北海道登別市富士町７幌別駅中古住宅物件詳細

1429万円、4LDK、土地面積225.82m2、建物面積106.11m2 【リフォーム後間取り図】キッチンは対面型に致します。お洒落な人工大理石仕様を設置致しました。

間取り

1429万円、4LDK、土地面積225.82m2、建物面積106.11m2 現在ある車庫を解体し駐車場拡張致します。4台駐車場可能に致します。庭は整地致します。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】外壁や屋根を塗装致しました。庭も整地し駐車場拡張致しました。

【リフォーム済】車庫を解体し駐車場拡張致しました。4台駐車場可能で整地しました。

【リフォーム済】LDKは広々の16帖です。対面キッチンに致しました、テレビを見ながらお話をしながら楽しく家事がこなせます。

CG合成で家具を配置したイメージです。

【リフォーム済み】ユニットバスはクリーニングしました。焚機能付きです。窓もございますの明るく換気もできますね。

【リフォーム済】キッチンは対面型に致しました。クロスを貼替し照明器具交換致、床も張替致しました。

【リフォーム済】2階階段側洋室6帖です。クロスを貼替し照明器具交換、床も張替致しました。

【リフォーム済】玄関ドアは交換、北海道仕様の寒冷地ドアを設置致しました。

【リフォーム済】洗面化粧台交換し、クロスを貼替し照明器具交換致しました。

【リフォーム済】便器交換致します。手や顔を洗うようにトイレも洗浄便座に致します。

幌別西小まで1000m 登別市幌別西小迄1kｍです。隣接して西陵中学校があります。全校生徒310人になります。

【リフォーム済】2階６．８帖です。収納クローゼットを取付致しました。

【リフォーム済】玄関ホールです。玄関タイルは張替致しました。

ホームストア幌別店まで210m ホームストア幌別様迄約210ｍになります。ラルズ・アーススグループのスーパーです。朝9時から夜8時までの営業になります。

【リフォーム済】和室6畳です。畳を表替え、クロスを貼替し照明器具交換致しました。

【リフォーム済】和室から洋室6帖に間取変更、クローゼット設置しました。

【リフォーム済み】階段、ノンスリップ手すりを設置しました。

【リフォーム済み】玄関ホールは採光がとれる窓があり明るいホールになっています。シューズボックスと別に収納がございます。

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8/7(木)～8/10(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。幌別西小学校迄約1ｋｍ、西陵中学校迄約950ｍです。土地68坪　建物32坪の4LDKです。駐車場も4台に拡張致しました。駐車場が広いので、休日は家族でバーベキューなどもできるスペースもあります。充実のリフォームで再生しました。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・駐車場4台縦並列駐車可能です。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1429万円

返済シミュレーション

住所

北海道登別市富士町７

交通

ＪＲ室蘭本線幌別駅徒歩14分
ＪＲ室蘭本線富浦駅徒歩6.8km

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間取り

4LDK

建物面積

106.11m²（登記）

土地面積

225.82m²（登記）

私道面積

接道状況

北4ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1978年9月(築47年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・浄水器・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・全室
2025年5月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞富士町７（幌別駅）　１４２９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・全室）、２０２５年５月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済・即入居可】奥様の気になるキッチンはお洒落な、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車３台以上可・即引渡可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

登別市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内33位
全国773位

偏差値: 47.00

項目別順位

安心度: 道内18位
全国353位

利便度: 道内29位
全国494位

快適度: 道内24位
全国700位

富裕度: 道内29位
全国749位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内25位
全国737位

偏差値: 44.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	6歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	17施設	道内20位	全国755位
1万人当たり病床数	270.9床	道内9位	全国54位
1万人当たり医師数	11.7人	道内29位	全国691位
介護保険施設定員数	305人	道内19位	全国723位
介護保険料	4,300円	道内1位	全国1位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.28件	道内9位	全国129位
千人当たり交通事故件数	0.95件	道内14位	全国81位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

登別市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス室蘭店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道登別市若草町2-13-9シルク21 102号室
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：602653; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z76423249]
情報公開日: 2025年08月05日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1429万円
北海道登別市富士町７
ＪＲ室蘭本線幌別駅徒歩14分
4LDK　106.11m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円