東京都大田区久が原２久が原駅中古住宅物件詳細

1億3500万円、4LDK+S、土地面積123.79m2、建物面積117.99m2

外観

建物外観

前面道路

地型図

東急ストア久が原店まで約450ｍ（徒歩6分）

オーケー仲池上店まで約700ｍ（徒歩9分）

まいばすけっと久が原3丁目店まで約500ｍ（徒歩7分）

セブンイレブン大田区久が原３丁目店まで約400ｍ（徒歩5分）

大田区立久原小学校まで約40ｍ（徒歩1分）

大田区立大森十中学校まで約800ｍ（徒歩10分）

池上梅園まで約880ｍ（徒歩11分）

東急池上線「久が原」駅13分

東急池上線「千鳥町」駅15分

天使幼稚園　約400ｍ(徒歩5分)

久が原図書館　約80ｍ(徒歩1分)

マツモトキヨシ久が原店　約450ｍ(6分)

すき家　久が原店　約450ｍ(徒歩6分)

セブンイレブン久が原バス通り店　約450ｍ(徒歩6分)

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■随所に拘りが見受けられる注文住宅■各部屋に収納＋納戸付きの４LDKタイプ■本物件南側隣地8 480万円、99.46m2と同時購入可（南側隣地には屋根付きのガレージがございます）■BBQやお子様用プール等が楽しめるウッドデッキ■玄関上部が吹き抜け構造となっており、採光と開放感を確保したおしゃれな外観■ワイドスパンの階段で段差も低いあんしん設計■LDK部分は床暖房（2面パネル）が設置されており、冬場も足元から暖まります■３口IHコンロ、食器洗浄機、浄水器付きのシステムキッチン■和室の天井は麻の壁紙、落ち着いた空間を演出

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

13500万円

返済シミュレーション

住所

東京都大田区久が原２

交通

東急池上線久が原駅徒歩13分
東急池上線千鳥町駅徒歩15分

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間取り

4SLDK

建物面積

117.99m²（登記）

土地面積

123.79m²（登記）

私道面積

接道状況

西3.6ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2012年12月(築12年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床下収納・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞久が原２（久が原駅）　１億３５００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■ウッドデッキ付き、洗面化粧台ダブルボウルのゆったりとした４ＳＬＤＫ住宅、システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・浴室1坪以上

大田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内37位
全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)久が原センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都大田区久が原3-37‐1 ハイツ久が原1階
TEL：0800-1704109
取引態様：専属専任媒介
管理コード：C4824XA45; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77087441]
情報公開日: 2025年05月17日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　13500万円
東京都大田区久が原２
東急池上線久が原駅徒歩13分
4SLDK　117.99m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円