コモンステージ平岡町高畑【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ平岡町高畑【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

コモンステージ平岡町高畑【積水ハウス】建築条件付土地

住所 兵庫県加古川市平岡町高畑
交通 JR山陽本線「東加古川」歩29分~30分、JR山陽本線「土山」歩25分~26分
価格 1383万3000円~1479万7000円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】南西角地を含む4区画/ショッピングセンター・こども園へ徒歩9~10分/緑豊かな公園が点在/見学予約の上、初めてのご来場でクオカード5000円分プレゼント

コモンステージ平岡町高畑【積水ハウス】
【3号地】ゆとりある40坪超の4区画を分譲中です。駐車スペースやお庭も含め、ライフスタイルに合わせたプランをご提案いたします。積水ハウスの「邸別自由設計」で理想の住まいを。/2024年4月撮影
販売スケジュール

先着順販売中

特徴ピックアップ

整形地 / スーパー 徒歩10分以内 / 都市近郊 / 南側道路面す / 平坦地 / 前道6m以上 / 角地

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  • 【4号地】北側が道路に面する区画です。通行人の視線が気になりにくい南側にリビングやお庭を配置すると、プライバシーに配慮した寛ぎの空間を実現することができます。/2024年4月撮影
  • 【5号地】分譲地内には公園があり、少し足を延ばすと大きな公園も。お子様の健やかな成長を見守れる、子育て世帯にもおすすめの住環境です。/2024年4月撮影
  • 【10号地】40坪超、開放感のある南西角地です。土地全体を有効活用しやすい敷地形状のため、幅広いプランをご検討いただけます。是非ご希望をお聞かせください。/2024年4月撮影
  • 総区画数37区画(内、積水ハウスは4区画を分譲中)。分譲地内道路の幅員は約6mあり、お車の入出庫もスムーズです。
    分譲地内に公園があり、気軽に外遊びができる恵まれた子育て環境です。
  • 日々の買い物に便利なショッピングセンターへ徒歩9~10分。歴史を感じながら、豊かな自然に触れられる公園も身近に。 国道2号線にアクセスしやすく、お車での移動も快適です。
  • イオンタウン東加古川ショッピングセンターまで780m 徒歩10分。敷地内にはマックスバリュ東加古川店をはじめ、ドラッグストアや100円ショップがあり、買い物を一度に済ませられます。駐車場が広く、車での利用も快適です。
  • マルアイ 城の宮店まで970m 徒歩13分。兵庫県に展開する地域に根差したスーパーで、HPにチラシを掲載しています。支払いには、電子マネー付ポイントカードや各種クレジットカードが利用できます。
  • 大西医院まで1100m 徒歩14分。診療科目は、内科、循環器内科。国道2号線沿いに位置しており、通院が必要な際も車でスムーズにアクセスできます。駐車場30台分あり。
  • はりま病院まで2230m 徒歩28分。診療科目は、内科、消化器内科、循環器内科など。内視鏡設備も整っており、胃・大腸内視鏡検査、健康診断も行っています。駐車場78台分あり。

イベント情報

現地案内会
日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年3月1日~5月31日

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地図加古川市平岡町高畑 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    トベラこども園まで770m 徒歩10分。0歳児~5歳児の保育園部と、3歳児~5歳児の幼稚園部があるこども園。日々の様子や、お知らせを随時パソコンやスマホで確認できるツールを導入しています。
  • 小学校
    小学校
    加古川市立平岡小学校まで1770m 徒歩23分。1887年創立。教育目標は「健康で豊かなこころをもち、自ら学び続ける平岡っ子の育成」です。授業の一環として、田植えや稲刈りなどの米作り体験が行われています。
  • 中学校
    中学校
    加古川市立平岡中学校まで1770m 徒歩23分。1972年創立。「自立・友愛」を校訓に、秩序ある充実した学校づくりと伝統ある校風の樹立に取り組んでいます。HPで、行事予定などを確認できます。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンタウン東加古川ショッピングセンターまで780m 徒歩10分。敷地内にはマックスバリュ東加古川店をはじめ、ドラッグストアや100円ショップがあり、買い物を一度に済ませられます。駐車場が広く、車での利用も快適です。
  • スーパー
    スーパー
    マルアイ 城の宮店まで970m 徒歩13分。兵庫県に展開する地域に根差したスーパーで、HPにチラシを掲載しています。支払いには、電子マネー付ポイントカードや各種クレジットカードが利用できます。
  • 病院
    病院
    大西医院まで1100m 徒歩14分。診療科目は、内科、循環器内科。国道2号線沿いに位置しており、通院が必要な際も車でスムーズにアクセスできます。駐車場30台分あり。
  • 病院
    病院
    はりま病院まで2230m 徒歩28分。診療科目は、内科、消化器内科、循環器内科など。内視鏡設備も整っており、胃・大腸内視鏡検査、健康診断も行っています。駐車場78台分あり。
  • 公園
    公園
    大中遺跡公園まで1400m 徒歩18分。別府鉄道線路跡を整備した遊歩道「であいのみち」の西端にある公園。大中遺跡内には国指定史跡の竪穴式住居もあり、歴史を身近に感じることができます。
  • 駅

