北海道深川市北光町１深川駅中古住宅物件詳細

1799万円、4LDK、土地面積453.57m2、建物面積175.63m2 【間取り図】間取り変更を行い、対面キッチンに変更、和室を洋室へ、お風呂を一坪へ変更いたします。詳細についてはお問い合わせください。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム予定】住宅の基礎部分の塗装、駐車スペースを整備しお車を駐車しやすくする予定です。住宅の屋根は令和五年に塗装しています。

【リフォーム予定】現在のリビングの写真です。対面キッチンにし、広々としたLDKに生まれ変わる予定です。また、照明をダウンライトへ変更するため、明るい空間に生まれ変わります。

【リフォーム予定】別アングルのリビングの写真です。大きな窓は南向きのため、日中あたたかな日差しが入り込んできます。

【リフォーム予定】浴室は1坪タイプのLIXIL製ユニットバスに新品交換する予定です。1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。

【リフォーム予定】キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換します。対面キッチンになるため、お子様がいる方も様子をみながら安心して調理を行うことができます。

【リフォーム予定】2階玄関脇にある約10帖の和室です。こちらも洋室へと変更いたします。押し入れはクローゼットタイプの収納へと変更する予定です。

【リフォーム予定】住宅入口の写真です。玄関入口には風除室があります。雨・雪よけになるので、深川の厳しい冬でも住宅入口を暖かく保ってくれます。

【リフォーム予定】三面鏡付き洗面化粧台に新品交換します。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。

【リフォーム予定】1階の収納スペースの写真です。コンクリート部分は研磨して塗装をかけ、明るい空間に生まれ変わる予定です。

【リフォーム予定】トイレは温水洗浄便座トイレに新品交換します。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。

【リフォーム予定】組み込み車庫があります。奥行が約8ｍあるため、お車の駐車はもちろん、自転車やタイヤを保管することも可能です。組み込み車庫内から住宅内に入ることが可能です。

小学校まで150m 【周辺環境】深川市立一已小学校まで150ｍ（徒歩2分）。小さなお子様でも安心して通える距離です。

【リフォーム予定】リビング横の和室は洋室に変更します。収納はクローゼットタイプへと変更する予定です。リビングと隣接しているので、ふすまを開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。

【リフォーム予定】1階10帖の洋室です。こちらはクッションフロア張替え、壁天井クロス張替え、照明はダウンライトへの交換を行う予定です。

【リフォーム予定】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りします。また、新品のシューズボックスを設置しますので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。

【リフォーム予定】住宅裏には物置があります。除雪道具やタイヤなどの収納場所にご利用ください。

中学校まで400m 【周辺環境】深川市立一已中学校まで400ｍ（徒歩6分）。部活動で帰りが遅くなっても、学校が近いと安心できますね。

【リフォーム予定】1階7.5帖の洋室です。こちらはクッションフロア張替え、壁天井クロス張替え、照明はダウンライトへの交換を行う予定です。

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9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【現在リフォーム中】リフォーム中ですがご内覧可能です。この機会にぜひお問い合わせください。【リフォーム内容】●工事予定内容・全室クロス張替・フロア重ね張り・お風呂新品交換・洗面台新品交換・トイレ新品交換・シューズボックス交換・照明交換、LDKダウンライト新設　等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1799万円

返済シミュレーション

住所

北海道深川市北光町１

交通

ＪＲ留萌本線深川駅徒歩17分

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間取り

4LDK

建物面積

175.63m²（登記）

土地面積

453.57m²（登記）

私道面積

接道状況

北西7.5ｍ

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1989年9月(築36年1ヶ月)

建物構造・規模

その他2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・温水洗浄便座・風呂・庭・ＬＰガス・複層ガラス・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年12月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞北光町１（深川駅）　１７９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【現在リフォーム中】内装フルリフォーム予定。前面道路幅員７．、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車３台以上可・土地１００坪以上・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
法令等制限：駐車場：組み込み車庫１台、カースペース２台
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

深川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内23位
全国598位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 道内13位
全国257位

利便度: 道内11位
全国94位

快適度: 道内29位
全国728位

富裕度: 道内27位
全国742位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内33位
全国784位

偏差値: 42.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	5施設	道内15位	全国352位
一般診療所数	14施設	道内23位	全国782位
1万人当たり病床数	528.5床	道内1位	全国2位
1万人当たり医師数	30.5人	道内8位	全国136位
介護保険施設定員数	246人	道内26位	全国773位
介護保険料	4,300円	道内1位	全国1位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	道内18位	全国214位
千人当たり交通事故件数	0.76件	道内9位	全国40位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

深川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス旭川店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道旭川市一条通16-540-3 1-16 事務所1号室
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：628210; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z78303283]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1799万円
北海道深川市北光町１
ＪＲ留萌本線深川駅徒歩17分
4LDK　175.63m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円