バス16分/「浦堂」バス停 停歩5分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.97m2
- 土地面積
- 76.14m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- -
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/160%
- 地目
- -
- 築年月
- 1996年2月(築29年6ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・モニタ付インターホン・風呂・上水道・本下水
- 備考
- ＜物件名＞宮之川原４ １６９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■南向きベランダにつき日当たり良好！■スーパー、小学校まで徒歩５分以内！、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・浴室に窓・ＴＶモニタ付インターホン・３階建以上
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、再建築不可 構造：木造（一部鉄筋コンクリート造） - 特記事項
- セットバック要
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
高槻市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内8位
全国125位
- 偏差値
- 53.62
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 110施設 | 府内5位 | 全国51位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,124人 | 府内7位 | 全国63位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 17施設 | 府内6位 | 全国91位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 297施設 | 府内6位 | 全国71位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.6床 | 府内16位 | 全国430位 |
| 1万人当たり医師数 | 46.4人 | 府内3位 | 全国48位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,012人 | 府内6位 | 全国86位 |
| 介護保険料 | 6,100円 | 府内4位 | 全国448位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.67件 | 府内11位 | 全国585位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.88件 | 府内2位 | 全国382位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
高槻市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)高槻センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府高槻市紺屋町8-9 エクセレントリシェス2階
TEL：0120-621721
取引態様：媒介
管理コード：Stt240362 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76307652]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1690万円
大阪府高槻市宮之川原４
ＪＲ東海道本線 高槻駅 バス16分/「浦堂」バス停 停歩5分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1690万円
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