東京都西東京市栄町２ひばりヶ丘駅中古住宅物件詳細

5480万円、3LDK、土地面積104.11m2、建物面積82.82m2 間取り図

外観（撮影年月：2025年04月）

玄関（撮影年月：2025年04月）

LDK（撮影年月：2025年04月）

廊下：2階ホール（撮影年月：2025年04月）

バルコニー（撮影年月：2025年04月）

キッチン（撮影年月：2025年04月）

ダイニングキッチン（撮影年月：2025年04月）

ダイニング（撮影年月：2025年04月）

キッチン（撮影年月：2025年04月）

洋室：2階　南西側（撮影年月：2025年04月）

バルコニー（撮影年月：2025年04月）

前面道路（撮影年月：2025年04月）

玄関（撮影年月：2025年04月）

眺望（撮影年月：2025年04月）

駐車場（撮影年月：2025年04月）

LDK（撮影年月：2025年04月）

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☆ヤマダホームズ施工のハイグレード分譲住宅GRAN FELIDIAシリーズ◇スカイテラス付の3LDK◇2018年11月築◇急行停車駅「ひばりヶ丘」駅まで徒歩12分◇有楽町線・副都心線への乗入れで都心へも好アクセス◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン◇キッチンには床下収納あり◇忙しいときの後片付けに役立つ食器洗浄乾燥機付き◇浴室は窓付きのため、入浴後やお掃除の際の換気に便利◇駐車スペース有り（車種による）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5480万円

返済シミュレーション

住所

東京都西東京市栄町２

交通

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩12分

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間取り

3LDK

建物面積

82.82m²（25.05坪）

土地面積

104.11m²（31.49坪）

私道面積

接道状況

西5.3ｍ接面9.1ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2018年11月(築6年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞西東京市栄町２丁目中古戸建／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞☆ヤマダホームズ施工のハイグレード分譲住宅ＧＲＡＮ　ＦＥＬＩＤＩＡシリーズ、浴室乾燥機・対面式キッチン・２階建・複層ガラス・床下収納
販売戸数：1戸
法令等制限：※私道負担有り：４０ｍ２×【共有持分】５５／３０００
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

西東京市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内23位
全国229位

偏差値: 50.76

項目別順位

安心度: 都内8位
全国486位

利便度: 都内39位
全国706位

快適度: 都内29位
全国156位

富裕度: 都内28位
全国94位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内17位
全国68位

偏差値: 55.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	都内37位	全国290位
一般診療所数	151施設	都内31位	全国139位
1万人当たり病床数	65.2床	都内35位	全国694位
1万人当たり医師数	15.4人	都内39位	全国560位
介護保険施設定員数	996人	都内30位	全国228位
介護保険料	6,347円	都内33位	全国600位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	都内13位	全国470位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：野村の仲介+大泉学園センター野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：東京都練馬区東大泉1-27ー24 ジラソーレ大泉1階2階
TEL：0120-689-760
取引態様：専任媒介
管理コード：ED514003; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77291204]
情報公開日: 2025年08月21日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5480万円
東京都西東京市栄町２
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩12分
3LDK　82.82m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円