神奈川県川崎市宮前区鷺沼2 鷺沼駅 中古住宅 物件詳細
7980万円、4LDK、土地面積206.28m2、建物面積118.4m2 居室は全室6帖以上で全居室南向きの大型間取りは、建物面積118.4m2の4LDKです。陽当たりと眺望が望める大きなルーフバルコニーも付いております。
7980万円、4LDK、土地面積206.28m2、建物面積118.4m2 ゆとりある敷地には、複数台のカースペースのほか、自転車やバイク、物置なども置ける広々とした敷地となっております。
淡い茶色の胡桃色とサンドグレーのツートンカラーで塗装施工し、上質感や高級感が増し、家そのものの存在感を高め上品で温かみのある仕上がりになりました。
平成16年に、建物の構造躯体のみを残して全て解体撤去し、新築同様に再生した「住友不動産新築そっくりさん」のまるごとリフォームを実施。さらに、令和5年11月に外装、内装の各所もリフォームいたしました♪
石貼り調の柄でおしゃれな外構へリフォームのローラーストーン施工は、強度計算をした特殊材料を使用し車の重さも問題ありません。また、コーティングを施す為、雨や風による劣化の進行も抑えます。
主要採光面の南側からの外観写真です。お隣様の建物との距離が保てており、建物全体に陽が当たっている陽当たり良好な戸建て住宅です。
約7.5帖もの広さのあるルーフバルコニー。テーブルセットを置いて景色を眺めながらゆったりと朝食をとったり、午後からはご友人とアフタヌーンティーはいかがでしょうか?
多面に窓がある為、奥行きを感じ空間にも開放感が生まれ、外に視線が抜け、より開放的な空間を感じる広さ約18帖のLDKです。
食器やキッチン用品、電子レンジやオーブン、炊飯器などの家電製品を配置したり、キッチンには欠かせないキッチンとデザインが統一されている見た目が美しいキッチンカップボードが備え付です。
【1階約11.2帖の洋室】東南側と南西側の2面採光の洋室は、光が室内に広がり照明をつけなくてもとっても明るい空間となっております。
玄関を開けると、窓があって明るく開放的な玄関ホールがお出迎えしてくれます。広々とした玄関は、お客様をゆったりともてなすことができ、ご家族皆様にとっても朝から気持ちの良いスタートを切ることができます。
区画整理され、整った街並が魅力的な分譲地内の一画に位置するご住宅です。道路も整備されてゆったりしておりますので、日々の運転や、駐車場への入出庫もノンストレスで行なって頂けます。
建物の横に1台のほか、玄関の前にも複数台の車や自転車やバイクが置ける、広々としたフリースペース。カースペースとしても、BBQやお子様用のプールでお子様と水遊びなど、お庭としても活用いただけます。
ライズモール鷺沼(食品館あおば・クリエイト他)まで530m
トップライト付のリビングは、昼は日光が差して明るく、夜は星空が見えてロマンチックですね♪曇りの日でも天井面から光が射すため、優しい光が室内に広がります。
自然光が入り、外の景色を楽しみながらお料理ができる、明るくて開放的なキッチンで、得意のお料理を存分に振る舞ってください。
【1階約8.7帖と約6帖の洋室】異性の兄妹でもお互いが一緒に楽しく過ごせる空間でありつつ、集中したい時、一人になりたい時に可動扉で仕切ることが出来るので、独立したお部屋として利用可能な居室です。
道路より一段高いので陽当たりや開放感が得られるだけでなく、道路を行き交う人の視線も気にならず、プライバシーが確保されます。
障害物がないのでノンストレスで入出庫ができ、玄関前にもカースペースとして使用できるフリースペースを確保。ご夫婦それぞれが通勤に使う、親御様やご友人が遊びに来られても安心の、ゆったりカースペースです。
ご家族みんなでくつろぐスペースであるリビングと会話をしながら楽しく食事をとるダイニングをセパレート。リビングからはキッチンも見えにくく、生活感が出ないうえ、料理や食器洗いの音も気になりませんね。
大きな窓が多面に設置され、朝から夕方まで明るい日差しが差し込み、とっても明るいお部屋は、リビングだけでも約10帖!(ダイニングキッチンは約8帖)お子様も走り回れるゆったり空間です。
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◆弊社売主による直接販売の為、仲介手数料が不要で諸費用が安く抑えられます。◆平成16年「住友不動産/新築そっくりさん」のまるごとリフォーム住宅 (耐震補強工事も同時施工済み)◆令和5年11月 各所リフォーム【リフォーム内容】 屋根外壁塗装工事、バルコニー防水工事外構工事(ローラーストーン仕上げ、駐車場コンクリート打ち直し)全室フローリング上貼り、全室クロス貼替、キッチンはコンロと水栓交換洗面化粧台は、W1200トールキャビネット付のドレッサーへ新規交換2階トイレは、タンクレストイレへ新規交換、バスルーム水栓交換ダウンライト新規設置、全室ハウスクリーニング、他
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 7980万円
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2
- 交通
-
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩12分
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩14分
東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.4m2(35.81坪)(登記)
- 土地面積
- 206.28m2(62.39坪)(登記)、傾斜部分:15m2含
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北6.5m接面18.6m
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 1991年8月(築32年10ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ2ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・省エネ給湯器
- リフォーム履歴
- 2023年11月完了
水回り設備交換:トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
その他:洗面化粧台
2023年11月完了
その他リフォーム:外壁・屋根・外構工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>鷺沼2(鷺沼駅) 7980万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<リフォーム>●リフォーム:2023年11月完了(水回り設備交換:トイレ、内装リフォーム:壁・床・全室、その他:洗面化粧台)、2023年11月完了(その他リフォーム:外壁・屋根・外構工事)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<その他制限事項>通行に関する無償通行承諾等の合意書がございます。 建築基準法第22条区域、壁面後退有(道路側を除く敷地境界から1m)/<特徴>◆敷地面積206㎡超え!ゆったり敷地はカースペース3台可♪◆建物面積118㎡超え!LDK18帖、全室6帖以上の4LDK◆仲介手数料不要な売主直販の美築リフォーム住宅、瑕疵保険(国交省指定)保証付・瑕疵保証付(不動産会社独自)・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・年内引渡可
販売戸数:1戸
法令等制限:宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、公道への出入りに隣地通路を通行致しますが - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分・浴室1坪以上・瑕疵保険(国交省指定法人)・瑕疵保証(不動産会社独自)
川崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内17位
全国260位
- 偏差値
- 51.43
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 546施設 | 県内2位 | 全国4位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 34,555人 | 県内2位 | 全国4位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 39施設 | 県内2位 | 全国27位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,057施設 | 県内2位 | 全国9位 |
1万人当たり病床数 | 73.8床 | 県内14位 | 全国663位 |
1万人当たり医師数 | 25.3人 | 県内3位 | 全国208位 |
介護老人施設定員数 | 6,657人 | 県内2位 | 全国14位 |
介護保険料 | 6,315円 | 県内18位 | 全国635位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.71件 | 県内11位 | 全国446位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.79件 | 県内3位 | 全国341位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
川崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)コームラ企画
免許番号:神奈川県知事(2)第030204号
所在地:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-33-1 アザレア横浜1階
TEL:045-620-2913
取引態様:売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z74712959]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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ボーナス返済額 | 0万円 |
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※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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