17世帯で形成される新しい分譲地。ツムギノ街区。標準モデル2棟ご見学できます。 - 新築一戸建て - OCN不動産

17世帯で形成される新しい分譲地。ツムギノ街区。標準モデル2棟ご見学できます。 【建築条件付土地】 物件詳細

17世帯で形成される新しい分譲地。ツムギノ街区。標準モデル2棟ご見学できます。建築条件付土地

住所 埼玉県所沢市上新井２
交通 西武池袋線「小手指」歩14分～15分、西武池袋線「西所沢」歩16分～17分、西武新宿線「新所沢」歩20分～21分
価格 3040万円～3630万円（土地価格のみ）
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【5/11更新♪】
新たな開発現場に快適なプライベート空間をプランニングします。
「ZEH体験」と「IOT体験」の2つの体験モデルでライフスタイルのご提案致します。

17世帯で形成される新しい分譲地。ツムギノ街区。標準モデル2棟ご見学できます。
それぞれの暮らしや、住まう人々の絆をつむいでいく。時間をかけて、ゆっくりと、ゆったりと。叶える暮らしは人それぞれ。狭山不動産が皆様の豊かな生活をご提供します。
物件名

17世帯で形成される新しい分譲地。ツムギノ街区。標準モデル2棟ご見学できます。
価格

3040万円～3630万円（土地価格のみ）
販売区画数

5区画
総区画数

17区画
土地面積

116.1m2～132.5m2（35.12坪～40.08坪）（登記）
住所

埼玉県所沢市上新井２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 【全17棟の新しい街】
    住みやすさや利便性に配慮した「ツムギノ街区」。新しい街なのでコミュニティーも育まれやすいです。子育てファミリーにおすすめの住環境です。
  • 【建築プランが広がる整った地形】
    お散歩にぴったりな小さな公園が近隣にそろった好環境♪少し足を延ばせば、家族で楽しめる大型公園や遊園地もございます。
  • マミーマート所沢山口店まで550m 徒歩7分。営業時間：9時～23時。駐車場の収容台数も370台あるため、ご家族と車で週末のまとめ買いに便利なスーパーです。
  • 上新井小学校まで350m 小さなお子様が、重たいランドセルを背負って6年間通う通学路は、徒歩5分。お子様を見送ることができる距離です。また、学校行事に参加されるご家族にも嬉しい距離です。
  • 室内のコーディネートは、お客様のお好きなインテリアやイメージに合わせてご提案が可能です。ご家族のコミュニケーションが生まれやすいリビングだからこそ、一番にこだわりたい空間です。/1号棟プラン例
  • LDKと土間スペースを隣接させることで、大好きな趣味やスポーツを身近に感じながらお過ごしいただけます。対面キッチンなので、家事やお料理をしながら週末の予定を考えるのも楽しそうです。/1号棟プラン例
  • コンパクトな室内でもカウンターを設置することで、室内はスッキリしたまま、マルチにご活用いただけます。アイデアひとつで「大好きな空間」へ。どんなインテリアを飾ろうか、楽しみが膨らみます。/1号棟プラン例
  • 収納は衣類だけを収納するんじゃ、もったいない！収納力のある天井高のクローゼットがあれば、ゴルフバッグやキャリーケースなど、大きさのある荷物や、趣味の道具もスッキリ収納していただけます。/1号棟プラン例
  • 「+ONE」では「困った、をマルチに解決する住まい」をテーマに、あったらいいなを取り揃えた間取り。タタミスペースなど、気分や目的に合わせて用途を変えられる、フレキシブルな空間です。/2号棟プラン例
  • 「+DOMA」では「暮らしに遊びゴコロを」をテーマに、趣味やスポーツがもっと楽しくなる間取り。土間スペースにバイクや自転車、画材を置いて、家族みんなが「大好き！」を共有できる空間です。/1号棟プラン例
  • デザイン窓が設置された洋室は、掃き出し窓との2面採光を確保した間取り。柔らかい陽光が差し込み、気持ちの良い朝を。洗濯物を取り込んでフリースペースで畳めば、各洋室へすぐに運べます。/2号棟プラン例
  • 室内のコーディネートは、お客様のお好きなインテリアのイメージに合わせてご提案が可能です。ご家族のコミュニケーションが生まれやすいリビングだからこそ、一番にこだわりたい空間です。/2号棟プラン例
  • 対面式キッチンなら、お料理しながらご家族との会話を楽しめます。背面に吊り棚を設け、必要な調理器具をサッと出し入れ可能。おしゃれにプラスして、便利なキッチンを「+ONE」で叶えましょう。/2号棟プラン例
  • アクセントクロス1枚でお部屋の雰囲気は様変わりします。どんなクロスにするか、考えるのも住まいづくりの楽しみのひとつです♪お選びいただけるクロスの種類も、豊富に取り揃えております♪/2号棟プラン例
  • 【青空が映える心地よい住環境】
    周囲に高い建物がないため、開放感がございます。実際の日当たりや住環境の魅力を、ぜひ現地でお確かめください。
  • 【広々とした前面道路】
    前面道路の幅員は約6mございます♪駐車の苦手な方でも、比較的スムーズにお車の出し入れができそうです。
  • 【理想が叶う自由設計】
    ご家族皆が快適に過ごしていただける、住み心地の良さにこだわった仕様・設備を整えた、ステキな住まいが建築いただけます。
  • 西武池袋線「小手指」駅まで1200m 徒歩15分。通勤便利！池袋まで30分。始発で座れる小手指駅！「小手指」駅は副都心線（渋谷）直通や有楽町線（渋谷）直通、東急東横線（元町・中華街）直通など通勤やレジャーにも便利な駅となっています。
  • 小手指中学校まで1900m 徒歩24分。お子様にとっては学校の登下校の時間も楽しいひと時です。ご友人と楽しみながら通学するのにちょうど良い距離ですね。
  • 北野保育園まで700m 徒歩9分。毎日のコミュニケーションの時間にぴったりな、お子様と楽しくお話しながら向かうとあっという間に感じる距離です。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
SAN+モデルハウス見学会開催しております。モデルハウスでは間取りや設備の機能性を確かめまがらデザインもご見学いただくことが出来ます。また性能を体感できる「SAN+STUDIO」も併せてご見学いただけます。大変お手数ですが、事前のご予約が必要となります。スタッフ一同、お家探し・お家づくりを全力でサポートさせていただきます。お問い合わせ、ご予約をお待ちしております。

