東京都中野区本町２中野坂上駅中古住宅物件詳細

8980万円、2LDK+S、土地面積54.21m2、建物面積86.74m2 間取図

外観

※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

リビング

バス

キッチン

1階　納戸

玄関

洗面

1階　トイレ

バルコニー

眺望

リビング

キッチン

階段

3階　トイレ

リビング

3階　洋室

1階　納戸

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－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩6分他・南傾斜ひな壇地▼特徴・全居室2面以上からの採光・6帖以上の広さを確保・採光やプライバシーを保ちやすい2階リビング設計・お料理中も会話が弾む対面式キッチンを採用・顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段・約7.0帖の納戸は窓があり多用途に利用可能・1階・3階にトイレを設置▼設備・食洗機・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン※容積率は前面道路制限により160％■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

8980万円

返済シミュレーション

住所

東京都中野区本町２

交通

東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩6分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩10分

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間取り

2SLDK

建物面積

86.74m²（26.23坪）（登記）

土地面積

54.21m²（16.39坪）（登記）

私道面積

4.83m²

接道状況

東3.9ｍ接面4.9ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2011年8月(築14年1ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞本町２（中野坂上駅）　８９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■３面採光設計のＬＤＫは約１６．８帖閑静な住宅街に位置、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中野区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内35位
全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス赤羽センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都北区赤羽1-9-3 赤羽駅前ビル8階
TEL：00786-01793759
取引態様：専任媒介
管理コード：FQ3ADA09; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77385484]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8980万円
東京都中野区本町２
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩6分
2SLDK　86.74m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円