「中小田井」駅徒歩7分、名駅直通。全邸南向き。駐車場100％。実物見学会開催中

名鉄犬山線「中小田井」駅へフラットアプローチで徒歩7分。生活利便施設が徒歩圏に充実し、快適さと便利さを両立するおだやかな街に全46邸が誕生しました。「名鉄名古屋」駅直通9分～10分と都心アクセスも良好な立地です。奥行約2.3ｍのバルコニーは、アウトドアリビングとしても活用できます。リビングからひと続きになった開放的な住空間があれば、おうち時間がさらに楽しくなるはずです。全戸のバルコニーには、収納豊富なトランクルームを設置。全戸分の駐車場を用意し、通勤はもちろん買い物やお出かけにも便利です。管理規約により、ペット飼育が可能です。実際のお部屋をご覧になれます。（即引渡し可）

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  エントランスアプローチ

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  ガラス張りになった開放感あふれるエントランスホール

手軽に買い物できるスギ薬局隣接。平和堂やコンビニ、mozoが身近。庄内緑地もそばに！

現地隣接のスギ薬局は夜22時まで営業。食料品や生活用品など、幅広い商品が揃いコンビニ感覚で利用できます。目の前にあることで、すぐ手に入る快適さも魅力ですね。平和堂(徒歩6分)やフィール、ヤマナカなどスーパーが点在し、ファミリーマート(徒歩5分)も近くて便利。少し足を延ばせばイオン・専門店・飲食店・映画館が入るmozoワンダーシティ(車約6分)も。複数のスーパーが集まる買い物充実エリアです。
広大な自然が広がる庄内緑地(徒歩8分)は徒歩圏にあり、お庭感覚で遊びにいけます。買い物利便と自然の安らぎが手に入る魅力的な住環境ですね。毎日の生活で必要なものは近くに揃い、ファミリーがゆとりを実感できる街です。

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  スギ薬局 中小田井店(徒歩1分/約60m)。2階は愛知中央クリニック(内科/循環器科/皮膚科)(徒歩1分/約80m)

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  平和堂 中小田井店(徒歩6分/約410m)

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  mozoワンダーシティ(車約6分／約2km)

「名鉄名古屋」駅までわずか4駅、直通9分～10分。名古屋駅エリアが生活圏に

「中小田井」駅から「名鉄名古屋」駅まではわずか4駅、乗り換えなしの直通アクセスを叶えてくれます。名古屋駅周辺は、リニア中央新幹線の開業※1を見据えた新しいまちづくりが進み、ますます発展の期待高まるエリア。この距離であれば、未来への可能性に満ちた都心「名古屋」も生活圏にできます。メガターミナルである名古屋駅からは、各方面へのフットワークも軽快で日常の行動範囲が広がりそうです。通勤に便利なばかりか、ショッピングやグルメなどのお出かけも気軽に出かけらますね。また、車アクセスも良好なポジション。名古屋第二環状自動車道「平田IC」(約2200ｍ)は車で約4分と程近く、郊外のレジャーや帰省にも便利です。

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  名古屋駅前

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  交通アクセス図※2

室内・設備

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  【Cタイプバルコニー完成予想図】

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  【リビング】※掲載の室内写真は、建物内モデルルーム（Hタイプメニュープラン）を2021年12月に撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品・植栽等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。※バルコニー越しの風景は現地4階相当からの眺望写真（2021年12月撮影）をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来にわたって保証するものではありません。

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  【ダイニングキッチン】

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  【バルコニー】

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  【Gタイプ家具配置例】3LDK+2WIC+TR　専有面積：74.57m²　バルコニー面積：11.84m²

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  【Hタイプ家具配置例】3LDK+3WIC+TR　専有面積：75.83m²　バルコニー面積：12.07m²

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  【食器洗い乾燥機(標準仕様)】熱風乾燥で清潔な仕上がり。ランニングコストも手洗いよりお得。場所を取らない引出し式です。※掲載写真は、モデルルーム（Hタイプメニュープラン(メニュープランは無償・期限有)）を2021年12月に撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品・植栽等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。

