東京都新宿区北新宿２中野坂上駅中古住宅物件詳細

7780万円、3LDK、土地面積46.56m2、建物面積72.22m2

外観

リビングダイニングキッチン

浴室

キッチン

リビングダイニングキッチン

玄関

洗面所

トイレ

キッチン

バルコニー

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで960m 徒歩12分

洋室１F

洗面所

ニューヤマザキデイリーストア北新宿店まで60m 徒歩1分

洋室１F

まいばすけっと北新宿2丁目店まで160m 徒歩2分

洋室３F南側

洋室３F北側

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■敷地面積／46.56㎡■建物面積／72.22㎡■間取り／3LDK■整形地【リフォーム完了済(2016年9月完了済)】・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換(二か所)・フローリング全室上張り・外壁塗装・クロス全室張替

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

7780万円

返済シミュレーション

住所

東京都新宿区北新宿２

交通

東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩12分
ＪＲ中央線大久保駅徒歩14分

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間取り

3LDK

建物面積

72.22m²（21.84坪）

土地面積

46.56m²（14.08坪）（登記）

私道面積

0.61m²

接道状況

北4ｍ接面4.7ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

2002年12月(築22年7ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: システムキッチン・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・都市ガス・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴: 2016年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2016年9月完了
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞北新宿２（中野坂上駅）　７７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１６年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０１６年９月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～２０１６年９月リフォーム実施済　間取り３ＬＤＫ　整形地～、市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・駅まで平坦・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／前面道路（私道）　持分なし／私道負担２．４５㎡のうち持分４分の１（０．６１㎡）／駐車場（ビルトイン車庫）駐車可能な車両は車種によります。
特記事項: 閑静な住宅街・整形地

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)本社統括事業所2課
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1地下1階
TEL：0120-060406
取引態様：専属専任媒介
管理コード：14422034; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77192001]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7780万円
東京都新宿区北新宿２
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分
3LDK　72.22m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円