ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー - OCN不動産

ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー 物件詳細

ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー

住所 秋田県秋田市中通4-304、308(地番)
交通 秋田新幹線/秋田 歩5分
価格 3068万円~4408万円

秋田のセンターゾーン、JR「秋田」駅徒歩5分。秋田市民市場へ徒歩1分。駅前ショッピングエリア近接。広がる眺望を愉しめる地上22階建て・免震構造。未来を見晴らすタワーレジデンス「ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー」誕生。

外観完成予想CG(※1)(※2)(※3)
外観完成予想CG(※1)(※2)(※3)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー」マンションギャラリー
※申込みの際は、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルームご来場予約受付中【予約制】<開催時間>①10:00AM~ ②1:30PM~ ③4:00PM~

このマンションのこだわり条件

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  • エントランスアプローチ完成予想CG(※2)
    エントランスアプローチ完成予想CG(※2)
  • 外観完成予想CG(※2)
    外観完成予想CG(※2)
  • エントランスホール完成予想CG(※2)(※5)
    エントランスホール完成予想CG(※2)(※5)
  • ■Eタイプ・3LDK+WIC(第2期) 専有面積/74.88m2 バルコニー面積/5.70m2 サービスバルコニー面積/4.71m2
    ■Eタイプ・3LDK+WIC(第2期) 専有面積/74.88m2 バルコニー面積/5.70m2 サービスバルコニー面積/4.71m2

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室内・設備

  • 【食器洗浄乾燥機】たくさんの食器類を効率よく洗える食器洗浄乾燥機をご用意しました。家事の手間を省き、自由な時間を創出します。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【IHクッキングヒーター】高い熱効率で調理もスピーディー。火を使わないから部屋の空気も汚さず、立ち消えの心配もありません。お手入れも簡単です。
  • 【静音シンク】耳障りな水はね音を軽減する静音タイプのシンクです。洗い物をしながらテレビを観たり、家族との会話が楽しめます。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】おいしい水が利用できる浄水機能を備えた混合水栓を採用。水もお湯も片手で調整可能なシングルレバーです。
  • 【はね防止パネル】コンロ前には油はね防止のガラスディバイダーを設置。視線を遮らない強化ガラス製で、キッチン周りをすっきりと見せます。
  • 【キッチン収納】グラスやお皿などの食器類、お鍋などの大きいキッチン用品から小さなスパイスまで、機能的に収納できる大容量のスライド収納。
  • 【ホーローキッチンパネル】キッチンの側面の壁に採用。油汚れもサッとひと拭きできれいに。また、マグネットをつけられるので、用途や調理器具にあわせてつけはずしが簡単にできます。
  • 【レンジフード】吸引力をアップさせる整流板採用のレンジフード。高品位ホーローを使用し、油汚れも簡単に拭き取ることができます。
  • 【キッチン上収納】レンジフード横に収納を設置。便利な機能性に優れた収納になっています。
  • 【耐震ラッチ】揺れを感知すると自動的に扉をロックする耐震ラッチを標準装備しています。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】浴室内の湿気を解消し、カビを抑制する浴室換気暖房乾燥機を採用。洗濯乾燥や冬場の入浴前暖房にも便利です。
  • 【エコシャワー】シャワーヘッドのボタンを押すだけで止水ができる節水仕様のシャワーヘッド。
  • 【浴室リモコン】お湯はりが終わると自動的にお湯をストップして音声でお知らせします。お風呂にお湯をはり終わると自動的にお湯を止め、音声でお知らせする新機能「音声ナビ」を搭載。お湯はり途中のトラブルもお知らせします。
  • 【ドア外タオル掛け/ランドリーパイプ】ドア外のタオル掛けで入浴後もすぐにタオルを取れて快適です。ランドリーパイプは屋外に洗濯物を干せない時等に便利です。
  • 【浴室ホーローパネル】お手入れカンタンで清潔、浴室の壁は高品位ホーロー。
  • 【マグネット小物】磁石なのでどこにでも移動ができ、取り付け、取り外しが簡単にできます。
  • 【収納付三面鏡】鏡の裏に化粧用品などをすっきり整理できる、使い勝手のいいワイドな三面鏡を設置しました。
  • 【ボウル一体型カウンター】ボウルとカウンターの継ぎ目をなくした一体型を採用しました。スタイリッシュな美しいフォルムで、お手入れもラクです。
  • 【ユーティリティスペース】洗面化粧台の下部にランドリーバスケットを収納するスペースを確保しました。すっきり収納でき、取り出しも簡単です。
  • 【リネン収納】洗面室や浴室で使うタオルやバスタオル、洗濯用品などがまとめて置ける、使い勝手のよい収納スペースです。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面台下部のスペースを活かし、ヘルスメーターを収納できるスペースを設けました。
  • 【トイレ】節水機能や節電機能、脱臭機能がついて、汚れをよせつけないからお掃除ラクラク。
  • 【温水ルームヒーター】リビング・ダイニングに「ルームほっと!」を1台設置しました。
  • 【フラットフロア】つまずきによる転倒事故を防ぐため、住戸内の床段差を無くしたフラットフロアを採用。安心して暮らすための配慮です。※玄関を除く。
  • 【LED照明】住戸内のダウンライトには、LED照明を採用しました。長寿命で省エネ効果が期待できます。※浴室内を除く。
  • 【人感センサー付玄関照明スイッチ】玄関には人感センサー付照明スイッチを設置。人の出入りを感知して点灯、人がいなくなるとしばらくして自動で消灯します。夜間の帰宅時に便利で、消し忘れもありません。
  • 【玄関扉】安心をお届けする住戸玄関前カメラの収納部と一体化させ、機能性と高い品位を併せ持った玄関扉。オーナメントフックを採用しており、玄関周りを季節の趣きで彩ることもできます。