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  【ガラストップコンロ】デザイン性、機能性、メンテナンス性にすぐれたガラストップコンロ。油汚れもサッとひと拭きでお手入れ簡単。いつもきれいをキープできます。

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  【静音シンク】水を勢いよく流した際、シンクにあたる水はね音を軽減する静音設計です。

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  【浄水器一体型シングルレバーシャワー水栓】おいしく安心な水が、いつでも利用できる浄水器一体型。ヘッド部を引き出して使えるので、シンクの洗浄もらくらくできます。
  ※カートリッジは交換が必要です。（有償）

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  【一体型人造大理石カウンタートップ】キズや汚れにも強く、デザイン性の高い耐久性に優れた人造大理石のカウンター一体型ワークトップです。

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  【ホーロー整流板付レンジフード】煙や臭いをパワフルに吸い込むホーロー整流板付き。取り外しができ、お手入れも容易です。

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  【ソフトクローズ機能付スライド収納】スライド収納には、引出しがしまる際の衝撃を抑え、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付です。※コンロ横小引出しは除く（同仕様）

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  【BATHROOM】

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  【キレイサーモフロア】汚れが落ちやすい表面処理加工でお掃除も簡単に。同社独自の断熱効果で、足裏から逃げる熱を少なくして冷たさを感じにくくします。

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  【浴室暖房乾燥機】雨の日や夜間、洗濯物を乾かすのに便利。換気機能で湿気やカビの発生を防ぎます。寒い季節でも入浴前に暖房運転しておけば、快適なバスタイムを過ごせます。（同仕様）

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  【くるりんポイ排水口】浴槽のお湯を排水する時に発生する「うず」の力で、排水口に溜まった髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくお手入れも簡単です。

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  【タッチ水栓】吐水・止水は前面のタッチスイッチを軽く押すだけで簡単に操作できます。

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  【三面鏡裏収納】洗面化粧台には三面鏡を採用するとともに、その裏側にはたっぷりの収納スペースをご用意。お化粧品や洗面用具・小物などをまとめて整理して、スッキリ収納。朝のスタートを華やかに演出します。

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  【ステンレスパイプフック付】（同仕様）

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  【ティッシュボックススペース】

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  【ポケット収納】洗面ボウル前の取り出しやすい場所にポケットタイプの収納を設けました。化粧小物などをスッキリ収納できます。

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  【ハイバックボウル一体型カウンター】洗面ボウルには水はねをガードする背面まで一体になったカウンターを採用。使い勝手とお掃除のしやすさを両立させました。

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  【全室消灯スイッチ＆人感センサースイッチ】外出時に全室の照明を一括で消す全室消灯スイッチと、人の動きによる熱を感知して自動的に点灯する人感センサースイッチを設置しました。※一部照明は個別操作になります。※同仕様

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  【足元保安灯】廊下には暗くなると自動で点灯する保安灯を設置。夜間に移動する際も安心です。取り外して懐中電灯としても使用可能です。

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  【ガスコック】ガスファンヒーターやポータブルコンロに対応できるよう、リビング・ダイニングにガスコックを設置しました。(同仕様)

建物・施設

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  【外観】

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  【外観】

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  【敷地配置図】①全戸ハイルーフ対応敷地内駐車場100%。②自転車置場③バイク置場④ペット足洗い場⑤メール一体型宅配ボックス⑥防災倉庫⑦24時間ごみ置場

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  【エントランスホール】

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  【平置駐車場】

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  【航空写真】「名鉄名古屋」駅直通アクセス。生活利便施設が徒歩圏に揃う快適なエリアに誕生。※航空写真(2021年12月撮影)に一部ＣＧ処理を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は位置を表すものであり、物件の規模や高さを示したものではありません

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  【可動ルーバー面格子】共用廊下に面する居室窓に採用。プライバシーに配慮しながら、光と風を室内へ誘います。（同仕様）

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  【人感センサー付ライト（1階住戸のみ）】不審者への防犯対策として1階住戸のみ、テラスに人感センサー付きライトを設置しました。（同仕様）

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  【杭基礎】ボーリング調査を行い、既製コンクリート杭を支持地盤まで打ち込んでいます。（概念図）

