北海道札幌市豊平区月寒東二条１９福住駅中古住宅物件詳細

2500万円、4LDK+S（納戸）、土地面積393.66m2、建物面積115.26m2

グレーで統一された外観はシンプルで飽きの来ないデザインです。※前面道路は舗装工事中です。現地（2025年7月）撮影

風除室付で冬の対策も◎。※前面道路は舗装工事中です。現地（2025年7月）撮影

窓から陽が差し込む明るく暖かなリビング。室内（2025年7月）撮影

コンパクトで使いやすいお風呂です。日々の疲れを癒しましょう♪室内（2025年7月）撮影

お料理中の動きがコンパクトなL型キッチン。室内（2025年7月）撮影

リビングに隣接している洋室は洗濯物を干したり、お子様の遊び場など、多目的スペースとして活用できます。室内（2025年7月）撮影

シューズボックスも完備していますので、玄関周りをいつでもすっきりした状態に保てます。現地（2025年7月）撮影

窓付きの明るい洗面は、毎朝気持ちよく身支度ができそうです。室内（2025年7月）撮影

階段下収納には日用品やお掃除用具を収納できます。室内（2025年7月）撮影

嬉しい温水洗浄便座♪快適にご使用いただけます。室内（2025年7月）撮影

室内（2025年7月）撮影

物価高の今だからこそ広々したお庭で家庭菜園を始めませんか？現地（2025年7月）撮影

カーポート付で除雪の手間も省けそうですね。※前面道路は舗装工事中です。現地（2025年7月）撮影

札幌若葉幼稚園まで120m 【撮影日2025年8月4日】

物置にはお車用品や除雪道具、家庭菜園器具も収納できます♪現地（2025年7月）撮影

すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間。室内（2025年7月）撮影

レジャー用品が多いご家族も、納戸があれば片付け上手♪室内（2025年7月）撮影

お友達も呼べるゆとりのカースペースです。※前面道路は舗装工事中です。現地（2025年7月）撮影

羊丘小学校まで1200m 【撮影日2025年8月4日】

6.7帖の2F洋室には収納、収納棚がついており、家具のレイアウトもしやすい間取りとなっています。室内（2025年7月）撮影

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

【時を経ても続く価値を紡いでいく住宅】セキスイハイム施工物件■新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポートします■ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを■雨風から大切な愛車を守る車庫・カーポート付■室内状況良好のため、すぐにでもお住まい頂けます♪

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2500万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市豊平区月寒東二条１９

交通

地下鉄東豊線福住駅バス7分/「中央バス／月寒東３条１８丁目」バス停停歩4分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

4SLDK

建物面積

115.26m²（34.86坪）（登記）

土地面積

393.66m²（119.08坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東5.4ｍ接面14.5ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1994年8月(築31年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: トイレ・都市ガス・温水洗浄便座・庭・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2010年6月完了
　その他：ＩＨヒーター交換工事
2003年12月完了
　その他リフォーム：カーポート設置工事
備考: ＜物件名＞月寒東二条１９　２５００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１０年６月完了（その他：ＩＨヒーター交換工事）、２００３年１２月完了（その他リフォーム：カーポート設置工事）／＜特徴＞■敷地面積１１９．０８坪！広々したお庭は本格的な家庭菜園が楽しめます♪、駐車３台以上可・即引渡可・土地１００坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、１８ｍ高度地区、法２２条区域、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、居住系市街地
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場3台分以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：北海道セキスイハイム(株)売買第一営業所
免許番号：北海道知事石狩（13）第002509号
所在地：北海道札幌市北区北十四条西4-2-1
TEL：011-726-2826
取引態様：専任媒介
管理コード：中田; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77966203]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2500万円
北海道札幌市豊平区月寒東二条１９
地下鉄東豊線福住駅バス7分/「中央バス／月寒東３条１８丁目」バス停停歩4分
4SLDK　115.26m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円