東京都西東京市栄町２ひばりヶ丘駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都西東京市栄町２周辺地図西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩12分乗り換え案内	5480万円	104.11m² 82.82m²	3LDK	中古住宅 2018年11月(築6年10ヶ月)
☆ヤマダホームズ施工のハイグレード分譲住宅GRAN FELIDIAシリーズ◇スカイテラス付の3LDK◇2018年11月築◇急行停車駅「ひばりヶ丘」駅まで徒歩12分◇有楽町線・副都心線への乗入れで都心へも好アクセス◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン◇キッチンには床下収納あり◇忙しいときの後片付けに役立つ食器洗浄乾燥機付き◇浴室は窓付きのため、入浴後やお掃除の際の換気に便利◇駐車スペース有り（車種による）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都西東京市栄町２周辺地図
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩12分乗り換え案内

5480万円

104.11m²
82.82m²

3LDK

中古住宅
2018年11月(築6年10ヶ月)

☆ヤマダホームズ施工のハイグレード分譲住宅GRAN FELIDIAシリーズ◇スカイテラス付の3LDK◇2018年11月築◇急行停車駅「ひばりヶ丘」駅まで徒歩12分◇有楽町線・副都心線への乗入れで都心へも好アクセス◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン◇キッチンには床下収納あり◇忙しいときの後片付けに役立つ食器洗浄乾燥機付き◇浴室は窓付きのため、入浴後やお掃除の際の換気に便利◇駐車スペース有り（車種による）

東京都西東京市栄町２ひばりヶ丘駅中古住宅物件詳細

5480万円、3LDK、土地面積104.11m²、建物面積82.82m² 間取り図

外観（撮影年月：2025年04月）
玄関（撮影年月：2025年04月）
LDK（撮影年月：2025年04月）
LDK（撮影年月：2025年04月）
廊下：2階ホール（撮影年月：2025年04月）
バルコニー（撮影年月：2025年04月）
キッチン（撮影年月：2025年04月）
ダイニングキッチン（撮影年月：2025年04月）
ダイニング（撮影年月：2025年04月）
キッチン（撮影年月：2025年04月）
洋室：2階　南西側（撮影年月：2025年04月）
バルコニー（撮影年月：2025年04月）
前面道路（撮影年月：2025年04月）
前面道路（撮影年月：2025年04月）
玄関（撮影年月：2025年04月）
玄関（撮影年月：2025年04月）
眺望（撮影年月：2025年04月）
駐車場（撮影年月：2025年04月）
LDK（撮影年月：2025年04月）

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情報の見方

東京都西東京市栄町２ひばりヶ丘駅中古住宅物件詳細

住所	東京都西東京市栄町２周辺地図西東京市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

価格	5480万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2018年11月(築6年10ヶ月)
建物面積	82.82m²（25.05坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	104.11m²（31.49坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西5.3ｍ接面9.1ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西東京市栄町２丁目中古戸建／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞☆ヤマダホームズ施工のハイグレード分譲住宅ＧＲＡＮ　ＦＥＬＩＤＩＡシリーズ、浴室乾燥機・対面式キッチン・２階建・複層ガラス・床下収納販売戸数：1戸法令等制限：※私道負担有り：４０ｍ２×【共有持分】５５／３０００
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+大泉学園センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：東京都練馬区東大泉1-27ー24 ジラソーレ大泉1階2階 TEL：0120-689-760 取引態様：専任媒介管理コード：ED514003 野村の仲介+大泉学園センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77291204]
情報公開日	2025年08月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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: 東京都練馬区土支田３; 【価格】1250万円; 【建物面積】63.13m²; 【土地面積】49.58m²

: 東京都東久留米市氷川台１; 【価格】3080万円; 【建物面積】80.99m²; 【土地面積】102.76m²

: 埼玉県新座市石神２; 【価格】3480万円; 【建物面積】96.25m²; 【土地面積】100.02m²

: 東京都西東京市保谷町３; 【価格】4480万円; 【建物面積】88.8m²; 【土地面積】76.11m²

: 埼玉県所沢市美原町４; 【価格】4780万円; 【建物面積】95.43m²; 【土地面積】100.11m²

: 東京都練馬区北町２; 【価格】5990万円; 【建物面積】70.99m²; 【土地面積】45.67m²

: 東京都練馬区南大泉１; 【価格】6599万円; 【建物面積】141.6m²; 【土地面積】148.82m²

: 東京都練馬区大泉学園町１; 【価格】6980万円; 【建物面積】89.01m²; 【土地面積】88.91m²

東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内23位

全国229位

偏差値: 50.76

項目別順位

安心度: 都内8位
全国486位

利便度: 都内39位
全国706位

快適度: 都内29位
全国156位

富裕度: 都内28位
全国94位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内17位

全国68位

偏差値: 55.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	都内37位	全国290位
一般診療所数	151施設	都内31位	全国139位
1万人当たり病床数	65.2床	都内35位	全国694位
1万人当たり医師数	15.4人	都内39位	全国560位
介護保険施設定員数	996人	都内30位	全国228位
介護保険料	6,347円	都内33位	全国600位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	都内13位	全国470位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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