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建物・施設

  • 【駐車場】マイカー利用者の事を考えて、平置駐車場とエレベータパーキングを採用。平置駐車場にはロードヒーティング、エレベータパーキングは建物内にマイカーが格納される為、雪降し・塩害も受けにくく操作方法も専用タッチ鍵をかざすだけで簡単に操作が出来ます。マイカーの出し入れも交通量の少ない公道に面しており、対面通行の為、お車を利用される方には便利です。来客用駐車場も2台設置。※エレベータパーキング寸法:全長5300mm・全幅2050mm・全高2050mm。詳しくはお問合せください。(敷地配置図)
  • 【ワークスペース】読書や勉強、リモートでのデスクワークなどに使える、「ワークスペース」を1階に設けました。(イメージ/無料)
  • 【ペット飼育可】1階にペットの足が洗える多目的洗い場をご用意しました。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【高効率給湯器「エコジョーズ」】給湯効率を、排気熱・潜熱回収システムにより向上させました。これにより大幅なランニングコストの削減を実現。使用ガス量を削減できるため、年間で大幅な節約ができます。必要な時に必要な分だけお湯を作るので、無駄がありません。
  • 【24時間ゴミ出し可能】24時間のゴミ出しに対応したゴミ置き場を設置。※粗大ゴミ等は除きます。(イメージ)
  • 【いつでも受取り可能な宅配ボックス】外出が多い方や帰宅が遅い方に便利な宅配ボックス。(同仕様)
  • 【新聞玄関前配達】玄関ドアに設置した新聞受けまで朝刊を配達してもらうサービスを導入しています。(イメージ)
  • 【高速インターネット「UCOM光 レジデンス」】光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。マンションまで光ファイバーを引き込み、棟内は光配線により高品質で安定した高速通信が可能です。
  • 【二重サッシ】サッシは、外側アルミサッシ+内側樹脂サッシを採用し、気密性・断熱性を高め、室内で発生する音を外に漏らしにくくします。(同仕様)
  • 【24時間セキュリティシステム】24時間暮らしを見守るセキュリティシステム。火災など異常が発生すると、警備会社に自動通報。迅速・適切な処理がとられます。
  • 【防犯カメラ】エントランスホールやエレベーター、駐車場など、共用部に防犯カメラを設置。24時間自動録画で監視しています。(同仕様)
  • 【玄関ドアにハンズフリーシステムTebra cell(テブラセル)採用】住戸玄関ではTebraキーをカバンやポケットに入れたまま、キーを取り出すことなくリーダ部のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。ボタン一つで確実にツーロック作動させることができます。(同仕様)
  • 【住戸玄関前カメラ】各住戸の玄関前に、訪問者を住戸内からカラー映像で確認できるカメラを設置しました。より高い安心をお届けします。(同仕様)
  • 【杭基礎工法】N値50以上を示す地下約18.4m以深の砂礫土を支持層とする、場所打ちコンクリート杭基礎としています。※N値とは地盤の堅さを示す数値。重量63.5kgのハンマーを75cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。
  • 【直床・二重天井】床構造はコンクリートスラブにフローリング材を直接貼る直貼りを採用。住戸間の重量床衝撃音に対しては、スラブ厚200~240mmとすることで対応、スプーンの落下などの際に発生する軽量床衝撃音への対策として、LL-45等級 (メーカー表示)の遮音性能を備えたフローリング(床仕上)を採用し、生活音の伝わりにも配慮しました。天井構造は天井コンクリートスラブと仕上げ材の間にも空気層を設けた二重天井構造を採用。配線や配管のメンテナンスを容易にするとともに、遮音性にも配慮。
  • 【コンクリート強度33N/mm2以上】コンクリートの設計基準強度は33ニュートン(33N/mm2)以上を採用しています。
  • 【溶接閉鎖型フープ】建物を支える主要な柱には、主筋直径※25~35mm、帯筋は溶接閉鎖型フープ(一部を除く)を採用。コンクリートをしっかりと拘束し、耐震性を高めています。※耐震壁方向の柱主筋は一部径16mmも使用。