    JR神戸線「土山」駅まで2020m 徒歩26分。「三ノ宮」へ乗車39分(快速利用・通勤時)、「姫路」駅へ乗車27分(通勤時)でダイレクトアクセスが可能。駅前には駐輪場が複数あります。

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案内図

現地案内図
日々の買い物に便利なショッピングセンターへ徒歩9~10分。歴史を感じながら、豊かな自然に触れられる公園も身近に。 国道2号線にアクセスしやすく、お車での移動も快適です。

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見学可能な日程

現地案内会
日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年3月1日~5月31日

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】トベラこども園(約770m・徒歩10分)
  • ■【小学校】加古川市立平岡小学校(約1770m・徒歩23分)
  • ■【中学校】加古川市立平岡中学校(約1770m・徒歩23分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン東加古川ショッピングセンター(約780m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】マルアイ 城の宮店(約970m・徒歩13分)
  • ■【病院】大西医院(約1100m・徒歩14分)
  • ■【病院】はりま病院(約2230m・徒歩28分)
  • ■【公園】大中遺跡公園(約1400m・徒歩18分)
  • ■【駅】JR神戸線「土山」駅(約2020m・徒歩26分)

区画図

総区画数37区画(内、積水ハウスは4区画を分譲中)。分譲地内道路の幅員は約6mあり、お車の入出庫もスムーズです。
分譲地内に公園があり、気軽に外遊びができる恵まれた子育て環境です。

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コモンステージ平岡町高畑【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ平岡町高畑【積水ハウス】
価格 1383万3000円~1479万7000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 135.04m2~144.2m2(40.84坪~43.62坪) 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 37区画
販売スケジュール 先着順販売中
住所 兵庫県加古川市平岡町高畑
交通 JR山陽本線「東加古川」歩29分~30分 JR山陽本線「土山」歩25分~26分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%(10号地は角地緩和につき70%)/容積率:200% 特記事項 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U字溝、街路灯:無、○開発面積/8909.8m2○総区画数/37区画(内、積水ハウス株式会社土地は11区画)○当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインは係員にお尋ねください。○その他法令上の制限/景観法、建築基準法、都市計画法、都市再生特別措置法○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】079-423-2425お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)神戸支店積水ハウス(株)神戸支店のその他の物件情報を見る
    兵庫県明石市大明石町2-1-32 ラ スーノ明石公園前ビル3階
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月9日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    兵庫県加古川市(かこがわし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内20

    全国592

    偏差値
    48.64

    項目別順位

    安心度
    県内23
    全国758
    利便度
    県内11
    全国434
    快適度
    県内17
    全国246
    富裕度
    県内14
    全国289

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内11

    全国340

    偏差値
    50.42

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    73施設県内6位全国85位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    5,457人県内6位全国93位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数13施設県内6位全国128位
    一般診療所数185施設県内7位全国121位
    1万人当たり病床数112.1床県内19位全国476位
    1万人当たり医師数23.4人県内13位全国261位
    介護老人施設定員数1,435人県内6位全国118位
    介護保険料5,200円県内3位全国98位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.45件県内25位全国730位
    千人当たり交通事故件数4.19件県内26位全国770位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 22,929円/月 26,427円/月 31,327円/月 38,682円/月 50,945円/月 75,479円/月
    5万円 13,843円/月 17,451円/月 22,461円/月 29,924円/月 42,294円/月 66,934円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 21,165円/月 33,642円/月 58,388円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,843円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 41,298円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 800,540円~ 683,720円~ 567,900円~ 454,920円~ 340,190円~ 228,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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