アルファスマート東尾道 物件詳細
アルファスマート東尾道
| 住所 | 広島県尾道市高須町字西新涯5708他3筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | おのみちバス/高須新涯 歩2分、ＪＲ山陽本線/東尾道 歩7分 |
| 価格 | 2900万円～3980万円 |
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2LDK（61.18m2）2900万円～。黒崎憩いの遊歩道徒歩6分（約450m）。JR「東尾道」駅徒歩7分（約550m）。フジグラン尾道徒歩12分（約940m）。敷地内全平面駐車場160％超。「アルファスマート東尾道」
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
2024年4月26日(金)先着順申込受付開始 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープンご予約は①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ の時間帯で承っております |
このマンションのこだわり条件
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JR「東尾道」駅徒歩7分。利便と落ち着いた住環境の東尾道エリアに全63邸が誕生！
JR「東尾道」駅より徒歩7分。またバス停より徒歩2分のアクセス利便の高い恵まれた立地に〈アルファスマート東尾道〉が誕生します。
利便と落ち着いた住環境を兼ね備えた東尾道エリアに、全63邸のレジデンスです。
その住環境に、61m2台～77m2台の2LDK、3LDK、4LDKの住戸をプランニング。
ライフスタイルに合わせて選べる全7タイプの豊富な間取りを用意しました。あなぶきオリジナルマンションならではの先進の設備・仕様も採用。
そして、敷地内に平面駐車場率160％確保。平面駐車場なので利用しやすいのはもちろん、駐車場率100％超のため2台目駐車も可能です。
尾道市にあなぶき興産から〈アルファマンションシリーズ〉が登場します。
エントランスアプローチ完成予想図
徒歩7分のJR「東尾道」駅をはじめ、都市利便を身近に享受する充実のロケーション
【ショッピング】
おかし本舗 東尾道店／約160m
ローソン 尾道高須西新涯店／約350m
ユニクロ 東尾道店／約390m
マクドナルド 東尾道店／約390m
ザグザグ 尾道高須店／約500m
オンリーワン 高須店／約630m
ダイソー 東尾道約／約900m
GU 東尾道店／約900m
ニトリ フジグラン尾道店／約940m
スターバックスコーヒー 尾道高須店／約1020m ヤマダ電機テックランド 福山西店／約2090m
【公園】
西新涯西児童公園／約630m
尾道東公園／約940m
恐竜公園／約1140m
【教育施設他】
ゆめみ保育園／約500m
たんぽぽ認定こども園／約940m
尾道市立高須小学校／約1680m
尾道市立高西中学校／約2050m
丸谷循環器科内科医院／約920m
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- JR｢東尾道｣駅へ徒歩7分(約550m)
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- スーパードラッグひまわり 高須店へ徒歩2分（約160m）
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- 黒崎憩いの遊歩道へ徒歩6分（約450m）
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建物・施設
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- エントランス（風除室）完成予想図
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- 外観完成予想図
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地図広島県尾道市高須町字西新涯5708他3筆（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地・マンションギャラリー案内図
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アルファスマート東尾道 第1期 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年4月26日(金)先着順申込受付開始 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2900万円～3980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3400万円台・3600万円台・3900万円台（各3戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 61.18m2～77.63m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.92m2～21.32m2、アルコーブ面積：1.59m2～2.77m2 | ||
| 販売戸数 | 13戸 | 総戸数 | 63戸 |
| 完成時期 | 2025年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年7月下旬予定 |
| 管理費 | 7600円～9600円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4100円～5300円／月 | 修繕積立基金 | 31万3000円～39万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/08 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県尾道市高須町字西新涯5708他3筆（地番） | ||
| 交通 |
おのみちバス/高須新涯 歩2分
|
||
| 総戸数 | 63戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 3093.69m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 610.95m2 | 建築延面積 | 5049.1m2 |
| 駐車場 | 敷地内101台（料金0円～7000円／月） | 自転車置場 | 102台収容（料金無）（平置55台、スライドラック式47台） |
| バイク置場 | 10台収容（料金500円～1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23040364号（2024年1月12日付） | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)小竹組 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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尾道市周辺エリアの物件
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- ヴェルディ・コーストテラス［円一町］
- 【住所】広島県三原市円一町５-1900-8（地番）
- 【価格】2448万円～3998万円
広島県尾道市（おのみちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内9位
全国629位
- 偏差値
- 48.42
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 40施設 | 県内4位 | 全国157位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,461人 | 県内5位 | 全国188位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内7位 | 全国411位 | |
| 病院数 | 11施設 | 県内5位 | 全国156位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 122施設 | 県内5位 | 全国170位 |
| 1万人当たり病床数 | 149.5床 | 県内10位 | 全国308位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.7人 | 県内5位 | 全国182位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,256人 | 県内4位 | 全国147位 |
| 介護保険料 | 5,998円 | 県内9位 | 全国468位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.17件 | 県内7位 | 全国336位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.21件 | 県内7位 | 全国145位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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