京都府京田辺市花住坂３丁目 松井山手駅 中古住宅 物件詳細
４４９８万円、４ＬＤＫ、土地面積１７９．１２㎡、建物面積１１３．４４㎡
【リフォーム済】リビングの横にある６畳の和室です。床の間・押入れもございます。
【リフォーム済】６畳の和室は琉球畳に交換、クロス張替え、障子・襖張替えをしています。
２階１０帖の洋室です。ウォークインクローゼットが付いているので、たっぷり収納できます。
２階１０帖洋室の別角度です。こちらのお部屋は３方向に窓があるので、風通しの良いお部屋となっています。
２階約５．２帖の洋室です。アクセントクロスがおしゃれなお部屋となっています。
２階約５．２帖の洋室別角度です。居室は全て、フロアタイル・クロス新調済みです。
２階約６帖の洋室です。ウォークインクローゼット付きのお部屋です。
廊下と階段もフロアタイル・クロス新調しています。
【リフォーム中】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお気軽にお電話ください。
約１７．５帖のＬＤＫです。フロアタイル・クロス新調済みです。
ハウステック製のキッチンに交換。ＩＨクッキングヒーターなのでお掃除も楽ちんです。
ハウステック製のユニットバスに交換しました。足を伸ばしてゆったりとした入浴時間を満喫できます。
ハウステック製のシャワー付洗面化粧台に交換しました。三面鏡付きで収納もあるので便利です。
トイレは温水洗浄便座に新品交換しました。クッションフロア・クロスを張替えています。
２階トイレも温水洗浄便座に新品交換、クッションフロア・クロスを張替えています。
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 4498万円
- 住所
- 京都府京田辺市花住坂３丁目
- 交通
-
ＪＲ片町線 松井山手駅 徒歩12分
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- 間取り
- 4LDK(和 ６ 洋 １０・６・５．２)
- 建物面積
- 113.44m2
- 土地面積
- 179.12m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南東6.0ｍ公道
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50.00%/80.00%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 1989年10月(築34年9ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・ウォークインクローゼット・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・電気・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- ■水回り
2024年06月実施予定
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2024年06月実施予定
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
■外装
2024年06月実施予定
屋根／外壁
駐車スペース拡張
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【リフォーム中】６月リフォーム完成予定！水回りを中心に内外装リフォーム中です。６月末までにはじめてご来場いただいたお客様にヤマダポイント３，０００円分プレゼントいたします。
- 特記事項
- 駐車場2台分・浴室1坪以上
京田辺市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内3位
全国180位
- 偏差値
- 52.70
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 10施設 | 府内9位 | 全国462位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,511人 | 府内8位 | 全国302位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 89人 | 府内9位 | 全国510位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 4施設 | 府内8位 | 全国431位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 56施設 | 府内9位 | 全国359位 |
| 1万人当たり病床数 | 87.1床 | 府内10位 | 全国605位 |
| 1万人当たり医師数 | 18.9人 | 府内8位 | 全国414位 |
| 介護老人施設定員数 | 340人 | 府内14位 | 全国664位 |
| 介護保険料 | 5,394円 | 府内3位 | 全国156位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.80件 | 府内13位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.16件 | 府内8位 | 全国133位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京田辺市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
アピールポイント
- ●当社売主につき仲介手数料不要です。●各税制優遇（住宅ローン、不動産取得税、登録免許税控除）対象物件です。土地５４．１８坪、４ＬＤＫのゆったりとしたお家です。２階にもトイレがあるのは便利です。ヤマダホームズのリノベーション住宅はキッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までチェックし、シロアリの予防工事や境界の測量など通常の中古物件では行わない部分までしっかり対応しています。さらに、宅建業者である当社が売主なので、雨漏りや主要構造部分の欠陥、腐食および給排水管の漏水や故障をお引渡しから２年間保証します。お気軽にお問い合わせください。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ヤマダホームズ 不動産事業本部 奈良店
免許番号：国土交通大臣免許（１６）第３８２号
所在地：奈良市大宮町６丁目１番８号公健ビル６Ｆ
TEL：0742-30-1177
取引態様：売主
所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 情報提供元
- アットホーム [6981938174]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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