【小郡市三沢】D&H リビング土間の住まい 物件詳細
【小郡市三沢】D&H リビング土間の住まい
| 住所 | 福岡県小郡市三沢 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「大保」歩3分、西鉄天神大牟田線「三沢」歩17分、甘木鉄道「大板井」歩25分 |
| 価格 | 3985万円 |
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【本日案内可能】広々としたリビング土間と大きな吹抜けのある暮らし｜スムーズに動けて暮らしやすい、生活動線に配慮した間取り
- 【リビング土間】
外から汚れて帰ってきても土間で身支度を整えられるので、お部屋は清潔を保てます。
| 販売スケジュール |
【先着順お申込み受付中】 |
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- 【いつまでも美しく見えるキッチン】
横並びで配膳がしやすいダイニングチッチン。キッチンカウンターを少し高くすることで、ワークトップが隠れます。
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- 【開放的な玄関】
玄関からはスケルトン階段。造作カウンターの窓まで視線が抜けるため開放的です。
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- 【収納】
カップボードはゴミ箱用のスペースを確保し、ゴミ箱まできれいに収まります。
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- 【ゆったりした玄関ポーチ】
玄関の庇は長めの1900cm。
雨の日でも濡れずにお家に入れます。来客用にも便利な大きな駐車エリア。前面道路は6.0ｍの平坦地なので、駐車もしやすいです。
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- 【リビング土間】
玄関の広々とした土間。お出かけの時に荷物が多くても準備しやすく、ご家族みなさまで玄関を利用できます。
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- 【洗面動線】
洗面スペースともつながり、外出時や帰宅時の動線がスムーズに。
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- 【1Fのファミリークローク・洗面動線】
ご家族が普段使う上着や帽子などを収納できるファミリークローク。
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- 【吹抜け】
窓からの光を取り入れて明るい空間が広がります。2階には自由につかえるカウンターも設けています。
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- ▼一次エネルギー消費量等級
等級6(ZEH基準)
※照明や冷暖房など設備の省エネ性能
▼断熱性等級
等級5(ZEH基準)
断熱性能が高いため、省エネ性が高い。メンテナンスしやすく、長持ちする住宅。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
【見学会開催】
■完全予約制
■費用：無料
■所要時間：30分～60分程度
■備考：駐車場有
【無人見学可能】
気兼ねなく家族だけでゆっくりと見たい方に…
事前にご希望の日時の来場予約とアプリのダウンロードをしておくだけで、入室から退室までご家族だけでゆっくりと見学することができます。
▼ご予約フォームはこちら▼
https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/dah/events/36136
・都心までの交通アクセスが良く、自然もある、のどかな環境で子育てをしたい
・デザインや間取りにもこだわりたいけれど、できる限りコストは抑えたい
・家は欲しいけど、仕事や家事、育児で忙しいので何度も打合せする時間が確保できない
そんな方におススメできる、小郡市三沢コンセプトハウスです。
この機会にどうぞご参考ください。
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設備仕様
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- 省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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- TOTO NJ1
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- システムキッチン オフェリア
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- システムバス リラクシアP
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- 換気システム
第一種全熱交換換気システムを採用し、室内の汚れた空気を排出し、外から新鮮な空気を取り込みます。全熱交換型では熱だけでなく湿度も交換するため、室内の湿度も一定に保てます
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構造の特徴
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- UA値(Q値)：0.48～0.6（W／m2K）
【UA値(Q値)】
0.48～0.6（W／m2K）
UA値が小さいほど、家から熱が逃げにくく断熱性能が高い。夏は涼しく、冬は暖かく快適に生活できます。
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- 等級6(0.8以下ZEH基準)・等級5(ZEH基準相当)
▼一次エネルギー消費量等級
等級6(ZEH基準)
※照明や冷暖房など設備の省エネ性能
▼断熱性等級
等級5(ZEH基準)
断熱性能が高いため、省エネ性が高い。メンテナンスしやすく、長持ちする住宅。
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- 屋根【性能へのこだわり】
屋根まで断熱。夏の暑さの原因となる熱は、屋根を通りして天井裏から家の中に侵入します。熱の伝わる部分を断熱材で覆うため、屋根裏や室内に熱が伝わりません。
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- 【強固な基礎】
基礎を外側から断熱して、コンクリートを保護します。コンクリートを急激な温度変化や湿度変化、乾燥や凍結から守ることで、基礎の長寿命化につながります。
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- 外断熱【性能へのこだわり】
外断熱工法を採用した高気密高断熱の家づくり。断熱材で家全体をすっぽり包むため、快適な室内温度を長時間保ち、快適かつ省エネな暮らしが可能です。
