【最終1棟】よかタウンのデザイン住宅FiT直方市感田8期(全2棟) 物件詳細

【最終1棟】よかタウンのデザイン住宅FiT直方市感田8期(全2棟)

住所	福岡県直方市大字感田
交通	筑豊電気鉄道「遠賀野」歩10分、筑豊電気鉄道「木屋瀬」歩11分、筑豊電気鉄道「新木屋瀬」歩20分
価格	1998万円

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購入特典アリ◎当日、夜間もご案内可！

: 【5号棟　外観】
即日ご案内可能♪
お客様のご要望をお聞かせいただければ、そのご要望に沿った物件のご案内もいたします！
現地（2023.11.27）撮影

物件名	【最終1棟】よかタウンのデザイン住宅FiT直方市感田8期(全2棟)
価格	1998万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	202.17m²（61.15坪）
建物面積	116.92m²（35.36坪）
住所	福岡県直方市大字感田

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【5号棟　LDK18.6帖】
明るい陽差しが降り注ぐＬＤK♪
ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現☆
(5号棟)、価格1998万円、4LDK、土地面積202.17m²、建物面積116.92m²
・最終1棟
・駐車2台可能
・前面道路幅5.4ｍ

【5号棟　キッチン】
後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機付♪
使いやすさを優先したオールスライド収納です＾＾
【5号棟　LDK18.6帖】
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。
ご家族の会話がはずむ、開放的なLDKです！
【5号棟　LDK18.6帖】
開放感に満たされる、家族の和み空間。
リビング横に和室があり、続き間として開放感あるスペースが確保できます♪

【5号棟　和室4.5帖】
客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースとしても最適です♪
冬にはコタツを置いて、家族の団らんスペースに☆
【5号棟　浴室】
健康的で艶やかな美肌にしてくれる『マイクロバブル』を搭載した浴槽♪
1日の疲れもスッキリ☆
【5号棟　洗面脱衣室】
三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能！
収納スペースが豊富で洗面台をすっきりと保ちます♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

【本日ご内覧可能！】
上記時間以外もお気軽にご相談ください(*^^*)

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・お家を買うと一部税金が戻ってくる手続きの方法
・プロが教える「安心して買って良い家」の選び方
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『カーローン／カードローン／リボ／キャッシング』など、
住宅ローンにまとめることが出来ます！
提携金融機関アリ♪

☆☆店舗にはキッズスペース完備☆☆
ぬりえ・DVD・おもちゃ・本などご用意しておりますので
お気軽にご来場ください♪

お客様のご来場、心よりお待ちしております(*^^*)

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設備仕様

【TVモニター付インターホン】
【TVモニター付インターホン】
家族を守るセキュリティーシステム！
訪問者の顔が見えるから安心です♪
【人造大理石キッチン(食器洗乾燥機付)】
【人造大理石キッチン(食器洗乾燥機付)】
食器洗乾燥機付きで家事の効率UP！
手洗いよりもECOです♪
引き出しタイプの収納スペースで出し入れラクラク◎
【電動シャッター】
【電動シャッター】
室内から簡単な操作で窓を開けずに開閉できます！
台風や防犯面でも安心の設備♪

【浴室】
【浴室】
浴室乾燥暖房機付の浴室は、
真夏は涼風、冬は暖房で快適な空間に♪
【スタディーカウンター】
【スタディーカウンター】
足元にコンセントが設置されているので
趣味のスペースとしても大活躍☆
【3面鏡の洗面化粧台】
【3面鏡の洗面化粧台】
たくさんの工夫がある機能の高い3面鏡♪
水回りをスッキリと綺麗に保つことが出来ます！

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地図直方市大字感田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
MrMax八幡西ショッピングセンターまで2042m 車で6分♪
スーパー
サンリブ木屋瀬まで1031m 徒歩13分、車で3分♪
コンビニ
ローソンやはたのぶ店まで1014m 徒歩13分、車で3分♪

ドラッグストア
くすりのハッピー知古店まで1813m 徒歩23分、車で5分♪
中学校
直方市立直方第三中学校まで1729m 徒歩22分、車で5分♪
小学校
直方市立感田小学校まで1695m 徒歩22分、車で5分♪

