コモンステージ栄町【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ栄町【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

コモンステージ栄町【積水ハウス】建築条件付土地

住所 愛知県豊橋市栄町
交通 豊橋鉄道東田本線「競輪場前」歩4分
価格 2100万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】WEB予約の上、現地初めて来場でQUOカード5000円分プレゼント!
「競輪場前」駅へ徒歩4分/岩田運動公園へ徒歩10分/閑静な住宅街/生活利便施設充実

コモンステージ栄町【積水ハウス】
豊橋鉄道市内線「競輪場前」駅まで徒歩4分、東田小学校まで徒歩15分、岩田運動公園まで徒歩10分。のびのびと子育てができる落ち着いた住環境です。お気軽にお問い合わせください。
販売スケジュール

先着順販売中

特徴ピックアップ

開発分譲地内 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 整形地 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 市街地が近い / 南側道路面す / 前道6m以上 / 平坦地

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  • 豊橋鉄道市内線「競輪場前」駅まで300m 徒歩4分。人と環境に優しい乗り物である路面電車は、豊橋市のシンボルです。豊橋駅と岩田運動公園間を各駅停車で運行しており、中心市街地の新たな交通の在り方として注目されています。
  • 豊鉄バス「藤ノ花高校前」バス停まで1100m 徒歩14分。「豊橋駅前」バス停までの乗車時間は約19分です。 平日の通勤時間帯/7:15発~7:34着
  • 豊橋市立東田小学校まで1200m 徒歩15分。自ら学び続ける子を、目指す子どもの姿とし、体験的活動を繰り返す中で事実を元にした自分の考えを持てる子へ導きます。(HPより)
  • 豊橋市立青陵中学校まで2000m 徒歩25分。学校スローガンは”All figft”みんなでがんばろう!いつもがんばろう!すべてのことをがんばろう!活力ある学校教育を目指しています。(HPより)
  • 岩田運動公園まで800m 徒歩10分。岩田運動公園は豊橋市民球場、テニスコート等のスポーツ施設と、水神池周りの散歩道を備え、心和む公園として市民に親しまれています。
  • 徒歩4分の競輪場前駅から豊橋駅まで路面電車電車で19分。徒歩11分の岩田運動公園ほか、近くに大小様々な公園があり、季節の変化を感じながら子育てが出来る落ち着いた環境です。
  • 面積約55坪以上のゆとりの2区画。南面の道路幅員は約6mで、お住まいに明るい陽射しを取り込むことができます。
  • ■現地撮影:2022年6月
    南側道路で2区画共に陽当たり良好な分譲地です。ぜひ現地にて、分譲地の様子や周辺環境をご確認ください。
  • ウエルシア平川本町店まで850m 徒歩11分。営業時間9:00~24:00 調剤営業時間9:00~19:00(平日)9:00~13:00(土) 食品やお酒等幅広い商品を取り揃えています。処方箋のネット受付ができます。
  • 光生会病院まで420m 徒歩6分。診療科目:内科・外科・整形外科・婦人科・眼科・放射線科 診療日:科によって診療時間が異なります
  • 春日保育園まで660m 徒歩9分。身近な四季を通じて自然に触れながら様々な遊びや活動を楽しみ、一人一人の心に寄り添いながら子ども自身が持っている力を育んでいけるよう取り組んでいます。(HPより)
  • サンヨネ東店まで500m 徒歩7分。■営業時間9:50~19:00(日曜・祝日9:30開店、土曜9:40開店) ■定休日:年始4日間、月1~2回臨時休業有り
  • 周辺に閑静な住宅地が広がり、自然も豊かな住み良い環境です。また生鮮食品を豊富に取りそろえたスーパーや病院も徒歩10分圏内に揃っており便利な場所です。
  • 豊橋鉄道市内線「競輪場前」駅まで徒歩4分。「藤ノ花高校前」バス停まで徒歩14分と、鉄道だけではなくバス便も気軽に利用でき、お出かけに便利です。

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地図豊橋市栄町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 公園
    公園
    岩田運動公園まで800m 徒歩10分。岩田運動公園は豊橋市民球場、テニスコート等のスポーツ施設と、水神池周りの散歩道を備え、心和む公園として市民に親しまれています。
  • 駅

