静岡県浜松市中央区和合町 中古住宅 物件詳細
2650万円、4LDK、土地面積165.65m2、建物面積119.23m2
ご購入までの流れ、住宅ローンのこと、保険のこと、住まいの全てを見て・聞いて・相談できる！Earnestならお客様のご要望に真摯に耳を傾け情報をより迅速にお届けします！お気軽にご相談下さい♪
料理を楽しむキッチン、食事を楽しむダイニング、陽当りも良くゆっくり流れる時間を楽しむリビング、写真では伝わらない空気感を現地で体感下さい！
家族との会話が弾むリビング階段を採用しています。キッチンには、ゴミ出しにも便利な勝手口付きです。
収納豊富なシステムキッチンは家事を快適にしてくれるお役立ちアイテム♪
リラックスしてバスタイムをお過ごしいただける落ち着きのある浴室。ゆったり過ごせる広々とした浴室です。
収納力と機能性に優れたお手入れラクラクのゆったりとした洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズです。
清潔感のあるホワイト色。収納が付いて実用的な造り。換気出来るよう、窓も完備。
客室としてはもちろん、押し入れもあるので年配のご家族の居室としてもいいですね。
和室は有るだけでも落ち着く空間ですが、 「家族団らん」 「来客時の客間」「赤ちゃんのお昼寝」等々多目的なスペースとして活用出来る便利な空間です。
２面採光で晴れの日の日中はいつも明るい室内です。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
主寝室としておすすめの10帖の洋室にはダブルクローゼット付きで収納充実♪バルコニーに出入り可能です。
広々陽当りの良いバルコニーは洗濯物もすぐに乾きますね。
バルコニーに出られる大きな窓があるので北側のお部屋でも明るい室内となっております。
明るく開放的で子供部屋におすすめです。
北側にも広々としたバルコニーがあり、廊下とお部屋から出入り可能です。
２Fにもトイレがあるので夜間や朝の忙しい時間帯にも便利です。
玄関ホールがスッキリしていると帰る時も出ていく時も気持ちが良いものです。
スッキリ広々としている玄関ホール。光が差し込む明るい玄関です。
実際に現地で周辺環境や街並みなど生活のイメージをご確認ください。
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■教育施設■・泉小学校 約1800ｍ・北部中学校 約2000ｍ■生活環境■・ファミリーマート 浜松和合店 約500m・杏林堂薬局 和合店 約550m・遠鉄ストアフードワン 泉店 約1400m■ご相談ください■・他社で住宅ローンが通らなかった・今ある借入れをまとめて一本化にしたい・収入面や勤続年数が短い等で審査に不安がある・頭金なしで購入を検討しているなど土日はもちろん、平日・夜間の見学予約も大歓迎♪ご条件など何も決まってなくても大丈夫です！他の気になる物件もまとめてご紹介＆ご案内いたします！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2650万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 交通
- 遠州鉄道「曳馬」3.7Ｋｍ
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 119.23m2（36.06坪）（登記）
- 土地面積
- 165.65m2（50.10坪）（登記）
- 私道面積
- 27m2
- 接道状況
- 北東5ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1993年2月(築32年6ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：コンロ、給湯器、建具
2025年4月完了
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞和合町 ２６５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：コンロ、給湯器、建具）、２０２５年４月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆過ごしやすい閑静な住宅地♪◆車並列２台駐車可能♪、駐車２台可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・内外装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国260位
- 偏差値
- 51.47
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 651施設 | 県内1位 | 全国23位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.6床 | 県内6位 | 全国483位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.4人 | 県内3位 | 全国137位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,302人 | 県内1位 | 全国10位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 県内20位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.10件 | 県内15位 | 全国486位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 6.42件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)Earnest
免許番号：静岡県知事（1）第014411号
所在地：静岡県浜松市中央区原島町290-5
TEL：053-544-7344
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [050Z76680623]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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静岡県浜松市中央区和合町
遠州鉄道「曳馬」3.7Ｋｍ
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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