北海道登別市桜木町５ 幌別駅 中古住宅 物件詳細
1999万円、3LDK、土地面積215.16m2、建物面積100.19m2 【RF後間取図】もともと４LDKの間取でしたが、１階６帖和室をリビングに変更。２階に10.5帖、6.75帖、5.5帖の洋室が３部屋御座います。ファミリー層におすすめです。
現在リフォーム中】【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】駐車場は並列で３台ゆったりと駐車できるスペースが御座います。大きなお車でも安心です。前面道路も広めなので駐車が苦手な方でも安心です。
【リフォーム前】外壁、屋根は全面塗装して敷地内を清掃致します。リフォームで一番お金のかかる塗装を弊社で行いますので、安心ですね。
【リフォーム前】住宅の隣にはお庭スペースがございます。きれいに敷地清掃、奥の物置を解体撤去します。お庭でバーベキューもできます。
【同仕様写真】キッチンは永大製の2550ｍｍ幅のシステムキッチンを導入予定です。
【リフォーム前】リビングです。対面キッチンに変更してフローリング張替え、クロス張替え、建具交換、間取変更を行います。
浴室はパナソニック製の1坪サイズのユニットバスを採用します。照明がLEDフラットラインを採用しております。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製のアメージュを採用。シャワー洗浄機能もついております。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製のMX三面鏡仕様を採用しております。鏡を開けると収納棚がありますので、洗面台周りがスッキリ整頓できます。
【リフォーム前】駐車スペースはアスファルト舗装となっておりますので、駐車しやすいだけでなく、冬場の除雪もしやすくなっております。お庭は敷地清掃を行い、砕石敷きにします。
【リフォーム前】玄関ドアは新品の玄関ドアに交換します。断熱性のある玄関ドア、ディンプルキータイプになります。
【リフォーム前】玄関内部です。現在は狭い空間ですが、隣の和室の収納を開口して、玄関を広くしていきます。建具も新品交換、シューズボックス交換します。
【リフォーム前】１階６帖和室です。こちらはリビングを拡張するので、解体となります。解体後は床フローリング張替え、照明交換、クロス張替えにより、リビングスペースになります。
【リフォーム前】２階10.5帖洋室です。床フローリング張替え、クロス張替え、照明交換、収納をウォークインクローゼットに変更致します。主寝室にちょうどいいお部屋です。
【リフォーム前】２階5.5帖洋室です。床フローリング張替え、クローゼット新設、照明交換、クロス張替えなどを行います。
【リフォーム前】２階6.75帖洋室です。フローリング張替え、クロス張替え、照明器具交換などを行います。
【リフォーム前】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
【リフォーム前】天井裏の写真です。雨染みなどがないかを確認しております。断熱材もはいっているのが確認できます。
青葉小学校まで950m 【周辺施設】登別市立青葉小学校まで徒歩約13分（約950ｍ）
コープさっぽろのぼりべつ桜木店まで850m 【周辺施設】コープさっぽろのぼりべつ桜木店まで徒歩約11分（約850ｍ）
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8/7(木)～8/10(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【現在リフォーム中】駐車場３台並列駐車が可能、お庭でバーベキューもできるくらいのゆとりのあるスペース、ファミリー層にぴったりなリフォーム中古住宅です。住宅はリフォームにより３LDKになります。リビングスペース拡張、２階に３部屋あります。【主なリフォーム内容】外壁屋根塗装、庭整地処理、物置撤去、玄関ドア交換、シューズボックス交換、建具交換、一部間取変更、床フローリング張替え、クロス張替え、水周り全交換（キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器）など【おすすめポイント】・雨漏り、構造上
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1999万円
- 住所
- 北海道登別市桜木町５
- 交通
-
ＪＲ室蘭本線 幌別駅 徒歩30分
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.19m2（登記）
- 土地面積
- 215.16m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西8ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 50%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 1997年4月(築28年5ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・複層ガラス・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年9月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞桜木町５（幌別駅） １９９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年９月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【現在リフォーム中】平成９年築の中古住宅です。イワクラホー、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車３台以上可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
登別市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内25位
全国737位
- 偏差値
- 44.65
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 6歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 道内13位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 17施設 | 道内20位 | 全国755位 |
| 1万人当たり病床数 | 270.9床 | 道内9位 | 全国54位 |
| 1万人当たり医師数 | 11.7人 | 道内29位 | 全国691位 |
| 介護保険施設定員数 | 305人 | 道内19位 | 全国723位 |
| 介護保険料 | 4,300円 | 道内1位 | 全国1位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.28件 | 道内9位 | 全国129位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 0.95件 | 道内14位 | 全国81位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
登別市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス室蘭店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道登別市若草町2-13-9シルク21 102号室
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：618790 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77718125]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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