レ・ジェイド上通物件詳細

レ・ジェイド上通

住所	熊本県熊本市中央区南坪井町10-5、10-29（地番）
交通	熊本電気鉄道/藤崎宮前　歩2分、熊本市電健軍線/水道町　歩9分、熊本電鉄バス/藤崎宮前　歩2分
価格	未定

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熊本の中心上通まで徒歩6分。全138邸が誕生！56m²台～141m²台。全16タイプの多彩なプランバリエーション　コワーキングスペース　ゲストルーム完備。屋内平面駐車場に、熊本城View住戸もご用意！

: 外観完成予想CG

販売スケジュール	販売開始予定　2023年7月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(138戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	＜来場予約受付中＞

販売スケジュール

販売開始予定　2023年7月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(138戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

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熊本の都心、上通まで徒歩6分に全16タイプの多彩なプランバリエーション全138邸誕生！

熊本城、上通・下通に通じる華やかな文化や賑わいを牽引してきた熊本の中心の地。
その上通まで徒歩6分の地に〈レ・ジェイド上通〉が誕生します。
垂直に伸びるシャープでエッジの効いた外観デザインは、活気に満ちた躍動感と存在感を放ち、
歴史的なシンボル熊本城と藤崎八旛宮など熊本の中心の街並みに溶け込みながらも、現代のシャープさと柔らかさを演出します。
都心と呼ぶにふさわしい地に、目指したのは、美しさと住まう誇りが時を超えて息づく全138邸。
135m2以上のプレミアム住戸や屋内平置駐車場優先権付き住戸も採用し、全16タイプの多彩なプランバリエーションを用意しました。

外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG

「アウトポール設計」や「全邸トランクルーム付き」など、こだわりの空間設計を採用

56m²台～141m²台・2LDK～4LDKの全138邸〈レ・ジェイド上通〉は、こだわりの空間設計と品質でワンランク上の暮らしを実現します。
住まいをより広く、ゆとりある空間にするために。空間性に拘ったレ・ジェイドは「アウトポール設計」を採用。
バルコニー側だけでなく、廊下側までアウトポールを標準採用し、スペースの限られた洋室の空間性も高めます。
リビングから洋室まで、スッキリレイアウトすることができ有効に活用できます。
そして全邸トランクルーム付き。普段使わない荷物類を収納すれば、お部屋がすっきりと片付くのはもちろん、
ゴルフバッグやアウトドア用品など、屋外で使う物も収納でき便利です。

Eタイプ・4LDK＋2WIC＋SIC　専有面積／101.02m²(トランクルーム面積1.18m²含む)　バルコニー面積／12.49m²
WIC=ウォークインクローゼット　SIC=シューズインクローゼット　TR=トランクルーム
Gタイプ・2LDK＋N＋WIC＋SIC　専有面積／62.71m²(トランクルーム面積1.35m²含む)　バルコニー面積／8.43m²
WIC=ウォークインクローゼット　SIC=シューズインクローゼット　TR=トランクルーム

熊本の中心、「上通」付近のスタイルあふれる暮らし

14世紀から続く「レドンホール・マーケット」は、ロンドンの歴史的中心地として今も人々を魅了しています。
ロンドンで最も古い市場のひとつであり、シティ・オブ・ロンドンの歴史的中心に位置しています。
マーケットの建物は統一感のある美しいデザインが施され、
どこか懐かしさを感じさせつつも洗練され、気品あふれる雰囲気が漂い文化の中心となっています。
熊本の歴史の中心にある「上通」の街は、
「レドンホール・マーケット」のような普遍的な歴史的中心の街となることを目指し、賑わいとともに発展してきました。
その魅力のロケーションの街に〈レ・ジェイド上通〉は誕生します。

上通アーケード(約450m・徒歩6分)
鶴屋百貨店(約690m・徒歩9分)　
藤崎八旛宮(約360m・徒歩5分)

