100万円キャンペーン対象！素材の色に癒されるキナリモダン。スマートハウス体験会開催。新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

100万円キャンペーン対象！素材の色に癒されるキナリモダン。スマートハウス体験会開催。

住所	埼玉県所沢市上新井２
交通	西武池袋線「小手指」歩14分、西武池袋線「西所沢」歩16分、西武新宿線「新所沢」歩21分
価格	4980万円

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【5/13価格変更♪】キャンペーン対象
キナリモンダンの床やドアに、壁紙やカラーコーディネートにより
北欧のエッセンスをプラスした、北欧モダンなインテリアが特徴です。

: 南庭先が広く、日当たりのよい区画となります。

物件名	100万円キャンペーン対象！素材の色に癒されるキナリモダン。スマートハウス体験会開催。
価格	4980万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	132.49m²（40.07坪）（実測）
建物面積	103.09m²（31.18坪）
住所	埼玉県所沢市上新井２

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器

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対象物件を契約されたお客様に家具等100万円分をプレゼントいたします。
対象：狭山不動産売主新築住宅
※詳細は各営業店舗へお問合せください。
【会員登録の上、各営業店舗へご来店、またはモデルハウスへご来場でギフトカード5000円分をプレゼント！】
(10号棟)、価格4980万円、3LDK+S、土地面積132.49m²、建物面積103.09m²

南向きに広く空間をもたせた陽当たり良い一邸です。洗濯物がカラッと乾きます！
IOT対応の電動シャッターが3か所ついているので、外出先からも開け閉めが楽々に行えます。
清潔感のあるユニットバスで一日の疲れを癒してください。

食品だけでなく、日用品なども仕舞えるパントリー付きの快適なキッチンです。
飽きのこない木目調のフロアと北欧をイメージしたやさしい色味のアクセントクロスを配したオープンクローゼット付きの洋室です。
ぐっすり眠れそうですね！
シューズクロークや収納が豊富な明るい玄関で家族をお出迎え♪

ファミリークロークとキッチンとを回遊できる動線抜群の快適な間取り設計です。
2階には収納庫としてはもちろん、ホビールームやワークスペースなど多目的に使える便利なストレージルームが付いています！
プラスαのライフスタイルが実現します。
落ち着いたトーンの清潔感のあるお手洗いを採用しています。

SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています。長期優良住宅認定基準を上回るランクの耐震性能です。(許容応力度計算)
生活をもっと便利に快適に♪IOT搭載住宅※仕様詳細はお気軽にお問い合わせください。
並列して停められる2台分のカースペースがございます！前面道路への出入りがラクな区画となっています♪

所沢市立上新井小学校まで350m
玄関⇒上着や荷物をしまう⇒手洗いうがい動線good♪　お部屋が散らからず、衛生ルーティーンも身につけられます！
LDK18帖超！家具の配置がしやすく、ひろびろとした開放感のあるリビングです。

ドアの無いウォークインクローゼットが付いています♪通気性良好！お洋服の出し入れがカンタンなのは目からうろこ？！
省令準耐火構造の住宅は一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすいため、火災保険の保険料にもメリットとなります。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
「アレクサ○○して！」で動く住宅はハッピーな子育てにとても有効です♪
例えば、小さなお子様も家事のお手伝いが出来るので、パパママが褒めてあげることが出来ます。
いっぱい褒めてもらえた子供は自己肯定感も高まり、家族や家への愛情が深まります。
今回のモデルハウスはアレクサやスマホで簡単に操作する体験出来ます。
ぜひお気軽にご来場ください。

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設備仕様

暮らしをもっと快適に♪IOT搭載
生活をもっと便利に快適に♪IOT搭載住宅※仕様詳細はお気軽にお問い合わせください。

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構造の特徴

耐震等級3
SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています。長期優良住宅認定基準を上回るランクの耐震性能です。(許容応力度計算)
省令準耐火構造
省令準耐火構造の住宅は一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすいため、火災保険の保険料にもメリットとなります。
ZEH基準クリア
窓・屋根・壁・床などの「高断熱化」と、LED照明やエアコンなどの高効率機器による「省エネ化」により、熱効率を良くしながら消費エネルギーをおさえます。

