大阪府高槻市宮之川原４高槻駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府高槻市宮之川原４周辺地図ＪＲ東海道本線高槻駅バス16分/「浦堂」バス停停歩5分乗り換え案内	1690万円	76.14m² 92.97m²	4LDK	中古住宅 1996年2月(築29年6ヶ月)
◇１９９６年建築木造３階建４ＬＤＫ土地面積：７６．１４㎡建物延床面積：９２．９７㎡セットバック面積：５．６９㎡敷地内駐車スペース１台分ございます。２階と３階にそれぞれ南向きベランダがあり日当たり・風通し良好です。◇お買い物や生活に便利な周辺環境サボイ清水味道館まで徒歩２分（１４０ｍ）セブンイレブン高槻大蔵司２丁目店まで徒歩４分（３２０ｍ）ケアーズドラッグ浦堂店まで徒歩７分（５５０ｍ）高槻大蔵司郵便局まで徒歩５分（３６０ｍ）◇本物件は建築基準法の道路に接道していないため再建築不可ですが、高槻市から建築基準法第４３条第２項第１号の許可を取得した場合は再建築が可能です。セットバック要

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府高槻市宮之川原４周辺地図
ＪＲ東海道本線高槻駅バス16分/「浦堂」バス停停歩5分乗り換え案内

1690万円

76.14m²
92.97m²

4LDK

中古住宅
1996年2月(築29年6ヶ月)

◇１９９６年建築木造３階建４ＬＤＫ土地面積：７６．１４㎡建物延床面積：９２．９７㎡セットバック面積：５．６９㎡敷地内駐車スペース１台分ございます。２階と３階にそれぞれ南向きベランダがあり日当たり・風通し良好です。◇お買い物や生活に便利な周辺環境サボイ清水味道館まで徒歩２分（１４０ｍ）セブンイレブン高槻大蔵司２丁目店まで徒歩４分（３２０ｍ）ケアーズドラッグ浦堂店まで徒歩７分（５５０ｍ）高槻大蔵司郵便局まで徒歩５分（３６０ｍ）◇本物件は建築基準法の道路に接道していないため再建築不可ですが、高槻市から建築基準法第４３条第２項第１号の許可を取得した場合は再建築が可能です。
セットバック要

大阪府高槻市宮之川原４高槻駅中古住宅物件詳細

1690万円、4LDK、土地面積76.14m²、建物面積92.97m²

【現地外観写真】
１９９６年２月建築　木造３階建
土地面積：７６．１４m²
建物延面積：９２．９７m²
【ＬＤ約１２帖】
南向きベランダに面した明るいＬＤＫ（約１２帖）。南側にも窓があり、日中は明るくお過ごしいただけます。
※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【キッチン約３．５帖】
換気に便利な小窓付き。
収納スペースが多く、調理器具や食品ストックなどをしっかりと収納できます。
※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【浴室】
浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすい場所です。窓があるだけで明るく、お風呂のカビ防止になります。
※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【ＬＤ約１２帖】
南向きベランダに面した明るいＬＤＫ（約１２帖）。南側にも窓があり、日中は明るくお過ごしいただけます。
※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【３口ガスコンロ】
ガスコンロが３口あるため、２種類のお料理と汁物と同時に作ることができます。また、作り置きしておいた煮物などの料理を温め直すときや、鍋の置き場所としても使えます。
【洗面化粧台】
玄関に入って左手に洗面所があるので、帰宅後すぐに手洗いができます。
※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれません。
【トイレ（１階）】
温水洗浄便座付きで、毎日暖かい便座で快適に過ごせます。
窓があるので、明るいトイレになっております。
※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【和室約６帖】
玄関に入って左手に位置しているので、お客様をお招きした時に直接お部屋にご案内することができます。
※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【和室約６帖収納】
ご家族の布団や来客用の座布団、扇風機や暖房ヒーターなどの家電製品を収納していただけます。
※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【東側洋室約６帖】
南向きベランダに面した明るいお部屋です。
※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【東側洋室約６帖収納】
クローゼットはハンガーパイプ付きのため、上着やズボンなど折り畳まずに収納できます。
※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【西側洋室約６帖】
南向きベランダに面した明るいお部屋です。
※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【東側洋室約６帖屋根裏】
季節家電・アウトドア用品などの収納に便利です。ロフトと違ってお部屋からは見えません。
※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【TVモニター付インターフォン】
玄関ドアを開けることなく来訪者の顔や声を確認できるので、安心して対応することができます。
【ベランダ】
２階の南向きベランダ。
※写真中の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【現地前面道路】
セットバック面積：５．６９m²
セブンイレブン高槻大蔵司2丁目店まで320m （徒歩４分）２４時間営業しているので、好きな時にいつでもお買い物ができます。また、宅配サービスや公共料金の支払いも可能なので、忙しい毎日をサポートしてくれます。
サボイ清水味道館まで140m （徒歩２分）９時～２２時まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。
フードネットマート高槻店まで490m （徒歩７分）９時～２０時まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。

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