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地図所沢市上新井２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    西武池袋線「小手指」駅まで1200m 徒歩15分。通勤便利！池袋まで30分。始発で座れる小手指駅！「小手指」駅は副都心線（渋谷）直通や有楽町線（渋谷）直通、東急東横線（元町・中華街）直通など通勤やレジャーにも便利な駅となっています。
  • スーパー
    スーパー
    マミーマート所沢山口店まで550m 徒歩7分。営業時間：9時～23時。駐車場の収容台数も370台あるため、ご家族と車で週末のまとめ買いに便利なスーパーです。
  • 中学校
    中学校
    小手指中学校まで1900m 徒歩24分。お子様にとっては学校の登下校の時間も楽しいひと時です。ご友人と楽しみながら通学するのにちょうど良い距離ですね。
  • 小学校
    小学校
    上新井小学校まで350m 小さなお子様が、重たいランドセルを背負って6年間通う通学路は、徒歩5分。お子様を見送ることができる距離です。また、学校行事に参加されるご家族にも嬉しい距離です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    北野保育園まで700m 徒歩9分。毎日のコミュニケーションの時間にぴったりな、お子様と楽しくお話しながら向かうとあっという間に感じる距離です。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
SAN+モデルハウス見学会開催しております。モデルハウスでは間取りや設備の機能性を確かめまがらデザインもご見学いただくことが出来ます。また性能を体感できる「SAN+STUDIO」も併せてご見学いただけます。大変お手数ですが、事前のご予約が必要となります。スタッフ一同、お家探し・お家づくりを全力でサポートさせていただきます。お問い合わせ、ご予約をお待ちしております。

その他周辺環境

  • ■【駅】西武池袋線「小手指」駅（約1200m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】マミーマート所沢山口店（約550m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】ヨークフーズ小手指店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】西友小手指店（約1300m・徒歩17分）
  • ■【スーパー】新鮮市場小手指店（約1300m・徒歩17分）
  • ■【コンビニ】ミニストップ所沢上新井店（約270m・徒歩4分）
  • ■【中学校】小手指中学校（約1900m・徒歩24分）
  • ■【小学校】上新井小学校（約350m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】なでしこ保育室（約560m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】ぶんぶん保育室（約600m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】北野保育園（約700m・徒歩9分）
  • ■【公園】上新井あらく公園（約70m・徒歩1分）
  • ■【公園】上の台公園（約170m・徒歩3分）
  • ■【周辺の街並み】所沢ハートセンター（約350m・徒歩5分）
  • ■【周辺の街並み】ところざわブルーベリーファーム（約760m・徒歩10分）
  • ■【周辺の街並み】小手指まちづくりセンター（約800m・徒歩10分）

