北海道登別市桜木町５幌別駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道登別市桜木町５周辺地図ＪＲ室蘭本線幌別駅徒歩30分乗り換え案内	1999万円	215.16m² 100.19m²	3LDK	中古住宅 1997年4月(築28年6ヶ月)
9/18(木)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【現在リフォーム中】駐車場３台並列駐車が可能、お庭でバーベキューもできるくらいのゆとりのあるスペース、ファミリー層にぴったりなリフォーム中古住宅です。住宅はリフォームにより３LDKになります。リビングスペース拡張、２階に３部屋あります。【主なリフォーム内容】外壁屋根塗装、庭整地処理、物置撤去、玄関ドア交換、シューズボックス交換、建具交換、一部間取変更、床フローリング張替え、クロス張替え、水周り全交換（キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器）など【おすすめポイント】・雨漏り、構造日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道登別市桜木町５周辺地図
ＪＲ室蘭本線幌別駅徒歩30分乗り換え案内

1999万円

215.16m²
100.19m²

3LDK

中古住宅
1997年4月(築28年6ヶ月)

9/18(木)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【現在リフォーム中】駐車場３台並列駐車が可能、お庭でバーベキューもできるくらいのゆとりのあるスペース、ファミリー層にぴったりなリフォーム中古住宅です。住宅はリフォームにより３LDKになります。リビングスペース拡張、２階に３部屋あります。【主なリフォーム内容】外壁屋根塗装、庭整地処理、物置撤去、玄関ドア交換、シューズボックス交換、建具交換、一部間取変更、床フローリング張替え、クロス張替え、水周り全交換（キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器）など【おすすめポイント】・雨漏り、構造
日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

北海道登別市桜木町５幌別駅中古住宅物件詳細

1999万円、3LDK、土地面積215.16m²、建物面積100.19m² 【RF後間取図】もともと４LDKの間取でしたが、１階６帖和室をリビングに変更。２階に10.5帖、6.75帖、5.5帖の洋室が３部屋御座います。ファミリー層におすすめです。

現在リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】駐車場は並列で３台ゆったりと駐車できるスペースが御座います。大きなお車でも安心です。前面道路も広めなので駐車が苦手な方でも安心です。
【リフォーム中】外壁、屋根は全面塗装して敷地内を清掃致します。リフォームで一番お金のかかる塗装を弊社で行いますので、安心ですね。
【リフォーム中】住宅の隣にはお庭スペースがございます。きれいに敷地清掃、奥の物置を解体撤去します。お庭でバーベキューもできます。
【リフォーム中】キッチンは対面キッチンへ変更しました。リビング全体を見渡せるように設置しております。
【リフォーム中】リビングです。対面キッチンに変更してフローリング張替え、クロス張替え、建具交換、間取変更を行います。
浴室はパナソニック製の1坪サイズのユニットバスを採用します。照明がLEDフラットラインを採用しております。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製のアメージュを採用。シャワー洗浄機能もついております。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製のMX三面鏡仕様を採用しております。鏡を開けると収納棚がありますので、洗面台周りがスッキリ整頓できます。
【リフォーム中】駐車スペースはアスファルト舗装となっておりますので、駐車しやすいだけでなく、冬場の除雪もしやすくなっております。お庭は敷地清掃を行い、砕石敷きにします。
【リフォーム中】玄関ドアは新品の玄関ドアに交換します。断熱性のある玄関ドア、ディンプルキータイプになります。
【リフォーム中】玄関内部です。リフォーム前は狭い空間ですが、隣の和室の収納を開口して、玄関を広くしていきます。建具も新品交換、シューズボックス交換します。
【リフォーム前】１階６帖和室です。こちらはリビングを拡張するので、解体となります。解体後は床フローリング張替え、照明交換、クロス張替えにより、リビングスペースになります。
【リフォーム中】２階10.5帖洋室です。床フローリング張替え、クロス張替え、照明交換、収納をウォークインクローゼットに変更致します。主寝室にちょうどいいお部屋です。
【リフォーム中】２階5.5帖洋室です。床フローリング張替え、クローゼット新設、照明交換、クロス張替えなどを行います。
【リフォーム中】２階6.75帖洋室です。フローリング張替え、クロス張替え、照明器具交換などを行います。
【リフォーム前】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
【リフォーム前】天井裏の写真です。雨染みなどがないかを確認しております。断熱材もはいっているのが確認できます。
青葉小学校まで950m 【周辺施設】登別市立青葉小学校まで徒歩約13分（約950ｍ）
コープさっぽろのぼりべつ桜木店まで850m 【周辺施設】コープさっぽろのぼりべつ桜木店まで徒歩約11分（約850ｍ）

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