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  【二重天井】床スラブと天井との間に、配線・配管スペースを確保した二重天井を採用。メンテナンスや将来のリフォームが容易になります。（概念図）

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  【24時間換気システム】室内の空気を微風量で循環させ、24時間強制的に換気。お部屋の湿気や匂いなどを追い出し、清潔な空気環境を維持します。（概念図）

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  【エントランス】玄関ロビーにて「manaca」を照合しオートロックを解除します。

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  【エレベーター】大切なお荷物を守る宅配ボックスも「manaca」で解除できます。

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  【[宅配ボックス】「manaca」で照合すると、セキュリティが介助され、エレベーターの操作が可能になります。

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  【SECOMセキュリティシステム導入】SECOMセキュリティシステムを導入。共用部のトラブルや各住戸内の火災・侵入など、以上を感知した場合は、SECOMコントロールセンターに自動通報。状況に応じて迅速に対応します。

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  【インターネットサービス（月額825円）】最大1Gbps（ベストエフォート方式）の高速インターネットがご利用いただけるよう、各住戸にインターネットに接続するための回線や設備を標準装備しています。

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  【複層ガラス】専有部の窓には2枚のガラスの間に中空層を設けた複層ガラスを採用。優れた断熱効果で冷暖房効率を高め、結露も抑制します。(概念図)

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  【アウトポール設計】構造柱を専有部より外側へ出したアウトポール設計を採用。居室内に柱の出っ張りがなくなり、デッドスペースのないすっきりとした空間を実現します。

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  【T2サッシ】開口部となる窓にはJIS等級T-2（30等級)のサッシを採用。外部からの騒音を和らげ、より快適な室内環境を作ります。※防音性能はあくまでサッシ単体の実験値であり、実際の建物においては環境・場所により異なります。

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  【住宅性能評価書】住宅性能評価書とは、国土国通大臣登録の第3者評価機関が法律に基づき住宅の性能を評価する制度です。「設計住宅性能評価書」は既に取得済み。さらに施工・竣工の段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」も取得予定です。

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  【Felicaキー】FLキーまたはmanacaをFelicaリーダーにかざすことにより共用部エントランスのオートロック開錠やエレベーターの操作が可能。部外者を中に入れないセキュリティシステムです。(同仕様)

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  【防犯カメラ】エレベーター内や共用部各所に防犯カメラ（リース）を設置しています。建物内への不審者の侵入を防止します。※一部除く。(同仕様)

地図愛知県名古屋市西区中小田井２-3-2（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  ファミリーマート 小田井公園前店(徒歩5分／約360m)

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  上小田井保育園(自転車約6分／約1330m)

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  中小田井小学校(徒歩6分／約480m)

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  オレンジ歯科(徒歩9分／約650m)

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  加藤寿クリニック(自転車約6分／約1490m)

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  名古屋中小田井郵便局(徒歩7分／約530m)

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  ヤマナカ 小田井店(自転車約6分／約1230m)

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  六ノ条公園(徒歩5分／約360m)

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  珈琲屋らんぶ 小田井店(徒歩7分／約550m)

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  レニエ(徒歩23分／約1790m)

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  愛知中央クリニック(徒歩1分／約80m)

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  フィール ファミリーテーブル(自転車約5分／約1130m)

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  B&D 中小田井店(徒歩7分／約500m)

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  中小田井公園(徒歩6分／約460m)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    G

    間取り

    3LDK+2WIC+TR

    専有面積

    74.57m²

    バルコニー面積

    11.84m²

    価格

    3838万円

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  • タイプ

    H

    間取り

    3LDK+3WIC+TR

    専有面積

    75.83m²

    バルコニー面積

    12.07m²

    価格

    3898万円

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  • タイプ

    Bg

    間取り

    3LDK+WIC+TR

    専有面積

    71.92m²

    バルコニー面積

    12.3m²

    価格

    3598万円

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  • タイプ

    I

    間取り

    3LDK+3WIC+TR

    専有面積

    75.83m²

    バルコニー面積

    12.07m²

    価格

    3898万円