ブランシエラ熊本中央 - OCN不動産

ブランシエラ熊本中央 物件詳細

ブランシエラ熊本中央

住所 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目1番7(地番)
交通 JR豊肥本線/南熊本 歩9分
価格 2998万円~4048万円
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【即入居可!棟内モデルルーム公開中】JR「南熊本」駅徒歩9分。地上14階建て、全112邸、全邸南向き。明るさと開放感をもたらす<ブランシエラ熊本中央>誕生。

ブランシエラ熊本中央 先着順販売住戸
外観(2022年9月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~7:00PM
申込受付場所/「ブランシエラ熊本中央」現地販売センター
※お申込みの際には、印鑑と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書をお持ちください。※先着順受付のため、成約済みとなる場合は、ご了承ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

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  • 2層吹き抜け開放感のあるエントランスホール(2022年9月撮影)
  • 風除室(2022年9月撮影)
  • 景観に調和する豊かな植栽計画の設え(外観※2022年9月撮影)
  • リビング・ダイニング・キッチン

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室内・設備

  • 【プライベートルーム】※以下掲載の室内写真は全てIタイプメニュープランモデルルーム。一部設計変更、オプション仕様等を含みます。メニュープラン、設計変更、オプション仕様は有償・申込期限有。
  • 【ガラストップ3口ガスコンロ】サッとひと拭き、お手入れが簡単なガスコンロ。左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで自由自在。温度調節機能も搭載し、揚げ物や焼き物が便利に手早く調理できます。
  • 【浄水・節湯機能付一体型混合水栓】キッチン水栓には、浄水・節湯機能付混合水栓を採用。操作が簡単で、省エネでご利用いただけるシングルレバータイプです。
  • 【ステンレスシンク】気になる水はねの音などを抑制する静音設計のシンク。食器や調理器具などを楽に洗えます。
  • 【食器洗い乾燥機】家事負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しました。スライド式で食器の出し入れもスムーズです。
  • 【ホーローパネル】ホーローだから油汚れも水拭きでサッと拭き取るだけでキレイに。マグネットもつけられます。
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】スタイリッシュなレンジフードを採用。高品位ホーローを利用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。
  • 【オールスライド収納】収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライド収納を採用。重い物を入れてもスムーズに引き出せ、静かに閉じる「ソフトクローズ機能」を装備しています。※ガス器具横のスライドラックを除きます。
  • 【ラウンド浴槽】高い節水効果を持ちながら、ゆったりとした入浴感が楽しめるバランスの取れた浴槽。半身浴が楽しめるステップ付です。※1418・1620サイズのみ
  • 【お掃除ラクラク鏡】炭素の膜で、水あかのこびりつきを防ぐので、簡単なお手入れで水あかをしっかり落とせます。
  • 【スマート水栓・エアインシャワー】湯温・湯量を一定に保つ、スマート水栓と、空気を含んだ大粒の水が量感たっぷりの浴び心地を実現するエアインシャワーを装備しました。(写真はエアインシャワー)
  • 【給湯器リモコン】自動湯はりに加え、設定した温度や湯量までも音声で知らせてくれるので、安心です。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を装備しました。
  • 【リネン棚】タオルなどをたっぷりと収納でき、パウダールームをすっきりさせます。
  • 【洗面カウンター】人造大理石天板が、美しさと清潔感を醸し出す洗面カウンター。耐久性と清掃性にも優れているので、快適な使い心地を日々体感できます。
  • 【カウンター下キャビネット】ボウル下にバケツも入る大容量収納を用意。高さや幅のある物の収納にも便利です。
  • 【スライド収納】洗面化粧台カウンター下の一部には、スライド式キャビネットを設置。
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏は全面収納に。化粧品や身だしなみ用品類を整理できるスペースを確保。ドライヤーをかけられるフックとティッシュBOXを置けるスペースも設け、洗面周りをすっきりと仕立てられます。
  • 【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターも巾木部分にすっきり収納。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
  • 【使う前のひと工夫「プレミスト」】便座に座ると自動で便器にミスト(水)をふきかけて、水のクッションを作ります。便器表面をツルツルにする「セフィオンテクト」との相乗効果で、便器を汚れから守ります。(同仕様・概念図)
  • 【オート開閉】便器に近づくと、センサーが検知してふたが自動で開き、離れると閉まります。(同仕様・概念図)
  • 【フチなし形状】お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。
  • 【トルネード洗浄】渦を巻くようなトルネード洗浄が、少ない水で効率的に洗浄します。汚物が付着しやすい便器後方に勢いよく水が当たるので、汚れをしっかり洗い流します。(同仕様・概念図)
  • 【お掃除リフト】ワンプッシュで便座前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。