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地図小郡市三沢 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
小郡市立大原小学校まで910m
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- 中学校
小郡市立大原中学校まで2011m
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- ショッピングセンター
イオン小郡ショッピングセンターまで1237m
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- スーパー
マルキョウ小郡店まで1525m
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- ホームセンター
ダイレックスまで1700m
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- その他環境写真
ケーズデンキまで1100m
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- 公園
小郡運動公園まで1200m
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- その他環境写真
如意輪寺(かえる寺)まで2000m
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案内図
路線図
- 西鉄天神大牟田線 大保駅まで徒歩3分
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
【見学会開催】
■完全予約制
■費用：無料
■所要時間：30分～60分程度
■備考：駐車場有
【無人見学可能】
気兼ねなく家族だけでゆっくりと見たい方に…
事前にご希望の日時の来場予約とアプリのダウンロードをしておくだけで、入室から退室までご家族だけでゆっくりと見学することができます。
▼ご予約フォームはこちら▼
https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/dah/events/36136
・都心までの交通アクセスが良く、自然もある、のどかな環境で子育てをしたい
・デザインや間取りにもこだわりたいけれど、できる限りコストは抑えたい
・家は欲しいけど、仕事や家事、育児で忙しいので何度も打合せする時間が確保できない
そんな方におススメできる、小郡市三沢コンセプトハウスです。
この機会にどうぞご参考ください。
その他周辺環境
- ■【小学校】小郡市立大原小学校（約910m・徒歩12分）
- ■【中学校】小郡市立大原中学校（約2011m・徒歩26分）
- ■【ショッピングセンター】イオン小郡ショッピングセンター（約1237m・徒歩16分）
- ■【スーパー】マルキョウ小郡店（約1525m・徒歩20分）
- ■【ホームセンター】ダイレックス（約1700m・徒歩22分）
- ■【その他環境】ケーズデンキ（約1100m・徒歩14分）
- ■【公園】小郡運動公園（約1200m・徒歩15分）
- ■【その他環境】如意輪寺(かえる寺)（約2000m・徒歩25分）
区画図
- 【車3台が駐車可能】
来客用にも便利な大きな駐車エリア。前面道路は6.0ｍの平坦地なので、駐車もしやすいです。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 小郡市三沢 2F建て
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 165.11m2
- 価格
- 3985万円
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【小郡市三沢】D&H リビング土間の住まい 販売概要
| 物件名 | 【小郡市三沢】D&H リビング土間の住まい | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3985万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165.11m2（49.94坪）（実測） | 建物面積 | 99.36m2（30.05坪）（実測） |
| 販売スケジュール | 【先着順お申込み受付中】 土地や建物について、ご不明な点など、お気軽にディー・アンド・エイチまでご相談ください。 |
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| 住所 | 福岡県小郡市三沢 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「大保」歩3分 西鉄天神大牟田線「三沢」歩17分 甘木鉄道「大板井」歩25分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2023年5月 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率：60%、容積率：200% | 特記事項 | 設備：水道：公営、雑排水：本下水、雑排水：本下水、電力：九州電力、ガス：プロパンガス、建築確認番号：第R04確認建築福住セ本01087号、地盤保証付 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
| 共有する |
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福岡県小郡市（おごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内14位
全国560位
- 偏差値
- 48.88
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 8施設 | 県内8位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 54施設 | 県内15位 | 全国366位 |
| 1万人当たり病床数 | 198.4床 | 県内11位 | 全国151位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.6人 | 県内13位 | 全国255位 |
| 介護老人施設定員数 | 380人 | 県内20位 | 全国608位 |
| 介護保険料 | 5,510円 | 県内7位 | 全国228位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.87件 | 県内3位 | 全国262位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.60件 | 県内4位 | 全国607位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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