新潟県新潟市西区浦山４ 青山駅 中古住宅 物件詳細
2229万円、5LDK+S、土地面積246.17m2、建物面積210.01m2 【リフォーム中】リフォーム後の間取りです。5LDK、３階は小屋裏収納が付いています。２階洋室12.5帖は間仕切り壁をお越し２部屋として使うことも可能です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観別アングルです。高台に位置しており、地盤や災害の観点から安全な場所にあります。
【期間限定現況販売】玄関前にはガーデニングスペースがあります。
【リフォーム中】駐車場はガレージ並列２台可能です。間口は約5ｍ、奥行約5.8ｍ、高さ約2ｍです。
【リフォーム中】約23帖のリビングスペースです。南側に窓が多く、明るいリビングとなっています。壁紙、床材を新しくします。
【リフォーム中】キッチンは新品交換致します。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
【リフォーム中】約23帖のLDKスペースです。間仕切り壁は撤去し、LDKの一部屋として利用できるようにします。
【リフォーム中】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。 (色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご
【リフォーム中】トイレは新品交換致します。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換致します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にて
【リフォーム中】１階LDK側、和室10帖にはサンルームが付いています。クリーニングをしてお渡しいたします。
【リフォーム中】玄関には風除室が付いています。玄関の鍵交換・クリーニングをしてお渡しいたします。
【リフォーム中】玄関はシューズボックスと収納（コートなど）が付いています。玄関ホールは吹抜けになっており採光が確保されています。クリーニングをしてお渡しいたします。
【リフォーム中】一階北側12帖和室です。畳を表替えします。日の光がよく入る和室です。お客様を向ける部屋としていかがでしょうか。
【リフォーム中】一階西側の元和室です。洋室約10帖の部屋にリフォームします。大杵スペースを利用して、寝室などにいかがでしょうか。
【リフォーム中】２階洋室14帖には書斎、ウォークインクローゼットが付いています。一番眺望の良いお部屋です。ミニキッチン、シャワールームも付ております。壁紙の張替、照明交換を行います。
【リフォーム中】２階洋室12.5帖（ベランダ側）には収納が付いています。壁紙と照明を交換します。
【リフォーム中】２階洋室12.5帖（トイレ側）にも収納が付いています。壁紙と照明を交換します。
【リフォーム中】１階階段脇には大容量の収納がついております。ファミリークローゼットとしてお使いいただけます。クリーニングをしてお渡しいたします。
【リフォーム中】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンがあります。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン１台分の費用が浮きますよ。
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7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【８月入居可】【リフォーム内容】●外構工事・外壁塗装●内装工事・水回り交換（2Fキッチン、シャワーを除く）・壁紙張替・照明交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2229万円
- 住所
- 新潟県新潟市西区浦山４
- 交通
-
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩7分
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- 間取り
- 5SLDK
- 建物面積
- 210.01m2（登記）
- 土地面積
- 246.17m2（登記）
- 私道面積
- 5.65m2
- 接道状況
- 北西4ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1990年12月(築34年8ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年7月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・テラス・トイレ２ヶ所・グルニエ・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年7月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞浦山４（青山駅） ２２２９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年７月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【８月入居可】【リフォーム中】外壁塗装、水回り交換（２Ｆキ、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・セットバック要・整形地・二世帯向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
新潟市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内18位
全国710位
- 偏差値
- 45.28
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 289施設 | 県内1位 | 全国13位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 21,954人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 42施設 | 県内1位 | 全国23位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 665施設 | 県内1位 | 全国21位 |
| 1万人当たり病床数 | 134.3床 | 県内7位 | 全国372位 |
| 1万人当たり医師数 | 31.0人 | 県内1位 | 全国132位 |
| 介護保険施設定員数 | 9,015人 | 県内1位 | 全国8位 |
| 介護保険料 | 6,875円 | 県内18位 | 全国761位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.16件 | 県内20位 | 全国499位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.55件 | 県内20位 | 全国259位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新潟市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス新潟店西エリア
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：新潟県新潟市中央区小張木3-10-25
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：603575 - 情報提供元
- SUUMO [040Z76887323]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2229万円
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ＪＲ越後線 青山駅 徒歩7分
5SLDK 210.01m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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