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建物・施設

  • 【立地】敷地の南側には「大村後公園」が隣接しているため、 視界を遮る高層の建物が少なく、採光・通風に優れる空間を創出。バルコニーサイドからの視界が大きく広がり、眺望にも優れた心地よい暮らしを実現します。明るさと開放感をもたらすほか、プライバシーも守られやすく安心です。
  • 【ランドスケープ】都市居住のゆとりと安心を描き、暮らしの質を高めるランドスケープデザイン。(敷地配置図)
  • 【外観】(2022年7月撮影)
  • 【エントランスアプローチ】(2022年7月撮影)
  • 【ラウンジ】(2022年7月撮影)
  • 【宅配BOX】宅配BOXは、鍵をリーダーにかざすだけで荷物を取り出せます。また、インターホンで荷物が届いた通知を受け取ることもできます。(同仕様)
  • 【ペット飼育可】同物件では、大切なペットと共に生活していただけます。※飼育にあたっては管理規約を遵守していただきます。また、種類・大きさ・頭数には制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【高速光ファイバー インターネットサービス「UCOM光」】光ファイバーインターネットサービス「UCOM 光」が全戸に導入されております。通信速度は最大1Gbpsの快適なインターネットサービスがご利用いただけます。※通信速度はベストエフォート型サービスで、速度は理論上の数値であり実行通信速度を保証するものではありません。ご利用環境に応じて通信速度は変動する場合があり、実際の速度を保証するものではありません。

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地図熊本県熊本市中央区南熊本4丁目1番7(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 下通(徒歩13分・約980m)
  • ファミリーマート熊本 本荘4丁目店(徒歩3分・約180m)
  • ハローデイ南熊本店(徒歩7分・約550m)
  • ゆめマート九品寺(徒歩8分・約580m)
  • ムジカ保育園(徒歩2分・約160m)
  • 双葉保育園(徒歩6分・約420m)
  • 城東保育園(徒歩14分・約1060m)
  • 春竹小学校(徒歩7分・約500m)
  • 大村後公園(徒歩1分・約10m)
  • 貫出公園(徒歩3分・約200m)
  • スポーツクラブ&スパ ルネサンス熊本南(徒歩2分・約140m)
  • 熊本市役所(徒歩19分・約1470m)
  • はっとり小児科(徒歩2分・約100m)
  • 熊本大学病院(徒歩9分・約680m)
  • 肥後銀行南熊本支店(徒歩2分・約120m)
  • 熊本本荘町郵便局(徒歩5分・約340m)
  • JR「南熊本」駅(徒歩9分・約680m)
  • 「本荘町」バス停(徒歩2分・約130m)

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案内図

現地・現地販売センター案内図 ※桜町地区第一種市街地再開発事業は完了済
アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK
      専有面積
      56.71m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      2998万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.29m2
      バルコニー面積
      13.2m2
      価格
      3498万円

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ブランシエラ熊本中央 先着順販売住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~7:00PM
申込受付場所/「ブランシエラ熊本中央」現地販売センター
※お申込みの際には、印鑑と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書をお持ちください。※先着順受付のため、成約済みとなる場合は、ご了承ください。

価格 2998万円~4048万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 56.71m2~70.29m2
その他面積 バルコニー面積:11.3m2~13.2m2、室外機置場面積:4.95m2
販売戸数 7戸 総戸数 112戸
完成時期 2022年7月 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 7540円~9350円/月 管理準備金 1万5080円~1万8700円(一括払い)
修繕積立金 4600円~5700円/月 修繕積立基金 27万6000円~34万2000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/04/30
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目1番7(地番)
交通 JR豊肥本線/南熊本 歩9分
総戸数 112戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1920.08m2
建築面積 955.77m2 建築延面積 9255.17m2
駐車場 敷地内112台(料金1500円~1万円/月、平面/22台、機械式/90台) 自転車置場 123台収容(料金100円/月)
バイク置場 15台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20026545号(令和2年9月24日)
問い合わせ先
「ブランシエラ熊本中央」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-960-577
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:毎週水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(6)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8126 号(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ホームステージ株式会社ホームステージのその他のマンション情報を見る
〒862-0950 熊本県熊本市中央区水前寺2-16-11
施工会社 (株)三津野建設 管理会社 (株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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アトラス熊本呉服町 先着順
【住所】熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1番1、熊本県熊本市中央区古桶屋町44番2、56番(地番)
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【価格】2990万円~5490万円
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【住所】熊本県熊本市中央区帯山2丁目296番7、296番9(地番)
【価格】2838万円~4668万円
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熊本県熊本市(くまもとし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内3

全国118

偏差値
51.79

項目別順位

安心度
県内14
全国251
利便度
県内6
全国370
快適度
県内2
全国184
富裕度
県内1
全国266

財政健全度ランキング

総合評価

県内3

全国541

偏差値
47.74

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
267施設県内1位全国13位
保育所等の状況
(利用児童数)
22,310人県内1位全国10位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数94施設県内1位全国8位
一般診療所数648施設県内1位全国23位
1万人当たり病床数226.1床県内8位全国101位
1万人当たり医師数45.2人県内1位全国47位
介護老人施設定員数3,988人県内1位全国23位
介護保険料6,400円県内12位全国661位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数1.67件県内14位全国59位
千人当たり交通事故件数2.17件県内13位全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,844円/月 74,737円/月 88,596円/月 109,395円/月 144,075円/月 213,457円/月
5万円 55,758円/月 65,761円/月 79,729円/月 100,637円/月 135,424円/月 204,912円/月
10万円 46,673円/月 56,786円/月 70,863円/月 91,878円/月 126,772円/月 196,367円/月
15万円 37,587円/月 47,810円/月 61,996円/月 83,119円/月 118,121円/月 187,822円/月
20万円 ローン不可 38,834円/月 53,129円/月 74,361円/月 109,469円/月 179,277円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,602円/月 100,818円/月 170,731円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,843円/月 92,167円/月 162,186円/月
支払利息合計 2,265,120円~ 1,937,680円~ 1,609,150円~ 1,287,280円~ 963,010円~ 641,060円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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