山梨県甲府市朝日２甲府駅中古住宅物件詳細

6500万円、10LDK+S、土地面積355.32m2、建物面積283.89m2

外観

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甲府市立朝日小学校まで750m

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シャトレーゼテラス　丸の内まで684m

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地域医療機能推進機構(独立行政法人)山梨病院まで412m

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■ 三世帯住宅として最適な広さ、10SLDKの広々とした間取り■ 中央線「甲府」駅まで徒歩10分の便利な立地■ 355.32㎡（107.48坪）の広い土地です■ 駐車場5台以上可能、カーポート完備■ 3世帯住宅対応、LDKが3ヶ所あり、個別の生活空間を確保■ 2011年築で、エアコン7台、トイレ４カ所、ユニットバス３カ所、IHクッキングヒーター、追焚機能浴室などの設備充実■ 南向きの明るいお家で、前道6ｍ以上の広い道路に面しています■ 浴室全てテレビモニター付きご家族の大人数でも快適に過ごせる広さと便利さを備えた家です。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

6500万円

返済シミュレーション

住所

山梨県甲府市朝日２

交通

ＪＲ中央線甲府駅徒歩10分

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間取り

10SLDK

建物面積

283.89m²（85.87坪）（登記）

土地面積

355.32m²（107.48坪）（登記）

私道面積

接道状況

北6ｍ　南4ｍ　二方道路

用途地域

商業地域

建ぺい率/容積率

80%/400%

地目

築年月

2011年4月(築14年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞朝日２（甲府駅）　６５００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１０ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞高級感ある三世帯住宅。築１３年木造２階建、ＬＤＫは３ヶ所。広々快適な空間◎、駐車３台以上可・土地１００坪以上・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
販売戸数：1戸
法令等制限：土地区画整理法７６条
特記事項: 駐車場3台分以上・角地・二世帯向き

甲府市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国54位

偏差値: 52.48

項目別順位

安心度: 県内10位
全国475位

利便度: 県内2位
全国66位

快適度: 県内1位
全国82位

富裕度: 県内2位
全国206位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国331位

偏差値: 50.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	14施設	県内1位	全国116位
一般診療所数	221施設	県内1位	全国104位
1万人当たり病床数	188.1床	県内5位	全国176位
1万人当たり医師数	38.6人	県内3位	全国82位
介護保険施設定員数	1,362人	県内1位	全国137位
介護保険料	6,481円	県内13位	全国646位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.72件	県内13位	全国593位
千人当たり交通事故件数	2.53件	県内8位	全国591位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
免許番号：山梨県知事（3）第002321号
所在地：山梨県甲府市徳行3-4-24
TEL：0120-800955
取引態様：一般媒介
管理コード：19709; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [040Z76630130]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6500万円
山梨県甲府市朝日２
ＪＲ中央線甲府駅徒歩10分
10SLDK　283.89m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円