北海道札幌市西区発寒十一条２発寒中央駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市西区発寒十一条２周辺地図ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分乗り換え案内	2980万円	143.81m² 122.55m²	4SLDK	中古住宅 2000年4月(築25年4ヶ月)
─　室内info　─■ 各居室６帖以上＋納戸４帖のゆったり一戸建て■ ２２帖のＬＤＫは３面採光で日当たり良好■ リビング横には子育てや客間にうれしい６帖居室■ ダイニングから出入り可能なテラスも魅力的♪　　　─　屋外info　─■ ファミリーカーも停めやすい駐車スペース１台分■ 冬も安心の融雪槽あり（開けると自動で電源ONで楽々♪）■ 建物南側と東側は建物が無いため開放的　　　─　メンテナンス歴多数あり　─■ ２０２４年　玄関内ドア取付、水道分岐工事（食洗機用）■ ２０２３年　エアコン設置、和室床リフォーム■ ２０２２年　灯油ボイラー交換　など日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市西区発寒十一条２周辺地図
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分乗り換え案内

2980万円

143.81m²
122.55m²

4SLDK

中古住宅
2000年4月(築25年4ヶ月)

─　室内info　─■ 各居室６帖以上＋納戸４帖のゆったり一戸建て■ ２２帖のＬＤＫは３面採光で日当たり良好■ リビング横には子育てや客間にうれしい６帖居室■ ダイニングから出入り可能なテラスも魅力的♪　　　─　屋外info　─■ ファミリーカーも停めやすい駐車スペース１台分■ 冬も安心の融雪槽あり（開けると自動で電源ONで楽々♪）■ 建物南側と東側は建物が無いため開放的　　　─　メンテナンス歴多数あり　─■ ２０２４年　玄関内ドア取付、水道分岐工事（食洗機用）■ ２０２３年　エアコン設置、和室床リフォーム■ ２０２２年　灯油ボイラー交換　など
日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

北海道札幌市西区発寒十一条２発寒中央駅中古住宅物件詳細

2980万円、4LDK+S、土地面積143.81m²、建物面積122.55m²

東側隣地および道路向かいが月極駐車場とコインパーキングになっているため、開放的な佇まいの広々４ＳＬＤＫです♪　※バーチャル加工により天候調整しております。
２２帖の長方形型のＬＤＫは無駄のない形状でレイアウトがしやすいのが特徴的です。 ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
西窓・北窓に面したダイニングスペース。西側の窓からテラスへの出入りもできます♪ ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
ダイニング対面式のシステムキッチンはステンレストップでお手入れのしやすさ◎ 背面には充実のキャビネットもあります♪ ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
収納充実のユーティリティースペース。明るすぎない東側からの程よい光を取り入れることができます。御覧のように洗濯機を設置しても余裕のある広さ♪ ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
便利な「湯張り・保温・追いだき機能」が付いた一坪ユニットバス。洗濯物を干すことができるポール付き♪窓もあり換気も◎ ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
温水洗浄機能付きトイレ（１階）。奥行きがありゆったりとお使いいただけます。 ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
リビングを北側から撮影。南に面した窓からあたたかな光が注ぎます♪ ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
リビング横の６帖洋室は、元々和室だったお部屋の床をリフォームしてフローリングに♪ ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
2階南側の7.5帖洋室は、西と南の窓から光が入り込む一番明るいお部屋となっております♪ ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
2階中央の6帖洋室。壁面に等身鏡が設置され、身だしなみチェックなどができる仕様♪ ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
2階北側の6帖洋室。西向きと北向きの2面採光で明るいお部屋です♪
様々な用途にお使いいただける2階の4帖納戸部屋。物置としてはもちろんのことテレワークやお子様の勉強部屋、ご家族のファミリークローゼットなどにも♪
ご家族が多くても安心の広さがある玄関。廊下との間に1枚ドアを隔てているので冬も安心です♪ ※バーチャル加工により一部家具等を削除しております。
冬に大活躍の融雪槽は、開けると自動電源ONで操作が楽です♪
建物北東側テラスを2階から見下ろす形で撮影しました♪
南東側から撮影した外観 ※バーチャル加工により天候調整しております。
建物向かいのコインパーキング
建物東側の月極駐車場
札幌市立発寒小学校まで450m

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