パークナードテラス一宮木曽川（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】物件詳細

パークナードテラス一宮木曽川（建築条件付）宅地分譲建築条件付土地

住所	愛知県一宮市木曽川町外割田字郷中川田
交通	名鉄名古屋本線「新木曽川」歩18分、名鉄尾西線「玉ノ井」歩14分、ＪＲ東海道本線「木曽川」歩27分
価格	1695万円（土地価格のみ）

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【Panasonic Homes】価格改定！1740万円（価格公示日：2021年11月15日）→1695万円（価格公示日：2024年1月19日）
子育て世代にピッタリ！

: 【プラン例C号地】
建物価格２８１０万円（税込）面積９９m²（２９．９４坪）タイル外壁、陶器瓦、太陽光込
３LDK+WIC
※上記価格には土地価格、付帯工事費、申請費、外構工事費等は含まれて以ません

物件名	パークナードテラス一宮木曽川（建築条件付）宅地分譲
価格	1695万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	4区画
土地面積	154.18m²（実測）
住所	愛知県一宮市木曽川町外割田字郷中川田

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 角地 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦

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【46.64坪】最終１区画！東に徒歩約4分で幼稚園。南西徒歩9分でマックスバリューがあります。周辺は高い建物はなく、お隣との一定区間の距離がとれてプライベートが確保された閑静な住宅地です。
【プラン例C号地】
建物価格２８１０万円（税込）面積９９m²（２９．９４坪）タイル外壁、陶器瓦、太陽光込
３LDK+WIC
※上記価格には土地価格、付帯工事費、申請費、外構工事費等は含まれて以ません
【プラン例C号地】
建物価格２８１０万円（税込）面積９９m²（２９．９４坪）タイル外壁、陶器瓦、太陽光込
３LDK+WIC
※上記価格には土地価格、付帯工事費、申請費、外構工事費等は含まれて以ません

【プラン例C号地】
建物価格２８１０万円（税込）面積９９m²（２９．９４坪）タイル外壁、陶器瓦、太陽光込
３LDK+WIC
※上記価格には土地価格、付帯工事費、申請費、外構工事費等は含まれて以ません
【前面道路】分譲地の東側から撮影した現地写真。分譲地内の全面道路は行き止まりがなく、左右に通行できて車の出入りも簡単。近くに公園も多く散策コースに。ワンちゃんを連れてのお散歩も楽しめます。
【プラン例C号地】
建物価格２８１０万円（税込）面積９９m²（２９．９４坪）
３LDK+WIC
※プランは一例です
間取り等は自由に設計可能です

【プラン例C号地】
建物価格２８１０万円（税込）面積９９m²（２９．９４坪）タイル外壁、陶器瓦、太陽光込
３LDK+WIC
※上記価格には土地価格、付帯工事費、申請費、外構工事費等は含まれて以ません
【プラン例C号地】
建物価格２８１０万円（税込）面積９９m²（２９．９４坪）タイル外壁、陶器瓦、太陽光込
３LDK+WIC
※上記価格には土地価格、付帯工事費、申請費、外構工事費等は含まれて以ません
名鉄名古屋本線「木曽川」駅まで徒歩約18。一宮木曽川ＩＣまで車8分。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／5月1日（水曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10：00～18：00
ご予約特典／クオカード4000円分をプレゼント

◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件ののメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・一つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立て下さい。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほどお時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～

■実際の現地／物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

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地図一宮市木曽川町外割田字郷中川田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
きそがわ幼稚園まで400m ■徒歩約5分■創設から40余年を迎えた幼稚園。教育目標は、「明るく、正しく、たくましく！」緑の多い園庭の木々は卒園記念で植樹したもので、子ども達を毎日見守ってくれています。
小学校
木曽川西小学校まで610m ■徒歩約8分■生徒数は686人、27クラス(2023年10月現在）教育目標は知・徳・体の調和がとれ、たくましく生きぬく児童の育成。合言葉は「元気で仲よく大好き木西」
中学校
木曽川中学校まで845m ■徒歩約11分■生徒数は950人、29クラス（2023年4月現在）校訓は「思考・実行・協力」

