北海道深川市北光町１深川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道深川市北光町１周辺地図ＪＲ留萌本線深川駅徒歩17分乗り換え案内	1799万円	453.57m² 175.63m²	4LDK	中古住宅 1989年9月(築36年1ヶ月)
9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【現在リフォーム中】リフォーム中ですがご内覧可能です。この機会にぜひお問い合わせください。【リフォーム内容】●工事予定内容・全室クロス張替・フロア重ね張り・お風呂新品交換・洗面台新品交換・トイレ新品交換・シューズボックス交換・照明交換、LDKダウンライト新設　等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

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建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道深川市北光町１周辺地図
ＪＲ留萌本線深川駅徒歩17分乗り換え案内

1799万円

453.57m²
175.63m²

4LDK

中古住宅
1989年9月(築36年1ヶ月)

9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【現在リフォーム中】リフォーム中ですがご内覧可能です。この機会にぜひお問い合わせください。【リフォーム内容】●工事予定内容・全室クロス張替・フロア重ね張り・お風呂新品交換・洗面台新品交換・トイレ新品交換・シューズボックス交換・照明交換、LDKダウンライト新設　等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初
日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

北海道深川市北光町１深川駅中古住宅物件詳細

1799万円、4LDK、土地面積453.57m²、建物面積175.63m² 【間取り図】間取り変更を行い、対面キッチンに変更、和室を洋室へ、お風呂を一坪へ変更いたします。詳細についてはお問い合わせください。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム予定】住宅の基礎部分の塗装、駐車スペースを整備しお車を駐車しやすくする予定です。住宅の屋根は令和五年に塗装しています。
【リフォーム予定】現在のリビングの写真です。対面キッチンにし、広々としたLDKに生まれ変わる予定です。また、照明をダウンライトへ変更するため、明るい空間に生まれ変わります。
【リフォーム予定】別アングルのリビングの写真です。大きな窓は南向きのため、日中あたたかな日差しが入り込んできます。
【リフォーム予定】浴室は1坪タイプのLIXIL製ユニットバスに新品交換する予定です。1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
【リフォーム予定】キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換します。対面キッチンになるため、お子様がいる方も様子をみながら安心して調理を行うことができます。
【リフォーム予定】2階玄関脇にある約10帖の和室です。こちらも洋室へと変更いたします。押し入れはクローゼットタイプの収納へと変更する予定です。
【リフォーム予定】住宅入口の写真です。玄関入口には風除室があります。雨・雪よけになるので、深川の厳しい冬でも住宅入口を暖かく保ってくれます。
【リフォーム予定】三面鏡付き洗面化粧台に新品交換します。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
【リフォーム予定】1階の収納スペースの写真です。コンクリート部分は研磨して塗装をかけ、明るい空間に生まれ変わる予定です。
【リフォーム予定】トイレは温水洗浄便座トイレに新品交換します。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
【リフォーム予定】組み込み車庫があります。奥行が約8ｍあるため、お車の駐車はもちろん、自転車やタイヤを保管することも可能です。組み込み車庫内から住宅内に入ることが可能です。
小学校まで150m 【周辺環境】深川市立一已小学校まで150ｍ（徒歩2分）。小さなお子様でも安心して通える距離です。
【リフォーム予定】リビング横の和室は洋室に変更します。収納はクローゼットタイプへと変更する予定です。リビングと隣接しているので、ふすまを開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。
【リフォーム予定】1階10帖の洋室です。こちらはクッションフロア張替え、壁天井クロス張替え、照明はダウンライトへの交換を行う予定です。
【リフォーム予定】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りします。また、新品のシューズボックスを設置しますので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
【リフォーム予定】住宅裏には物置があります。除雪道具やタイヤなどの収納場所にご利用ください。
中学校まで400m 【周辺環境】深川市立一已中学校まで400ｍ（徒歩6分）。部活動で帰りが遅くなっても、学校が近いと安心できますね。
【リフォーム予定】1階7.5帖の洋室です。こちらはクッションフロア張替え、壁天井クロス張替え、照明はダウンライトへの交換を行う予定です。

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