    豊橋鉄道市内線「競輪場前」駅まで300m 徒歩4分。人と環境に優しい乗り物である路面電車は、豊橋市のシンボルです。豊橋駅と岩田運動公園間を各駅停車で運行しており、中心市街地の新たな交通の在り方として注目されています。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    豊鉄バス「藤ノ花高校前」バス停まで1100m 徒歩14分。「豊橋駅前」バス停までの乗車時間は約19分です。 平日の通勤時間帯/7:15発~7:34着
  • 小学校
    小学校
    豊橋市立東田小学校まで1200m 徒歩15分。自ら学び続ける子を、目指す子どもの姿とし、体験的活動を繰り返す中で事実を元にした自分の考えを持てる子へ導きます。(HPより)
  • 中学校
    中学校
    豊橋市立青陵中学校まで2000m 徒歩25分。学校スローガンは”All figft”みんなでがんばろう!いつもがんばろう!すべてのことをがんばろう!活力ある学校教育を目指しています。(HPより)
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    春日保育園まで660m 徒歩9分。身近な四季を通じて自然に触れながら様々な遊びや活動を楽しみ、一人一人の心に寄り添いながら子ども自身が持っている力を育んでいけるよう取り組んでいます。(HPより)
  • 病院
    病院
    光生会病院まで420m 徒歩6分。診療科目:内科・外科・整形外科・婦人科・眼科・放射線科 診療日:科によって診療時間が異なります
  • スーパー
    スーパー
    サンヨネ東店まで500m 徒歩7分。■営業時間9:50~19:00(日曜・祝日9:30開店、土曜9:40開店) ■定休日:年始4日間、月1~2回臨時休業有り
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア平川本町店まで850m 徒歩11分。営業時間9:00~24:00 調剤営業時間9:00~19:00(平日)9:00~13:00(土) 食品やお酒等幅広い商品を取り揃えています。処方箋のネット受付ができます。

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案内図

現地案内図
周辺に閑静な住宅地が広がり、自然も豊かな住み良い環境です。また生鮮食品を豊富に取りそろえたスーパーや病院も徒歩10分圏内に揃っており便利な場所です。
現地案内図
徒歩4分の競輪場前駅から豊橋駅まで路面電車電車で19分。徒歩11分の岩田運動公園ほか、近くに大小様々な公園があり、季節の変化を感じながら子育てが出来る落ち着いた環境です。

路線図

路線図
豊橋鉄道市内線「競輪場前」駅まで徒歩4分。「藤ノ花高校前」バス停まで徒歩14分と、鉄道だけではなくバス便も気軽に利用でき、お出かけに便利です。

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その他周辺環境

  • ■【公園】岩田運動公園(約800m・徒歩10分)
  • ■【駅】豊橋鉄道市内線「競輪場前」駅(約300m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】豊鉄バス「藤ノ花高校前」バス停(約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】豊橋市立東田小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】豊橋市立青陵中学校(約2000m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】春日保育園(約660m・徒歩9分)
  • ■【病院】光生会病院(約420m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】サンヨネ東店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア平川本町店(約850m・徒歩11分)

区画図

面積約55坪以上のゆとりの2区画。南面の道路幅員は約6mで、お住まいに明るい陽射しを取り込むことができます。

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コモンステージ栄町【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ栄町【積水ハウス】
価格 2100万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 193.77m2(58.61坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール 先着順販売中
住所 愛知県豊橋市栄町
交通 豊橋鉄道東田本線「競輪場前」歩4分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200% 特記事項 設備:電気:中部電力、ガス:都市ガス(サーラE&L)、水道:公営水道、汚水・雑排水・雨水:公共下水、開発面積:377.29m2、○都市計画/市街化区域○道路幅員/公道南側6.0m(アスファルト舗装)○公共設備/電気:中部電力、ガス:都市ガス(サーラE&L)、水道:公営水道、汚水・雑排水・雨水:公共下水○水道加入金等:128200円(税込)、下水接続手数料:6500円※当分譲地のお申込・契約に関しましては、積水ハウス豊橋支店等で行います。○本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため「まちなみガイドライン」を設けています。※各施設の距離・時間は地図上計測の概算で徒歩時間は80mを1分として換算したものです。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0532-48-7500お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)豊橋支店積水ハウス(株)豊橋支店のその他の物件情報を見る
    愛知県豊橋市曙町松並101-206
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月23日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    愛知県豊橋市(とよはしし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内25

    全国393

    偏差値
    49.78

    項目別順位

    安心度
    県内34
    全国735
    利便度
    県内21
    全国597
    快適度
    県内5
    全国83
    富裕度
    県内20
    全国128

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内25

    全国126

    偏差値
    53.65

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    64施設県内4位全国99位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    8,183人県内3位全国56位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数21施設県内2位全国70位
    一般診療所数253施設県内3位全国87位
    1万人当たり病床数138.2床県内5位全国352位
    1万人当たり医師数21.1人県内12位全国327位
    介護老人施設定員数1,498人県内5位全国111位
    介護保険料4,990円県内7位全国53位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.02件県内18位全国509位
    千人当たり交通事故件数3.95件県内37位全国762位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 41,533円/月 47,870円/月 56,747円/月 70,069円/月 92,282円/月 136,722円/月
    5万円 32,448円/月 38,894円/月 47,880円/月 61,310円/月 83,630円/月 128,177円/月
    10万円 23,362円/月 29,918円/月 39,013円/月 52,552円/月 74,979円/月 119,631円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 30,146円/月 43,793円/月 66,327円/月 111,086円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 35,034円/月 57,676円/月 102,541円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,025円/月 93,996円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,451円/月
    支払利息合計 1,451,070円~ 1,239,200円~ 1,031,650円~ 824,800円~ 618,620円~ 412,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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