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地図秋田県秋田市中通4-304、308(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 秋田市民市場(徒歩1分/約60m)
  • 無限堂秋田駅前店(徒歩3分/約170m)
  • 西武秋田店(徒歩3分/約230m)
  • 秋田ステーションビル トピコ(徒歩6分/約450m)
  • 秋田オーパ(徒歩6分/約480m)
  • 秋田ステーションビルアルス
    (徒歩7分/約530m)
  • アゴラ広場(徒歩4分/約290m)
  • 小泉病院(徒歩3分/約240m)
  • きらきら保育園 秋田駅前(徒歩6分/約450m)
  • 南通りすこやか保育園(徒歩10分/約750m)
  • 秋田市立明徳小学校(徒歩15分/約1130m)
  • 秋田市立秋田東中学校(徒歩21分/約1620m)
  • 秋田市立千秋美術館(徒歩3分/約200m)
  • 秋田市立中央図書館明徳館(徒歩7分/約500m)
  • 土手谷地町街区公園(徒歩2分/約150m)
  • 堀反町街区公園(徒歩5分/約330m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C(menu-1)
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      62.57m2
      バルコニー面積
      7.56m2
      価格
      3068万円
    • タイプ
      E(2LDK+S)
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      74.88m2
      バルコニー面積
      5.7m2
      価格
      4408万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.15m2
      バルコニー面積
      5.54m2
      価格
      3468万円

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ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー」マンションギャラリー
※申込みの際は、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。

価格 3068万円~4408万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 62.57m2~74.88m2
その他面積 バルコニー面積:5.54m2~7.56m2、サービスバルコニ一面積:4.71m2
販売戸数 3戸 総戸数 105戸
完成時期 2025年3月中旬予定 引渡可能年月 2025年4月下旬予定
管理費 9400円~1万1200円/月 管理準備金 1万3800円~1万6500円(一括払い)
修繕積立金 5320円~6360円/月 修繕積立基金 46万9000円~56万2000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/07/31
その他諸費用 インターネット定額料金:1100円/月、CATV定額料金:1100円/月
その他制限事項 -

ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー 第2期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 7月下旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3298万円~5068万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台(3戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 62.57m2~76.68m2
その他面積 バルコニー面積:5.54m2~7.56m2、サービスバルコニ一面積:4.71m2~8.96m2
販売戸数 15戸 総戸数 105戸
完成時期 2025年3月中旬予定 引渡可能年月 2025年4月下旬予定
管理費 9400円~1万1500円/月 管理準備金 1万3800円~1万6900円(一括払い)
修繕積立金 5320円~6520円/月 修繕積立基金 46万9000円~57万5000円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット定額料金:1100円/月、CATV定額料金:1100円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 秋田県秋田市中通4-304、308(地番)
交通 秋田新幹線/秋田 歩5分
総戸数 105戸 構造・階建て RC22階建
用途地域 商業 敷地面積 1657.67m2
建築面積 591.34m2 建築延面積 9866.36m2
駐車場 敷地内62台(料金9800円~1万6000円/月、エレベータパーキング48台(ハイルーフ対応)、平置駐車場14台(車いす利用者用1台含む)、別途来客用2台) 自転車置場 70台収容(料金100円~200円/月)(平面ラック式65台、平置5台)
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-23020150号(2023年8月8日付)
問い合わせ先
「ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-103-231
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜日・水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第6139 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社新昭和株式会社新昭和のその他のマンション情報を見る
〒299-1144 千葉県君津市東坂田4丁目3番3号
<販売提携(代理)>
東京都知事(3)第95749 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレシャスホームズ株式会社プレシャスホームズのその他のマンション情報を見る
〒108-0014 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5F
施工会社 ピーエス三菱・中田建設共同企業体 管理会社 日本ハウズイング(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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秋田市周辺エリアの物件

物件写真
ベルドゥムール秋田千秋公園 先着順
【住所】秋田県秋田市千秋明徳町1番4(住居表示)
【価格】3498万円
物件写真
プレミスト秋田中通ザ・レジデンス 先着順住戸
【住所】秋田県秋田市中通3-2-1(地番)
【価格】3310万円~4610万円
物件写真
ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー 第2期
【住所】秋田県秋田市中通4-304、308(地番)
【価格】3298万円~5068万円

秋田新幹線の物件

物件写真
プレミスト秋田中通ザ・レジデンス 先着順住戸
【住所】秋田県秋田市中通3-2-1(地番)
【価格】3310万円~4610万円
物件写真
ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー 第2期
【住所】秋田県秋田市中通4-304、308(地番)
【価格】3298万円~5068万円
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秋田県秋田市(あきたし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内6

全国246

偏差値
50.67

項目別順位

安心度
県内13
全国592
利便度
県内4
全国118
快適度
県内3
全国266
富裕度
県内1
全国284

財政健全度ランキング

総合評価

県内2

全国547

偏差値
47.70

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
あり
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
あり
保育所等の状況
(施設数)
102施設県内1位全国59位
保育所等の状況
(利用児童数)
8,767人県内1位全国45位
保育所等の状況
(待機児童数)
1人県内5位全国314位
病院数・介護保険料
病院数22施設県内1位全国64位
一般診療所数284施設県内1位全国74位
1万人当たり病床数181.8床県内3位全国194位
1万人当たり医師数41.2人県内1位全国65位
介護老人施設定員数2,687人県内1位全国53位
介護保険料6,232円県内2位全国598位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数2.70件県内13位全国224位
千人当たり交通事故件数2.40件県内13位全国553位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 66,661円/月 76,831円/月 91,079円/月 112,461円/月 148,113円/月 219,439円/月
5万円 57,576円/月 67,856円/月 82,212円/月 103,702円/月 139,461円/月 210,894円/月
10万円 48,490円/月 58,880円/月 73,345円/月 94,944円/月 130,810円/月 202,348円/月
15万円 39,405円/月 49,904円/月 64,478円/月 86,185円/月 122,158円/月 193,803円/月
20万円 ローン不可 40,929円/月 55,612円/月 77,426円/月 113,507円/月 185,258円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 46,745円/月 68,668円/月 104,855円/月 176,713円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,909円/月 96,204円/月 168,168円/月
支払利息合計 2,328,680円~ 1,991,880円~ 1,656,600円~ 1,323,120円~ 989,670円~ 658,900円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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