35年保証システム
当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証をいたします。

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地図所沢市上新井２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
所沢市立上新井小学校まで350m
中学校
所沢市立小手指中学校まで1900m
スーパー
マミーマート所沢山口店まで550m

その他環境写真
おうちコウボぱん mukuまで800m
公園
上の台公園まで170m
公園
東桃木窪公園まで400m

公園
上新井公園まで350m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】所沢市立上新井小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】所沢市立小手指中学校（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】マミーマート所沢山口店（約550m・徒歩7分）
■【その他環境】おうちコウボぱん muku（約800m・徒歩10分）
■【その他環境】ところざわブルーベリーファーム（約760m・徒歩10分）
■【公園】上新井あらく公園（約70m・徒歩1分）
■【公園】上の台公園（約170m・徒歩3分）
■【公園】東桃木窪公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】上新井公園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】なでしこ保育室（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ぶんぶん保育室（約600m・徒歩8分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  10号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  103.09m²
  
  土地面積
  
  132.49m²
  
  価格
  
  4980万円

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100万円キャンペーン対象！素材の色に癒されるキナリモダン。スマートハウス体験会開催。販売概要

物件名	100万円キャンペーン対象！素材の色に癒されるキナリモダン。スマートハウス体験会開催。
価格	4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.49m²（40.07坪）（実測）	建物面積	103.09m²（31.18坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県所沢市上新井２周辺地図所沢市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「小手指」歩14分乗り換え案内西武池袋線「西所沢」歩16分乗り換え案内西武新宿線「新所沢」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	2023年11月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	アップルホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：南崎　誠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第SJK-KX235401750号
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	ERA狭山不動産(株) 所沢店【TEL】0120-911251お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ERA狭山不動産(株) 所沢店ERA狭山不動産(株) 所沢店のその他の物件情報を見る埼玉県所沢市けやき台2-31-3 埼玉県知事（12）第008534号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

所沢市周辺エリアの物件

: 上新井２（小手指駅） 4398万円; 【住所】埼玉県所沢市上新井２; 【価格】4398万円

: レーベンプラッツ新所沢Ⅰ第3期4次予告/予告広告; 【住所】埼玉県所沢市美原町４; 【価格】4400万円～6100万円台(予定)

: セキュレア東所沢三丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】埼玉県所沢市東所沢３; 【価格】5980万円～6940万円

: ライフイズム所沢・上新井Ⅳ; 【住所】埼玉県所沢市上新井５; 【価格】4180万円

西武池袋線の物件

: 新座市新堀の家; 【住所】埼玉県新座市新堀１; 【価格】3999万円・4199万円

: ポラスの分譲住宅マインドスクェア大泉学園 Greencomt1期1次; 【住所】東京都練馬区大泉学園町３; 【価格】7890万円・8190万円

: 練馬石神井台2丁目; 【住所】東京都練馬区石神井台２; 【価格】6990万円

: 『建築条件付き売地』　～利便性と快適な住まい～練馬区貫井　全2区画; 【住所】東京都練馬区貫井３; 【価格】5450万円

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埼玉県所沢市（ところざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国519位

偏差値: 49.17

項目別順位

安心度: 県内29位
全国745位

利便度: 県内28位
全国673位

快適度: 県内12位
全国76位

富裕度: 県内9位
全国196位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国90位

偏差値: 54.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	85施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,687人	県内4位	全国88位
保育所等の状況（待機児童数）	33人	県内27位	全国480位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内3位	全国60位
一般診療所数	225施設	県内3位	全国102位
1万人当たり病床数	124.3床	県内11位	全国425位
1万人当たり医師数	27.7人	県内3位	全国167位
介護老人施設定員数	1,952人	県内6位	全国83位
介護保険料	5,358円	県内20位	全国150位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.81件	県内10位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内15位	全国466位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

100万円キャンペーン対象！素材の色に癒されるキナリモダン。スマートハウス体験会開催。 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細