北海道登別市新川町４幌別駅中古住宅物件詳細

1849万円、3LDK、土地面積165.29m2、建物面積104.54m2 【間取図】１階１部屋、２階２部屋の3LDK住宅です。嬉しい対面キッチンと、２階にもトイレがあり便利です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【外観】駐車場を拡張し普通車縦列２台駐車可能なようにリフォームしました。敷地内の整地を行います。

【LDK】LDKは約２２帖で対面キッチンを新品交換です。クロス張替、TVドアホン・照明の交換を行いました。

CG合成で家具を配置したイメージです。

浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。

【１階和室】１階リビング横には６帖の和室がございます。畳を表替えし、クロスの張替、照明機具の交換を行いました。

【玄関】玄関ドアはカギ交換を行いました。

【洗面所】洗面所は洗面化粧台・ボイラー・洗濯水栓・照明機具の新品交換、クロス・床の張替を行いました。

【２階廊下収納】２階の廊下には収納がございます。オイルサーバーを設置いたしましたので、２階でもFFのストーブをご使用いただけます。

１階のトイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【玄関】

【バルコニー】２階にはバルコニーがございます。洗濯物などを干すスペースとしてもご活用いただけます。

小学校まで700m 【小学校】登別市立幌別西小学校まで約７００mと徒歩約９分です。登下校の時間もお子様にとって素敵な思い出になりますね。

【２階８帖洋室】２階には８帖の洋室がございます。クロスの張替、フローリングのワックスがけ、照明機具の交換を行いました。

【玄関】玄関ドアはカギ交換を行い、シューズボックスはクリーニングいたしました。

【シューズボックス】玄関内にはコの字型のシューズボックスがございます。大容量＆可動式の為、背の高いブーツや長靴なども収納いただけます。

【駐車場】駐車場は物置を解体、灯油タンクを移設し普通車縦列２台駐車可能なようにリフォームいたしました。

中学校まで550m 【中学校】登別市立西陵中学校まで約５５０mと徒歩７分です。登下校の際には、お友達との会話を楽しめそうですね。

【２階洋室】２階の洋室は6.75帖へ拡張いたします。床・クロス張替、照明機具の交換を行いました。

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7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。2001年築の3LDK住宅！駐車場は普通車２台駐車可能です。気になるキッチン・お風呂・トイレ・洗面化粧台・ボイラー新品交換済！全室クロスの張替、水周りはクッションフロアの張替、照明器具の交換をいたします。既存のフローリングは全面ワックスがけをいたしました。既存の床暖房、ストーブ付です。キッチンはプロパンガス、その他給湯、暖房は灯油が熱源です。上下水道は共に公共。前面道路は幅員約７．３mとゆとりがございます。徒歩９分以内に教育施設（登別市立幌別西小学校７００ｍ、登別市立西陵中

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1849万円

返済シミュレーション

住所

北海道登別市新川町４

交通

ＪＲ室蘭本線幌別駅徒歩19分
ＪＲ室蘭本線富浦駅徒歩7.2km

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間取り

3LDK

建物面積

104.54m²（登記）

土地面積

165.29m²（登記）

私道面積

接道状況

北東7.3ｍ

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2001年11月(築23年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
2025年5月完了
　その他リフォーム：駐車場増設工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞新川町４（幌別駅）　１８４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年５月完了（その他リフォーム：駐車場増設工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済　即入居可】２００１年築の３ＬＤＫ住宅！気になるキッ、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

登別市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内33位
全国773位

偏差値: 47.00

項目別順位

安心度: 道内18位
全国353位

利便度: 道内29位
全国494位

快適度: 道内24位
全国700位

富裕度: 道内29位
全国749位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内25位
全国737位

偏差値: 44.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	6歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	17施設	道内20位	全国755位
1万人当たり病床数	270.9床	道内9位	全国54位
1万人当たり医師数	11.7人	道内29位	全国691位
介護保険施設定員数	305人	道内19位	全国723位
介護保険料	4,300円	道内1位	全国1位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.28件	道内9位	全国129位
千人当たり交通事故件数	0.95件	道内14位	全国81位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

登別市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス室蘭店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道登別市若草町2-13-9シルク21 102号室
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：603915; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z76583807]
情報公開日: 2025年07月01日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1849万円
北海道登別市新川町４
ＪＲ室蘭本線幌別駅徒歩19分
3LDK　104.54m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円