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建物・施設

【有効面積】
マンションの面積は「柱の中心」を起点に算出されるため、
柱が内側にあると表示の面積より実際は狭くなります。※以下概念図
【家具レイアウト】
リビングから洋室まで限られたスペースに、お気に入りのインテリアをスッキリレイアウトすることができスペースを有効に活用できます。※リビング・ダイニングのレイアウト事例
【アルコーブ】
アウトポール設計を採用することで廊下部分にプライベートスペースを設けることが可能に、
多彩な使い方で専有部分と共有部分を有効活用。

【全邸トランクルーム付き】
レ・ジェイド上通は全邸、全戸分のトランクルームをご用意。普段使わない荷物類を収納すれば、お部屋がすっきりと片付きます。
またゴルフバッグやアウトドア用品など、屋外で使う物をしまう収納としても便利。※イメージ図

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地図熊本県熊本市中央区南坪井町10-5、10-29（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

【上通アーケード】
(約450m／徒歩6分)
【サクラマチクマモト】
(約1530m／徒歩20分)
【白川公園】
(約270m／徒歩4分)

【空撮】注1
【空撮】注1

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案内図

: 現地案内図
: 現地・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  2LDK+N+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  62.71m²
  
  バルコニー面積
  
  8.43m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  O
  
  間取り
  
  3LDK+N+3WIC+SIC+Roof balcony
  
  専有面積
  
  140.42m²
  
  バルコニー面積
  
  15.15m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+DEN+N+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  85.86m²
  
  バルコニー面積
  
  13.15m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  K
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  75.7m²
  
  バルコニー面積
  
  8.25m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  4LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  101.02m²
  
  バルコニー面積
  
  12.49m²
  
  価格
  
  価格未定

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レ・ジェイド上通　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2023年7月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(138戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	56.03m²～141.52m²
その他面積	バルコニー面積：7.05m²～21.62m²、ルーフバルコニー：59.11m²～60.05m²（使用料未定）
販売戸数	未定	総戸数	138戸
完成時期	2024年11月中旬予定	引渡可能年月	2024年12月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	熊本県熊本市中央区南坪井町10-5、10-29（地番）周辺地図ルート案内熊本市中央区周辺の家賃相場
交通	熊本電気鉄道/藤崎宮前　歩2分乗り換え案内
総戸数	138戸	構造・階建て	RC13階建
用途地域	商業	敷地面積	2162.22m²
建築面積	1340.87m²	建築延面積	13831.87m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	-	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(勤務形態未定)
その他概要	建築確認番号：第 ERI-22047684 号（2023年2月14日付）

問い合わせ先	レ・ジェイド上通マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0800-812-4204 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：水曜定休
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（5）第6034 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社日本エスコン株式会社日本エスコンのその他のマンション情報を見る〒812-0026　福岡県福岡市博多区上川端町13番15号安田第7ビル9F
施工会社	広成建設(株)（九州支店）	管理会社	未定
情報更新日	2023/06/07	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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熊本市中央区周辺エリアの物件

: グランドオーク九品寺　第2期; 【住所】熊本県熊本市中央区九品寺１丁目15-1（地番）; 【価格】2280万円～6090万円

: ザサンズ熊本城公園　第1期先着順; 【住所】熊本県熊本市中央区新町１丁目3番1（地番）; 【価格】2940万円～5870万円

: オーヴィジョン上熊本レジデンス; 【住所】熊本県熊本市西区上熊本２丁目155番4（地番）; 【価格】2610万円～4510万円

: レクシア帯山レガリオ　第一期; 【住所】熊本県熊本市中央区帯山２丁目296番7、296番9（地番）; 【価格】2648万円～4638万円

熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国122位

偏差値: 51.69

項目別順位

安心度: 県内13位
全国210位

利便度: 県内5位
全国439位

快適度: 県内2位
全国230位

富裕度: 県内2位
全国286位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国490位

偏差値: 48.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	266施設	県内1位	全国15位
保育所等の状況（利用児童数）	22,504人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	642施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	227.3床	県内8位	全国98位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国22位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.69件	県内14位	全国47位
千人当たり交通事故件数	2.13件	県内13位	全国451位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

レ・ジェイド上通 物件詳細