駅
新木曽川駅まで1400m ■徒歩約18分■名鉄名古屋駅まで早ければ約19分で行けます。駅の西側には県道が通っていて、一宮市役所木曽川庁舎がある他、コンビニやスーパーマーケット、飲食店などの生活に便利な施設が揃った便利なエリア。
ショッピングセンター
イオンモール木曽川店まで1890m ■車で約５分■品揃え豊富なスーパーや映画館などのアューズメントも生活施設も充実♪
コンビニ
ミニストップまで420m ■徒歩約6分■

病院
木曽川市民病院まで2810m 診療科目は内科、外科、整形外科、眼科、リハビリテーション科。病床は一般病床82床と療養病床(回復期リハビリテーション病棟)48床の合計130床です。
スーパー
マックスバリュまで700m ■徒歩約9分■営業時間は7:00～23:00。遅くまで営業しているので、買い忘れたときに助かります。
役所
一宮木曽川庁舎まで1000m ■徒歩約13分■開庁時間は8：30～17：15

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案内図

: 名鉄名古屋本線「木曽川」駅まで徒歩約18。一宮木曽川ＩＣまで車8分。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】きそがわ幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【小学校】木曽川西小学校（約610m・徒歩8分）
■【中学校】木曽川中学校（約845m・徒歩11分）
■【駅】新木曽川駅（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】イオンモール木曽川店（約1890m・徒歩24分）
■【コンビニ】ミニストップ（約420m・徒歩6分）
■【病院】木曽川市民病院（約2810m・徒歩36分）
■【スーパー】マックスバリュ（約700m・徒歩9分）
■【役所】一宮木曽川庁舎（約1000m・徒歩13分）
■【その他環境】大戸屋（約550m・徒歩7分）

区画図

: 【区画図】
緑豊かで閑静な住宅街に位置する分譲地。
宅地分譲C号地が現在販売中です。
間口11．４ｍ

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  154.18m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1695万円

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パークナードテラス一宮木曽川（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	パークナードテラス一宮木曽川（建築条件付）宅地分譲
価格	1695万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1700万円台（1区画）
土地面積	154.18m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県一宮市木曽川町外割田字郷中川田周辺地図一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「新木曽川」歩18分乗り換え案内名鉄尾西線「玉ノ井」歩14分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「木曽川」歩27分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2021年12月中旬完成予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、道路幅:4.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	学校用地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：川上　雄一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：R03指令建指第１０３１号（令和３年８月４日）
その他制限事項	-

問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社中部第一支社【TEL】080-2472-5132お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)中部第一支社パナソニックホームズ(株)中部第一支社のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区一社1-83 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

一宮市周辺エリアの物件

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名鉄名古屋本線の物件

: ARCHITEXtown　岡崎市東大友町　全6区画; 【住所】愛知県岡崎市東大友町字郷東; 【価格】2080万円～2380万円

: 新築戸建　岡崎市矢作町字西林寺　全4棟　4号棟; 【住所】愛知県岡崎市矢作町字西林寺; 【価格】2890万円

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愛知県一宮市（いちのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内33位

全国565位

偏差値: 48.84

項目別順位

安心度: 県内35位
全国736位

利便度: 県内12位
全国424位

快適度: 県内17位
全国235位

富裕度: 県内35位
全国310位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国213位

偏差値: 52.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	県内1位	全国65位
保育所等の状況（利用児童数）	8,602人	県内2位	全国51位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	260施設	県内2位	全国83位
1万人当たり病床数	100.0床	県内12位	全国531位
1万人当たり医師数	23.3人	県内10位	全国262位
介護老人施設定員数	2,235人	県内2位	全国71位
介護保険料	5,817円	県内34位	全国376位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内24位	全国586位
千人当たり交通事故件数	3.15件	県内25位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

一宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

一宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,020円/月	35,753円/月	42,383円/月	52,333円/月	68,923円/月	102,114円/月
5万円	21,934円/月	26,777円/月	33,516円/月	43,574円/月	60,271円/月	93,569円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,649円/月	34,815円/月	51,620円/月	85,024円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,968円/月	76,478円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,933円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,388円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,081,760円～	924,080円～	769,900円～	613,920円～	460,700円～	308,840円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パークナードテラス一宮木曽川（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】 物件詳細