KOKOUS　ＴＯＷＮ東茨戸【三愛地所】 - 新築一戸建て - OCN不動産

KOKOUS　ＴＯＷＮ東茨戸【三愛地所】 【建築条件付土地】 物件詳細

KOKOUS　ＴＯＷＮ東茨戸【三愛地所】建築条件付土地

住所 北海道札幌市北区東茨戸三条１
交通 中央バス「「東茨戸2条1丁目」停」歩7分
価格 642万円～898万円（土地価格のみ）
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子育て世代が集う、活気あふれるニュータウン！
自然豊かな東茨戸エリア。夏はガトーキングダムでプール遊び、冬は茨戸川でワカサギ釣りなど
四季折々の楽しみがたくさん！

KOKOUS　ＴＯＷＮ東茨戸【三愛地所】
KOKOUS　TOWN東茨戸
物件名

KOKOUS　ＴＯＷＮ東茨戸【三愛地所】
価格

642万円～898万円（土地価格のみ）
販売区画数

20区画
総区画数

62区画
土地面積

165.06m2～232.66m2（登記）
住所

北海道札幌市北区東茨戸三条１

特徴ピックアップ

リバーサイド / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 開発分譲地内

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  • マップ
  • 現地（2023年6月）撮影
    88-13MH
  • 土地価格898万円、土地面積211.41m2
  • 現地（2023年6月）撮影
    88-10MH
  • 土地価格694万円、土地面積181.76m2
  • 現地（2023年9月）撮影
  • 現地（2023年9月）撮影
  • 建物プラン例（88-65）価格2880万円、土地面積 165.08m2
  • 茨戸メリー幼稚園　まで1620m （徒歩約21分）

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■来場時の内容と目安です。
ご希望の内容をお知らせいただけると、
スムーズにご案内できます。
(1)物件の見学（20分～/1棟）
(2)ご希望条件のご相談（20分～）
(3)資金計画のご相談（20分～）

■感染症の予防対策について
社員の健康管理はもちろん
建物内の除菌・室内換気、
マスクの着用といった対策を実施しております。
また、建物内に消毒液の設置をしております。

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地図札幌市北区東茨戸三条１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    茨戸メリー幼稚園　まで1620m （徒歩約21分）
  • 小学校
    小学校
    茨戸小学校　まで1190m 徒歩約15分）
  • 中学校
    中学校
    篠路西中学校　まで2450m (徒歩約31分)
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン札幌東茨戸店　まで470m （徒歩約6分）
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンスーパーセンター石狩緑苑台店　まで2700m (車で約6分）
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    コストコホールセール石狩倉庫　まで5800m （車で約8分）
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イトーヨーカドー屯田店　まで4400m （車で約10分）
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ジョイフルエーケー屯田店　まで4600m （車で約11分）
  • その他環境写真
    その他環境写真
    シャトレーゼガトーキングダム・サッポロまで170m （徒歩約3分）

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案内図

現地案内図
区画図
現地案内図
マップ

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■来場時の内容と目安です。
ご希望の内容をお知らせいただけると、
スムーズにご案内できます。
(1)物件の見学（20分～/1棟）
(2)ご希望条件のご相談（20分～）
(3)資金計画のご相談（20分～）

■感染症の予防対策について
社員の健康管理はもちろん
建物内の除菌・室内換気、
マスクの着用といった対策を実施しております。
また、建物内に消毒液の設置をしております。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】茨戸メリー幼稚園　（約1620m・徒歩21分）
  • ■【小学校】茨戸小学校　（約1190m・徒歩15分）
  • ■【中学校】篠路西中学校　（約2450m・徒歩31分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン札幌東茨戸店　（約470m・徒歩6分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンスーパーセンター石狩緑苑台店　（約2700m・徒歩34分）
  • ■【ショッピングセンター】コストコホールセール石狩倉庫　（約5800m・徒歩73分）
  • ■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー屯田店　（約4400m・徒歩55分）
  • ■【ホームセンター】ジョイフルエーケー屯田店　（約4600m・徒歩58分）
  • ■【その他環境】シャトレーゼガトーキングダム・サッポロ（約170m・徒歩3分）

区画図

KOKOUS　TOWN東茨戸

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      88-10
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      181.76m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      694万円
    • タイプ
      88-13
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      211.41m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      898万円

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KOKOUS　ＴＯＷＮ東茨戸【三愛地所】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 KOKOUS　ＴＯＷＮ東茨戸【三愛地所】
価格 642万円～898万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 700万円台（11区画）
土地面積 165.06m2～232.66m2（登記） 諸費用 -
販売区画数 20区画 総区画数 62区画
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市北区東茨戸三条１
交通 中央バス「「東茨戸2条1丁目」停」歩7分
土地状況 更地 造成完了時期 2022年10月下旬
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：8ｍ～9ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、開発許可番号：札宅地（開）許可第2546号、開発面積：17004.85m2
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 三愛地所(株)
  • 【TEL】011-721-6226お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    三愛地所(株)三愛地所(株)のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市東区北三十二条東7-1-15
    北海道知事石狩（16）第000446号
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】北海道札幌市北区篠路四条８
    【価格】1090万円
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    【住所】北海道札幌市北区西茨戸三条１
    【価格】4750万円
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    【価格】3480万円
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    北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    道内21位

    全国572位

    偏差値
    48.82

    項目別順位

    安心度
    道内35位
    全国767位
    利便度
    道内23位
    全国228位
    快適度
    道内12位
    全国410位
    富裕度
    道内1位
    全国227位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    道内3位

    全国316位

    偏差値
    50.72

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		555施設道内1位全国3位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		34,179人道内1位全国5位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人道内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数201施設道内1位全国1位
    一般診療所数1,413施設道内1位全国7位
    1万人当たり病床数195.7床道内21位全国161位
    1万人当たり医師数35.6人道内3位全国96位
    介護老人施設定員数11,090人道内1位全国5位
    介護保険料5,773円道内23位全国335位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.40件道内34位全国589位
    千人当たり交通事故件数2.07件道内32位全国440位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

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    支払利息合計 128,120円～ 109,280円～ 90,800円～ 72,320円～ 54,200円～ 36,080円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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