新潟県新潟市北区太夫浜新町２ 新潟駅 中古住宅 物件詳細
1698万円、4LDK+S（納戸）、土地面積229.59m2、建物面積127.52m2 全居室6帖以上のゆとりある間取り。WICや納戸、書斎があり、使い勝手良好です！
南バルコニーと南庭付き戸建♪日当たり良好で、ガーデニングや家庭菜園を楽しめます。※リフォーム前の写真
カウンター式のキッチンでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取り。※CGで家具を配置しています。こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
カーポート付き駐車2台可前面道路は約6ｍで駐車がらくらくです♪
家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納。こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。1階と2階の2か所にトイレを設けています。こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
足を伸ばしてくつろげる和室があります。小さなお子様のお昼寝や、洗濯物をたたむ時など、使い勝手良好です。こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
約10帖の洋室ウォークインクローゼットとバルコニー付きなので、ご夫婦の寝室としてもおすすめです。こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
約6.5帖の洋室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
約6帖の洋室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
書斎はテレワークルームや納戸としてもご利用可！ちょうどいいコンパクトスペースです。こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
納戸は季節ものの収納やファミリークロークとしても活用できます。こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
季節ごとの入れ替え不要。頼もしいウォークインクローゼット。こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
南向きバルコニーはお洗濯ものがらくらく乾きます。
カーポート付き駐車2台可能です。雨や雪から大切なお車を守ってくれます。
南向き道路は約6mなので、駐車がらくらくできます。
太夫浜保育園まで674m 受け入れ年齢 生後6か月から 定員50名 木々に囲まれた園庭、大きな藤の木と斜面が絶好のアスレチックコーナーがある。
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～ 物件PR ～■2025年8月全面リフォーム完了予定・水まわり、給湯器/新規交換・クロス/新規貼替・床/新規貼替・和室/畳表替え・外壁、屋根/塗装・照明器具、建具/新規交換・ハウスクリーニング■全居室収納付きでWICと納戸も完備☆居室スペースが広く保てます■ちょうどいい大きさの書斎があり、テレワークルームとしても活用出来ます■県道398号まで至近と東区や新潟市街へのアクセス良好～ 周辺環境 ～■バス停「太陽の村前」・・徒歩約8分■ウオロク松浜店・・車約6分■大夫浜小学校・・徒歩約10分■南浜中学校・・自転車約17分※指定の仲介会社の仲介が必要になります
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1698万円
- 住所
- 新潟県新潟市北区太夫浜新町２
- 交通
-
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス47分/「太陽の村前」バス停 停歩8分
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- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 127.52m2（38.57坪）（登記）
- 土地面積
- 229.59m2（69.45坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南6ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 1996年3月(築29年5ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：内装その他
2025年8月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞太夫浜新町２ １６９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：内装その他）、２０２５年８月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【小学校まで徒歩約１０分！南向き道路の４ＳＬＤＫ☆月々の返済額４万円台】、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・土地５０坪以上・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法第２２条 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）
新潟市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内18位
全国710位
- 偏差値
- 45.28
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 289施設 | 県内1位 | 全国13位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 21,954人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 42施設 | 県内1位 | 全国23位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 665施設 | 県内1位 | 全国21位 |
| 1万人当たり病床数 | 134.3床 | 県内7位 | 全国372位 |
| 1万人当たり医師数 | 31.0人 | 県内1位 | 全国132位 |
| 介護保険施設定員数 | 9,015人 | 県内1位 | 全国8位 |
| 介護保険料 | 6,875円 | 県内18位 | 全国761位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.16件 | 県内20位 | 全国499位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.55件 | 県内20位 | 全国259位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新潟市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)エージェント
免許番号：新潟県知事（2）第005359号
所在地：新潟県新潟市中央区出来島1-1-21
TEL：025-250-7395
取引態様：売主
管理コード：4492 - 情報提供元
- SUUMO [040Z77791330]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1698万円
新潟県新潟市北区太夫浜新町２
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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