区画図

それぞれの暮らしや、住まう人々の絆をつむいでいく。時間をかけて、ゆっくりと、ゆったりと。叶える暮らしは人それぞれ。狭山不動産が皆様の豊かな生活をご提供します。

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間取りタイプ一覧

    • NO PHOTO
    • タイプ
      11区画
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      94.21m2
      土地面積
      132.5m2
      プラン建物価格
      1800万円
      土地価格
      3630万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      8区画
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      94.21m2
      土地面積
      120.23m2
      プラン建物価格
      1800万円
      土地価格
      3250万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      7区画
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      94.21m2
      土地面積
      120.23m2
      プラン建物価格
      1800万円
      土地価格
      3400万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      5区画
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      94.21m2
      土地面積
      116.1m2
      プラン建物価格
      1690万円
      土地価格
      3040万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      3区画
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      94.21m2
      土地面積
      116.6m2
      プラン建物価格
      1800万円
      土地価格
      3040万円

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17世帯で形成される新しい分譲地。ツムギノ街区。標準モデル2棟ご見学できます。 【建築条件付土地】販売概要

物件名 17世帯で形成される新しい分譲地。ツムギノ街区。標準モデル2棟ご見学できます。
価格 3040万円～3630万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 3000万円台（2区画）
土地面積 116.1m2～132.5m2（35.12坪～40.08坪）（登記） 諸費用 -
販売区画数 5区画 総区画数 17区画
販売スケジュール -
住所 埼玉県所沢市上新井２
交通 西武池袋線「小手指」歩14分～15分 西武池袋線「西所沢」歩16分～17分 西武新宿線「新所沢」歩20分～21分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、市道約6m、開発道路約4.2mに接道　※各区画による
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：100％ 特記事項 担当者：南崎　誠、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：第29R030110号、開発面積：2273.14m2、※ゴミ置場持分3.12m2×1/18
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • ERA狭山不動産(株) 所沢店
  • 【TEL】0120-911251お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    ERA狭山不動産(株) 所沢店ERA狭山不動産(株) 所沢店のその他の物件情報を見る
    埼玉県所沢市けやき台2-31-3
    埼玉県知事（12）第008534号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    物件写真
    ブルーミングガーデン 所沢市松郷2期12棟
    【住所】埼玉県所沢市大字松郷
    【価格】4098万円～4698万円
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    【住所】埼玉県所沢市上新井２
    【価格】販売価格未定
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    【住所】埼玉県所沢市上新井２
    【価格】4980万円
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    100万円キャンペーン対象！アレクサで動く「北欧と和のジャパンディ」スマートハウス北野１丁目第1
    【住所】埼玉県所沢市北野１
    【価格】3980万円

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    【価格】5480万円
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    【価格】6680万円
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    埼玉県所沢市（ところざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内24位

    全国519位

    偏差値
    49.17

    項目別順位

    安心度
    県内29位
    全国745位
    利便度
    県内28位
    全国673位
    快適度
    県内12位
    全国76位
    富裕度
    県内9位
    全国196位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内8位

    全国90位

    偏差値
    54.54

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		85施設県内5位全国76位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		5,687人県内4位全国88位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		33人県内27位全国480位
    病院数・介護保険料
    病院数24施設県内3位全国60位
    一般診療所数225施設県内3位全国102位
    1万人当たり病床数124.3床県内11位全国425位
    1万人当たり医師数27.7人県内3位全国167位
    介護老人施設定員数1,952人県内6位全国83位
    介護保険料5,358円県内20位全国150位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.81件県内10位全国646位
    千人当たり交通事故件数2.14件県内15位全国466位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    所沢市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 65,934円/月 75,994円/月 90,086円/月 111,235円/月 146,498円/月 217,046円/月
    5万円 56,849円/月 67,018円/月 81,219円/月 102,476円/月 137,846円/月 208,501円/月
    10万円 47,763円/月 58,042円/月 72,352円/月 93,717円/月 129,195円/月 199,956円/月
    15万円 38,678円/月 49,067円/月 63,485円/月 84,959円/月 120,543円/月 191,411円/月
    20万円 ローン不可 40,091円/月 54,619円/月 76,200円/月 111,892円/月 182,865円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 45,752円/月 67,441円/月 103,240円/月 174,320円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,683円/月 94,589円/月 165,775円/月
    支払利息合計 2,303,340円～ 1,970,200円～ 1,638,700円～ 1,308,880円～ 978,970円～ 651,740円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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