新潟県新潟市北区太夫浜新町２新潟駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市北区太夫浜新町２周辺地図ＪＲ信越本線新潟駅バス47分/「太陽の村前」バス停停歩8分乗り換え案内	1698万円	229.59m² 127.52m²	4SLDK	中古住宅 1996年3月(築29年5ヶ月)
～　物件PR　～■2025年8月全面リフォーム完了予定・水まわり、給湯器/新規交換・クロス/新規貼替・床/新規貼替・和室/畳表替え・外壁、屋根/塗装・照明器具、建具/新規交換・ハウスクリーニング■全居室収納付きでWICと納戸も完備☆居室スペースが広く保てます■ちょうどいい大きさの書斎があり、テレワークルームとしても活用出来ます■県道398号まで至近と東区や新潟市街へのアクセス良好～　周辺環境　～■バス停「太陽の村前」・・徒歩約8分■ウオロク松浜店・・車約6分■大夫浜小学校・・徒歩約10分■南浜中学校・・自転車約17分※指定の仲介会社の仲介が必要になります日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新潟市北区太夫浜新町２周辺地図
ＪＲ信越本線新潟駅バス47分/「太陽の村前」バス停停歩8分乗り換え案内

1698万円

229.59m²
127.52m²

4SLDK

中古住宅
1996年3月(築29年5ヶ月)

～　物件PR　～■2025年8月全面リフォーム完了予定・水まわり、給湯器/新規交換・クロス/新規貼替・床/新規貼替・和室/畳表替え・外壁、屋根/塗装・照明器具、建具/新規交換・ハウスクリーニング■全居室収納付きでWICと納戸も完備☆居室スペースが広く保てます■ちょうどいい大きさの書斎があり、テレワークルームとしても活用出来ます■県道398号まで至近と東区や新潟市街へのアクセス良好～　周辺環境　～■バス停「太陽の村前」・・徒歩約8分■ウオロク松浜店・・車約6分■大夫浜小学校・・徒歩約10分■南浜中学校・・自転車約17分※指定の仲介会社の仲介が必要になります
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

新潟県新潟市北区太夫浜新町２新潟駅中古住宅物件詳細

1698万円、4LDK+S（納戸）、土地面積229.59m²、建物面積127.52m² 全居室6帖以上のゆとりある間取り。WICや納戸、書斎があり、使い勝手良好です！

南バルコニーと南庭付き戸建♪
日当たり良好で、ガーデニングや家庭菜園を楽しめます。
※リフォーム前の写真
カウンター式のキッチンでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取り。
※CGで家具を配置しています。
こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
カーポート付き駐車2台可
前面道路は約6ｍで駐車がらくらくです♪
家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納。
こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪
こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。
1階と2階の2か所にトイレを設けています。
こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
足を伸ばしてくつろげる和室があります。小さなお子様のお昼寝や、洗濯物をたたむ時など、使い勝手良好です。
こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
約10帖の洋室
ウォークインクローゼットとバルコニー付きなので、ご夫婦の寝室としてもおすすめです。
こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
約6.5帖の洋室
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
約6帖の洋室
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
書斎はテレワークルームや納戸としてもご利用可！ちょうどいいコンパクトスペースです。
こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
納戸は季節ものの収納やファミリークロークとしても活用できます。
こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
季節ごとの入れ替え不要。頼もしいウォークインクローゼット。
こちらはリフォーム前の写真です。ご参考でご覧ください。
南向きバルコニーはお洗濯ものがらくらく乾きます。
カーポート付き駐車2台可能です。雨や雪から大切なお車を守ってくれます。
南向き道路は約6mなので、駐車がらくらくできます。
太夫浜保育園まで674m 受け入れ年齢　生後6か月から　定員50名　木々に囲まれた園庭、大きな藤の木と斜面が絶好のアスレチックコーナーがある。

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