北海道札幌市西区発寒十一条２ 発寒中央駅 中古住宅 物件詳細
2980万円、4LDK+S、土地面積143.81m2、建物面積122.55m2
東側隣地および道路向かいが月極駐車場とコインパーキングになっているため、開放的な佇まいの広々４ＳＬＤＫです♪ ※バーチャル加工により天候調整しております。
２２帖の長方形型のＬＤＫは無駄のない形状でレイアウトがしやすいのが特徴的です。 ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
西窓・北窓に面したダイニングスペース。西側の窓からテラスへの出入りもできます♪ ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
ダイニング対面式のシステムキッチンはステンレストップでお手入れのしやすさ◎ 背面には充実のキャビネットもあります♪ ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
収納充実のユーティリティースペース。明るすぎない東側からの程よい光を取り入れることができます。御覧のように洗濯機を設置しても余裕のある広さ♪ ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
便利な「湯張り・保温・追いだき機能」が付いた一坪ユニットバス。洗濯物を干すことができるポール付き♪窓もあり換気も◎ ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
温水洗浄機能付きトイレ（１階）。奥行きがありゆったりとお使いいただけます。 ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
リビングを北側から撮影。南に面した窓からあたたかな光が注ぎます♪ ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
リビング横の６帖洋室は、元々和室だったお部屋の床をリフォームしてフローリングに♪ ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
2階南側の7.5帖洋室は、西と南の窓から光が入り込む一番明るいお部屋となっております♪ ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
2階中央の6帖洋室。壁面に等身鏡が設置され、身だしなみチェックなどができる仕様♪ ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
2階北側の6帖洋室。西向きと北向きの2面採光で明るいお部屋です♪
様々な用途にお使いいただける2階の4帖納戸部屋。物置としてはもちろんのことテレワークやお子様の勉強部屋、ご家族のファミリークローゼットなどにも♪
ご家族が多くても安心の広さがある玄関。廊下との間に1枚ドアを隔てているので冬も安心です♪ ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
冬に大活躍の融雪槽は、開けると自動電源ONで操作が楽です♪
建物北東側テラスを2階から見下ろす形で撮影しました♪
南東側から撮影した外観 ※バーチャル加工により天候調整しております。
建物向かいのコインパーキング
建物東側の月極駐車場
札幌市立発寒小学校まで450m
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─ 室内info ─■ 各居室６帖以上＋納戸４帖のゆったり一戸建て■ ２２帖のＬＤＫは３面採光で日当たり良好■ リビング横には子育てや客間にうれしい６帖居室■ ダイニングから出入り可能なテラスも魅力的♪ ─ 屋外info ─■ ファミリーカーも停めやすい駐車スペース１台分■ 冬も安心の融雪槽あり（開けると自動で電源ONで楽々♪）■ 建物南側と東側は建物が無いため開放的 ─ メンテナンス歴多数あり ─■ ２０２４年 玄関内ドア取付、水道分岐工事（食洗機用）■ ２０２３年 エアコン設置、和室床リフォーム■ ２０２２年 灯油ボイラー交換 など
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒十一条２
- 交通
-
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩8分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 122.55m2（37.07坪）（登記）
- 土地面積
- 143.81m2（43.50坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南4ｍ接面11.3ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2000年4月(築25年4ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・複層ガラス・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
- リフォーム履歴
- 2024年12月完了
その他：玄関内ドア取付、2024
2015年1月完了
その他リフォーム：外壁・屋根・外壁・屋根・灯油タン
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞発寒十一条２（発寒中央駅） ２９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（その他：玄関内ドア取付、２０２４）、２０１５年１月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・外壁・屋根・灯油タン）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ＬＤＫ２２帖☆融雪槽あり☆吹抜け☆小学校歩６分☆リフォーム歴多数あり美麗♪、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・融雪対策・内外装リフォーム
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)よろず不動産
免許番号：北海道知事石狩（1）第009387号
所在地：北海道札幌市西区二十四軒四条5-1-8 SAKURA-KOTONI AB室
TEL：011-624-8090
取引態様：専任媒介
管理コード：8474 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77745957]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2980万円
北海道札幌市西区発寒十一条２
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩8分
4SLDK 122.55m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2980万円
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