東京都大田区久が原２西馬込駅中古住宅物件詳細

5999万円、2LDK+S、土地面積45.43m2、建物面積70.06m2

外観①

外観②

外観③

ＬＤＫ

キッチン

浴室

洋室①

玄関外側

洗面室

シューズボックス

トイレ

郵便ポスト

前面道路①

階段

隣地境界

洋室②

玄関内側

キッチン収納

車庫１台分（車種による）

サービスルーム

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≪アクセス≫◎都営浅草線「西馬込」駅まで約950ｍ徒歩12分◎東急池上線「久が原」駅まで約1350ｍ徒歩17分◎東急池上線「千鳥町」駅まで約1610ｍ徒歩21分≪物件概要≫・土地面積：45.43㎡（13.74坪）・建物面積：70.06㎡（21.19坪）・北東側私道（幅員約3.7ｍ）に接道・2016年5月築・木造スレートぶき３階建・準工業地域・車庫１台分有（車種による）≪周辺環境≫・オーケー仲池上店　約190m・セブンイレブン大田区久が原２丁目店約450m・仲池児童公園　約140ｍ・大田区立松仙小学校約1030m・大田区立大森第十中学校約430m

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5999万円

返済シミュレーション

住所

東京都大田区久が原２

交通

都営浅草線西馬込駅徒歩12分
東急池上線久が原駅徒歩17分
東急池上線千鳥町駅徒歩21分

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間取り

2SLDK

建物面積

70.06m²（21.19坪）

土地面積

45.43m²（13.74坪）（登記）

私道面積

9.16m²

接道状況

北東3.7ｍ接面4.5ｍ

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2016年5月(築9年2ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・風呂・浄水器・衣類乾燥機・都市ガス・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年12月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室
　内装リフォーム：床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞久が原２（西馬込駅）　５９９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０１６年５月築、２０２４年１２月リフォーム完了、車庫有、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・浴室乾燥機・温水洗浄便座
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／Ｓ＝サービスルーム（納戸）／車庫１台分（車種による）
特記事項: セットバック済

大田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内37位
全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)田園調布営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：東京都大田区田園調布2-50-7
TEL：0120-223500
取引態様：媒介
管理コード：A42K2031; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76695397]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5999万円
東京都大田区久が原２
都営浅草線西馬込駅徒歩12分
2SLDK　70.06m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円