幼稚園・保育園
感田保育園まで1079m 徒歩14分、車で3分♪
病院
医療法人慈恵睦会八幡慈恵病院まで1401m 徒歩18分、車で6分♪
郵便局
木屋瀬郵便局まで871m 徒歩11分、車で3分♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】MrMax八幡西ショッピングセンター（約2042m・徒歩26分）
■【スーパー】サンリブ木屋瀬（約1031m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソンやはたのぶ店（約1014m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】くすりのハッピー知古店（約1813m・徒歩23分）
■【中学校】直方市立直方第三中学校（約1729m・徒歩22分）
■【小学校】直方市立感田小学校（約1695m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】感田保育園（約1079m・徒歩14分）
■【病院】医療法人慈恵睦会八幡慈恵病院（約1401m・徒歩18分）
■【郵便局】木屋瀬郵便局（約871m・徒歩11分）

区画図

: ・最終1棟
・駐車2台可能
・前面道路幅5.4ｍ

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  116.92m²
  
  土地面積
  
  202.17m²
  
  価格
  
  1998万円

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【最終1棟】よかタウンのデザイン住宅FiT直方市感田8期(全2棟) 販売概要

物件名	【最終1棟】よかタウンのデザイン住宅FiT直方市感田8期(全2棟)
価格	1998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	202.17m²（61.15坪）	建物面積	116.92m²（35.36坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県直方市大字感田周辺地図直方市周辺の家賃相場
交通	筑豊電気鉄道「遠賀野」歩10分乗り換え案内筑豊電気鉄道「木屋瀬」歩11分乗り換え案内筑豊電気鉄道「新木屋瀬」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	株式会社よかタウン
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：楢原　妃佳莉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KJH23-01124-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡直方営業所【TEL】0120-178870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡直方営業所(株)よかネットクラウド福岡直方営業所のその他の物件情報を見る福岡県直方市大字下境607-4 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

直方市周辺エリアの物件

: リナージュ直方市感田22-1期(全7棟); 【住所】福岡県直方市大字感田; 【価格】1880万円～2380万円

: 【値下げしました】ケイアイFit直方市頓野2期; 【住所】福岡県直方市大字頓野; 【価格】2198万円～2298万円

: 【最終1棟！価格下げました！】クレイドルガーデン直方市植木第７; 【住所】福岡県直方市大字植木; 【価格】2299万円

: 【残6棟】Fit直方市頓野6期; 【住所】福岡県直方市大字頓野; 【価格】1898万円～2298万円

筑豊電気鉄道の物件

: クレイドルガーデン八幡西区高江３丁目; 【住所】福岡県北九州市八幡西区高江３; 【価格】1999万円～2099万円

: 北九州市八幡西区高江3丁目第4　全7棟; 【住所】福岡県北九州市八幡西区高江３; 【価格】1999万円・2099万円

: 住まいのトータテ「ヴェルコート黒崎駅西　プレミアムガーデン青山」; 【住所】福岡県北九州市八幡西区青山１; 【価格】4170万円～4380万円

: 【大英産業】サンコート八幡西区永犬丸南町2丁目; 【住所】福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町２; 【価格】2998万円

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福岡県直方市（のおがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国618位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 県内24位
全国652位

利便度: 県内3位
全国44位

快適度: 県内18位
全国594位

富裕度: 県内18位
全国629位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国443位

偏差値: 49.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内15位	全国295位
一般診療所数	69施設	県内10位	全国295位
1万人当たり病床数	175.3床	県内14位	全国212位
1万人当たり医師数	23.0人	県内14位	全国273位
介護老人施設定員数	605人	県内10位	全国392位
介護保険料	6,314円	県内23位	全国634位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.15件	県内27位	全国773位
千人当たり交通事故件数	5.14件	県内28位	全国800位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

直方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

直方市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,885円/月	44,818円/月	53,129円/月	65,602円/月	86,399円/月	128,006円/月
5万円	29,800円/月	35,842円/月	44,262円/月	56,843円/月	77,747円/月	119,461円/月
10万円	20,714円/月	26,867円/月	35,396円/月	48,085円/月	69,096円/月	110,915円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,326円/月	60,444円/月	102,370円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,793円/月	93,825円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,280円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,735円/月
支払利息合計	1,358,910円～	1,160,840円～	964,000円～	770,720円～	578,030円～	386,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【最終1棟】よかタウンのデザイン住宅FiT直方市感田8期(全2棟) 物件詳細